章节能第节编制依据青海省居住建筑节能设计标准民用建筑热工设计规范民用建筑节能管理规定建设部第号部长令实施工程建设强制性标准监督规定国家本省现行相关建筑节能标准和规程。第二节节能措施根据中华人民共和国节约能源法和国家节能技术大纲要求，以及国家计划委员会国家经济贸易委员会建设部计交能号关于固定资产投资工程项目可行性研究报告节能篇章编制及评估规定文件精神。本项目建设与运营在节约能源方面做如下考虑。建筑物设计建筑节能设计。采取保温隔热密封等措施，让建筑在使用过程中减少能源消耗建筑每个朝向窗墙面积比均不应大于。当窗墙面积比小于时，玻璃可见光透射比不应小于。外窗可开启面积不应小于窗面积选用门窗保温隔热性能传热系数和空气渗透性能气密性两项物理性能指标满足国家规范技术要求建筑门窗外窗采用铝塑节能保温窗，采用单框双玻中空玻璃形式建筑物外门设置为成品三防保温门合理确定供排水方案，选用节能型管网，安装计量仪表，节约用水。建筑物施工土建工程优先选用节能环保型建筑材料。砖砌块板加气混凝土制品等各种新型材料，实现节能建筑。供电系统在本次建设中，采用合理方案，所有用电设备选用节能型电机力求做到供电用电及电力拖动系统合理匹配，节约电耗承担建筑节能工程施工企业应具备相应资质，施工现场应建立有效质量管理体系施工质量控制和检验制度，具有相应施工技术标准。变更可能影响节能效果时，设计变更应获得原审查机构审查同意并应获得监理或建设单位确认。建筑物使用加强对水电气计量工作，建立严格计量管理制度，杜绝跑冒滴漏现象。尽量利用自然光采光，使用时可不进行人工照明，节省日常使用费用。第八章环境影响评价第节概述评价依据中华人民共和国环境保护法国家计委环委经委号文件建设项目环境保护办法城镇区域环境噪音标准地面水环境质量标准大气环境质量标准中华人民共和国土地保护法中华人民共和国土地管理法。二评价内容本建设项目对生态环境影响，施工期间产生影响。第二节环境影响评价工程施工影响评价新建工程位于湟中县多巴镇，位于大湟公路以西，施工过程中必将对周边其他建筑单体全体工作人员带来定影响。噪音影响分析及应采取措施施工期主要噪音为施工高噪音机械运行所产生空气动力性噪音和机，以及交通运输车辆汽车噪声。其对周围环境不利影响将随着施工期结束而终止。采取环保措施本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘消声隔音处理及减振装置设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。尽量不要在夜间进行施工。优先选择性能良好高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作业时间作业方式，减少接触高噪音时间，对距离噪声源较近人员，除采取必要个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。合理疏导进入施工区车辆，减少汽车会车时鸣笛噪声。施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中区域范围夜间严禁使用大型施工机械。施工期对环境其他影响及应采取措施建设施工中由于大量土方石料运输水泥拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧柴汽油所产生废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒物等。采取措施如下施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。石灰粉煤灰等粉状材料运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。弃土弃碴生产污水影响及应采取措施在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围自然风貌。采取措施如下施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。第三节主要污染源与污染物施工期在清理施工现场地基开挖建筑施工等工序段，将产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性分期性间歇性等特点，其产生噪声也是非连续性，对当地声环境质量影响呈瞬时性特性，以及施工主要在白天进行，夜间很少施工，因此施工所生产噪声随着施工期是结束而随之消失。污水主要来自施工人员无组织排放生活污水冲洗施工机械而排放冲洗污水，其主要污染物是等。但此类污水就地抛洒于土层表面，对当地地表水体不产生影响。主要来自施工行为和车辆运输过程中产生二次扬尘，这将在定范围内影响环境空气质量。