1、“.....结合房地产开发的实际 情况，分别计算全部投资和自有资金的经济效益。本项目主要评价指标有财 务内部收益率财务净现值及项目动静态回收期等指标。 评价指标的计算过程详见项目现金流量表......”。

2、“.....防城港城市经济发展取得了卓越成就，防城港市社 会消费品零售总额增长倍左右，固定资产投资增长倍以上，城镇人均可支 配收入增长，人民生活水平得到显著提升，投资居住环境大幅改善。 房地产市场发展分析 房地产发展阶段分析 图与房地产关系图 根据城市房地产发展与增速的关系，就目前而言，防城港的经济不仅 保持着稳健的速度发展......”。

3、“.....因此根据行业 经济指标相关分析，防城港的房地产行业正处于飞速发展阶段。 城市人均可支配收入与房地产关系 小于 萎缩停滞或倒退稳定发展高速发展飞速发展 缓慢发展， 综合发展型。 平稳发展，以质 量为主，数量与 质量并重。 快速发展， 以数量为主， 数量与质量并重。 超速发展......”。

4、“.....防城港城市城镇居民人均可支配收入为美元，根据人均可 支配收入与房地产发展关系，表明城市居民居住水平已进入快速发展阶段，其 居住需求表现在生存改善兼有上，同时居住需求水平将大幅提高......”。

5、“..... 房地产数据分析 房地产投资额 房地产投资开发额 亿元 增速 图防城港市房地产投资额走势图 数据来源广西统计信息网防城港统计局 在北部湾地区经济高速增长影响下，近三年防城港市房地产投资额总体呈 快速增长趋势，整个防城港市房地产市场进入高速发展阶段......”。

6、“.....施工面积通常为竣工面积的倍，因施工面积反映了 年后现房供应量，其值小于倍，会出现供应短缺，大于倍，未来 供应量将会放大。 从开始至今，施工面积与竣工面积比值在不断增大，年比值达到......”。

7、“.....未来市场供应量将会逐步增多，市场竞争程度更加激烈。 房地产成交情况分析 房地产成交量分析 多文档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台......”。

8、“.....全站资料均为格式文档。 项目概况 项目名称 本项目名称为置业 项目位置及资源条件 项目位置 项目位于防城港市桃花湾片区，防城港市彩虹桥南面兴港大道西侧。 桃花湾片区西至西湾南至凯乐园路东至东兴大道北至倒水坳，规划 总用地面积平方公里，是防城港港口城区的重要组成部分......”。

9、“.....根据港口发展需要，将其规划为现代 化枢纽综合服务基地。沿兴港大道东侧布置为港口配套大型公共服务设施，东 兴大道西侧为物流用地。该片区呈心两轴八区的规划结构，拟建设成 为港口的后勤基地，集居住商业仓储物流于体的城市区域中心。 心指该片区的绿心，即片区中部面积公顷的内湖及内湖东部的 大面积山体。两轴指滨海道路景观轴和商业休闲景观轴......”。