局长邵琪伟高 度评价农家乐发源于成都，发展于长沙，中国旅游报称赞长 沙为全国农家乐最火爆的城市。近年来，随着农家乐数量的增加， 长沙市的乡村旅游已经进入到了产业化阶段，长沙县望城县开 福区浏阳市等逐步形成了点片相连的乡村旅游产业群。行业的发 展受到了政府的高度重视，长沙市旅游局专门牵头成立了长沙市乡 村旅游发展促进会，长沙还举办了长沙市第二届乡村旅游文化节。 业发展基本概况 从湖南旅游业的发展情况来看，湖南旅游发展起步较早，在世纪年代就是红色旅游的高潮，到了年代又因为西汉古墓 的发掘而引发入境旅游高潮。与全国的旅游业发展形式样，从 世纪年代起，旅游生产力全面增长，旅游业产出水平大幅度提高， 旅游业在国民经济中的地位和作用日益增强，湖南正在由旅游资源 大省向旅游产业强省转变。在九五和十五这年中，湖南 旅游业的发展连续保持以上的增长率，在全国都是绝无仅有的。 同时，湖南旅游业的增长表现为各地级市旅游业发展的轮流飞速增 长，出现了交互增长态势，不少地级市连续出现增幅以上的 情况。 年，全省接待国内外旅游者多万人次，实现旅游总 收入亿元人民币，同比增长。旅游业正迅速成长为湖南 国民经济的支柱产业第三产业的龙头和带动全省劳动力就业的主 要产业。 年农业旅游红色旅游持续发展，境内外旅游市场全面升 温。全年接待入境旅游者万人次，增长旅游外汇收 入亿美元，增长接待国内旅游者万人次，增长 国内旅游收入亿元，增长。旅游总收入 亿元，增长。 年湖南省全年接待入境旅游者万人次，实现入境 旅游收入亿美元，分别比上年同期增长和。 接待国内旅游者亿人次，实现国内旅游收入亿元，分别比上年同期增长和。旅游产业作为湖南经济支柱 产业的特征越来越明显和强化。随着旅游产业的壮大，旅游产品格 局更趋合理，红色旅游乡村旅游温泉游等专项产品的都在加快 发展。年在专项旅游产品带动下，休闲度假旅游收入达到近 亿元，占到湖南省旅游总收入的近。 年，面对机遇与挑战，湖南省旅游业取得了较好成绩。全 年接待境内外游客亿多人次，实现旅游总收入亿元，旅 游业增加值亿元，占全省的，已成为湖南省的支柱 产业，为支撑全省经济保持较快增长做出重大贡献。 根据湖南省旅游局年旅游工作的总体安排，湖南力争接待 入境旅游者万人次。接待国内旅游者万人次，实现国 内旅游收入亿人民币，力争实现旅游总收入亿人民币。 长沙市旅游业发展概况 长沙市作为湖南省会，具有客源市场优势与区位优势，近年来 旅游业发展迅猛，取得了骄人的成绩，旅游接待持续攀升，旅游收 入占全省比重稳定发展。 年长沙市共接待国内外游客万人次，同比增长 实现旅游总收入亿元，同比增长，占全省 乡旅游面向湖南面向全国面向境外更好地发展。 加强了宁乡旅游配套，促进旅游功能更加完善。 配合国家两型试验区和长沙先导区的建设，起到示 范带动作用。 积极引导人民群众积极健康的生活方式，提升人民群众 生活水平，改善生活质量 带动地方第三产业的良性发展调整地方产业结构使之 更趋合理，创造良好的劳动就业条件。 第章项目概况 项目名称湖南省大型乡村农家乐中心暂名 项目建议选址 选址宁乡县夏铎铺镇凤凰国家森林公园 选址二宁乡县回龙铺白云水库旁 选址三宁乡县白马桥 项目建设目标与内容定位于具有浓郁乡村农家休闲特色 的集旅游接待娱乐休闲餐饮住宿等于体的我省大型农家 乐中心，结合部分旅游商业地产开发，呼应湖南旅游市场特别是长 株潭和湘西旅游开发发展，打造湖南乡村旅游的终极目的地高端 的旅游度假社区和新农村建设的典范有效整合周边环境资源，带 动周边果蔬种植及其他农牧业的发展。 项目建设与运营方式 政府引导，市场运作。前期由政府引导做好进行项目的可行性论 证和项目策划与规划，后期通过招商引进国内外流的旅游开发公 司进行建设与运营。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第二章项目提出背景 自然地理背景 项目范围内的地貌多为丘陵和岗地，地势较平缓，海拔处于 米米之间。主要由林地菜园地池塘水田茶场村庄组 成。土壤多为水稻土红黄壤，土层深厚，土壤较肥沃。区内处于 较稳定的地质环境，受地震滑坡泥石流等地质灾害影响较小。 本区属亚热带气候。春季温凉多雨，夏季炎热湿润，秋季高