固体废物主要来自施工人员产生生活垃圾和施工过程中产生工程废弃物。项目建成后，主要污染物有生活垃圾生活污水。第四节综合治理方案建设单位应加强对施工队伍管理，落实各施工阶段环保管理户实现安居梦。第二节编制依据法律法规中华人民共和国环境保护法中华人民共和国消防法核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,国家节能技术大纲年中华人民共和国招标投标法青海省消防安全管理办法建设项目环境保护管理办法建设项目环境保护设计规定二标准规范建筑设计防火规范民用建筑设计通则住宅建筑设计规范建筑工程设计文件编制深度规定城市居住区规划设计规范版青海省居住建筑节能设计标准全国民用建筑工程设计技术措施规划建筑版工程建设标准强制性条文房屋建筑部分年版三其他建设单位提供其他设计资料。第三节内容摘要项目选址多巴镇属于湟中县地处西宁民河盆地西部，湟水河中上游地段，该盆地为东西狭长断陷盆地，湟水河沿盆地东西向穿越而过，南北侧为侵蚀强烈基岩低度山丘地貌区，植被稀疏，地势西北高东南低，东西高低相差米海拔高度在米之间。两岸山体坡度为黄土覆盖面广，坡面冲沟发高。侵蚀强烈，海拔高程米以下为黄水河低级阶地和河漫滩，阶地阶面宽且平缓，为堆积型阶地。地形南北短东西狭长，呈不规则长方形。二建设内容本项目主要建设内容为两栋高层商住楼及室外配套设施。具体设计内容如下小区拟建两栋高层商住楼，共户，总建筑面积为。小区内道路及场地硬化，室外给水管网，给水阀门井，室外污水管网，排水检查井，立方化粪池，室外消火栓消防井消防水池，室外配电系统，三投资估算及资金筹措该项目总投资为亿元，全部为自筹资金。四项目进度计划年月完成可研编制及审批工作年月完成初步设计和施工图设计及审查工作年月开工建设年月开工建设完成验收备案工作，正式交付使用五主要技术指标总用地面积拟建建筑面积容积率绿地率第二章项目现状第节项目区域概况本项目位于湟中县多巴镇大湟公路以西，用地南侧有两条道路，用地北侧为住宅区。该地段地势较平坦，东西高差和南北高差不太大。第二节项目单位现状青海柏林房地产开发有限公司是在青海柏林建设工程有限公司基础上组建成立民营企业，公司年从业人员多人，有各类专业技术人员人，中高级技术人员人，现代大中型施工设备台套，总资产多万元公司始终坚持精心施工，科学管理信守合同用户满意方针牢固树立信誉第用户至上服务宗旨，不断实施质量名牌战略年以来年度工程优良率均达到或近以上近几年开发建设项目获国家教育部金杯奖获省教委进度快，质量好表彰奖，省地县人民政府授予先进企业表彰奖，开发建设项目以上被评为优良工程公司贯视质量为企业生命，把实施科学管理实现创优增效确保用户满意作为质量方针，把科学管理提高环境质量，遵守环保法规，净化周边环境作为环境方针，创建绿色环保性企业公司严格执行国家有关安全法律法规噪音，以及交通运输车辆汽车噪声。其对周围环境不利影响将随着施工期结束而终止。采取环保措施本着从保护人民群众身心健康出发，在施工期间所用施工机械采用具有除尘消声隔音处理及减振装置设备，禁止噪音超标机械进入施工现场。同时合理安排施工时间，加强对施工场地监督管理，对高噪音设备应采取相应限时作业，避免施工噪声对周围环境敏感点影响。尽量不要在夜间进行施工。优先选择性能良好高效低噪施工设备。日常应注意对施工设备维修保养，使各种施工机械保持良好运行状态，以减少噪声产生。粉尘为保护施工人员健康，应合理安排施工人员作业时间作业方式，减少接触高噪音时间，对距离噪声源较近人员，除采取必要个人保护措施外，应适当缩短劳动作业时间。合理疏导进入施工区车辆，减少汽车会车时鸣笛噪声。施工期应适当控制施工时间，尽量不在休息时间作业，家属区集中区域范围夜间严禁使用大型施工机械。施工期对环境其他影响及应采取措施建设施工中由于大量土方石料运输水泥拌合，会产生大量尘土飞扬，加之施工机械燃烧柴汽油所产生废气会给周围空气环境造成不利影响。污染物主要有氧化碳氮氧化物悬浮颗粒物等。采取措施如下施工机械必须采用除尘装置，严格加强管理。石灰粉煤灰等粉状材料运输和堆放应有遮盖，其混合料有条件时应集中拌合，防止污染大气环境。弃土弃碴生产污水影响及应采取措施在施工过程中因挖方填土借土弃土场地平整，施工队伍入场等因素将会造成地表植被破坏，恶化生物栖息环境，增加水土流失，同时产生部分弃土弃碴生产污水，若对此处理不当，将会影响周围自然风貌。采取措施如下施工场地周围应按规定设置隔离护栏，机具材料应摆放整齐，建筑垃圾随产随清，施工期间废水泥浆不得流出场外浸漫其它区域和堵塞管道。运输车辆车轮不得带泥行驶，以防污染路面。至于有毒有害废弃物，应严格按照有关规定处置。第三节主要污染源与污染物施工期在清理施工现场地基开挖建筑施工等工序段，将产生噪声粉尘污水固体废物等污染物。噪声重要来自施工现场机械设备和施工中运输车辆，噪声源强大。由于施工机械具有流动性