设农海产品服务品生产产品流通路径提供消费者 现代生态农业 观光农业 海岸休闲农业 生态居民社区 农海产品加工 旅游设施 休闲设施 生活设施 制成品物流 建筑与道路 休闲品配套 居民消费者 休闲消费者 健康保养者 国外观光客 文昌罗豆示范区产业链建设对海南经济的作用 现有的经济比重非常低，有很好的经济发展空间 示范区成为海南经济发展的新变小农经济的落后生产方式，实施规模化，标准化，集约化，生态化产业经营， 获取良好的社会经济和生态效益。 罗豆现代农业与新农村示范区建设动力来自政府对农业农村农民问题的 重视，来自海南文昌经济发展和社会稳定的需要。通过示范区建设，促进生产力 迅速发展，较好地解决就业问题，改变村镇落后环境，推动城乡体化进程，提 高农民整体文化素质，构建和谐社会。同时，也是中南控股集团多元化发展战略， 打造高科技规模化高效益农业产业的具体实施，是中南控股集团为奠定百年 发展基业所作出的重要决策。 罗豆现代农业与新农村示范区建设动力与目标简图 示范区的总体规划建议 示范区将包括四大模块生态观光现代农业经营区沿海旅游休闲区天然 生态居住区现代新农村居民生活区。 经济就业 生活环境 精神文化 社会 效益 社会 效益 社会经济生 态效益 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业要求 龙头带动要求 政府 意愿 短期扩张做强 中期提升做实 长期可持续做大 企业 利益 政府 意愿 政绩形象要求 产业功能要求 税收就业要求 龙头带动要求 政府 意愿 政府 意愿 企业 利益长期可持续做大 企业 利益 企业 利益 愿景使命 战略目标 战略步骤农业休闲旅游 观光旅游 业 六种农业 现代物流业农产品加工 业 房地产开发与 建筑业 生态休闲产业 产业链系 统运营 产业链设计 区域设计 运营设计 生态观光现代农业经营区 是创意自然生态休闲园最核心的部分，它将现有的罗豆农场进行现代化农业 生态改造，以规模化标准化生态化机械化集约化产品观光化为标准， 创建特色种养殖，绿色有机农业，技术研发示范，农产品加工与物流，植蓄 保防疫观光旅游体化的产业链，打造以籽种农业，精品农业，观光农业，加 工农业，创汇农业，反季农业为目标的六种现代农业经营区。 罗豆农场现有土地资源多样，拥有类型多样化的土地共亩，其中有平 坦宽润耕性和水利条件良好的适于种植粮油瓜菜作物的耕地有适于种植牧 草养牛的歇耕地有适于辟塘养鱼的低洼地有海南为数不多的泥沙适度海 水咸度相宜适于养殖鱼虾螃目发展背景研究与土地资源梳理国际典型案例研究与罗豆园区国内发展模式专题研究各分园区专题研究与园区功能产业发展状况调研 项目发展定位与功能产品构建 空间布局研究与概念总体规划 项目发展定位项目功能产品构建 项目总体发展定位 项目发展模式定位 项目目标客群定位 功能产品构建原则 功能导入可行性研究 核心产品遴选与组合 目录 项目背景介绍 项目的初步设想 示范区经济组织结构和土地开发策略 罗豆现代农业与新农村示范区构想方案的初步分析 项目开发工作路径及内容 需要政府提供的支持和帮助 项目开发技术路线图 引言 我国是个农业大国，全国亿人口，有亿在农村，农 村人口占总人口的。就我国目前国情来看，农业兴，则百业 兴农民富，则国家富农村稳定，则天下稳定。 发展现代农业是社会主义新农村建设的首要任务，是顺应 我国经济发展的客观趋势。积极响应发展现代农业的政策导向， 中南集团在对罗豆农场项目初步考察的基础上，组织了国内相关 行业专家反复论证，并根据海南省政府规划，初步形成了个较 为完整的项目构想体系。 第部分着重描述该项目的政策背景及经济背景，另外对我 们公司新农村建设方面的经验做简单的介绍第二部分对项目的 初步设想和建设目标第三部分针对项目设计示范区组织架构和 土地开发策略第四部分对构想方案的初步分析，包括示范区四 大产业如何构建，以及针对目前亟待解决问题的开发运作要点。 第五部分项目的开发运作路径初步设计为保证项目的正常合作 开展，可能随时政府提供的支持和帮助，