算期内根据销售计划比例分 摊企业出租及自用的建筑物及设备等含应分摊的基本预备费万 元，按固定资产折旧年限年及残值率。详见附表。 销售费用按每年出售房产销售收入的测算，主要用于广告 支出销售人员工资及运输费用。 管理费用不含摊销费按企业实际管理费用综合水平预测。 摊销费同比增长 增速比上月提高个百分点。从月份总产值合销 售产值增速看生产销售平稳增长，增速与上月相比基本持平。 省及市发展机电产业的优势 省尤其是市，是中国部最大的商业重镇，也是我国的重要的 制造业基地，具备发展机电产业的优势。 第，区位优势。位于经济地理中心，水陆空交通条件十 分优越，包括黄金水道高速高速铁路等在此交汇，是中 国内地最大的交通枢纽。是国家由东部开放向西部开发战略转移 的跳板，是中部崛起的战略支点。是国家振兴老工业基地战 略的重要区域之。 第二，行业优势。市制造业在中国历史上直具备明显的产业优 势。目前，包括冶金化工以及高新技术等支柱产业为机电产业的发展 提供了良好的产业发展环境同时，汽车产业机械制造产业光机电 体化产业等机电产业已经在形成良好的产业优势。 第三，科研机构与科技人才优势。市高等院校和科研院所集中，是 我国最重要的科教基地之，科技教育综合实力位居全国大中城市第位。 现有企业大专院校和科研院所拥有大批专业科技人才，在数量和质量 上具有其它地区无法比拟的优势。 以上三大优势将会极大地促进省及市机电产业的发展，将会起 到对中西部的示范作用，对周边省份的辐射作用，连接企业和政府资金 和技术国内与国外，吸引外资民营资本进入机电行业，从而有效推动 市经济的全面发展。 机电产业是省及市规划发展的重点支柱产业 省国民经济和社会发展第十个五年计划纲要指出实施工业 强省战略，是加快实现振兴崛起的关键举措，并重点从四个方面提出了 目标和措施，其中包括做强做大支柱产业。重点支持汽车钢铁石化 电子信息装备制造等产业加快调整和发展，在优化产品结构提高产品 质量的基础上，扩大产能，延伸产业链，壮大产业群加快现代制造业聚 集区和高新技术发展区建设。大力支持电子信息生物技术与新医药新 材料光机电体化等高新技术产业加快发展。 根据市十五规划，市将按照成长性好附加值高当年实际新增流动资金 其中申请银行短期贷款 企业自筹 附表资金来源及支出表单位万元 序 号项目年份 合计 人民币人民币人民币人民币 投资来源合计 固定资产投资来源 申请银行长期贷款 企业自筹资金 企业购外汇 流动资金来源 申请银行短期借款 企业自有资金 总论 项目名称及承办单位 项目名称机电工业园区 项目承办单位置业有限公司 项目负责人 项目建设地点市区 可行性报告编制的依据 置业有限公司机电工业园区项目建议书。 企业提供的有关基础资料。 置业有限公司与大学和咨询公司签订的委 托咨询合同。 可行性研究的范围 项目背景及必要性和企业承担项目能力的分析 项目的市场分析，生产纲领的拟定 建筑物及土建工程公用工程建设方案的拟定 环保消防劳动安全及节能方案的拟定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 投资估算及资金来源 财务评价不确定性分析 可行性研究报告提要 建设目标 按照政府引导企业开发民间投资市场运作专业管理的指 导思想，以开发商为主体，机电企业参与，地方政府政策引导和推动，兴 建个符合城市发展满足地区机电行业需求的机电工业园 区，推动整个地区机电产业的发展。 本项目的主要内容 本工程将本着总体规划分步实施滚动发展逐步完善的动态 协调发展原则进行规划和实施。机电工业