吧夜场，依据如下 项目地位于城市开发新区发展中心区，会成为以后的政务区和新的中心，聚 集着定的高端消费人群，本酒店焦距地理位置优势，适宜城市夜生活，丰富并 提升城市娱乐文化 夜总会的利润较高，且目前滨湖区城市功能缺乏高档娱乐设施 建议配套设施套内面积个数总面积 夜总会 合计 表 图表 会议服务功能定位策划 会议功能是本酒店的重点，酒店设平米的多功能厅长，主导地位不断增强。 市场消费繁荣，零售总额稳增。 社会消费品零售总额同比增长。 出口逐月回升，增速明显加快。 市场物价上升，职工居民收入有所增加。交通邮电发展增快，民航表现突出，新建机场，地铁。 财政金融保持稳定，存差略有扩大。 企业景气上升，信心指数提高。 合肥市酒店经营情况分析年第四季度全国星级饭店统计公报 根据我省星级酒店填报的数据，去年第四季度，我省家星级酒店营业收 入为亿元，其中，餐饮收入占比，客房收入占比平均房价 为元间夜，位居中部第二。 公报显示，我省家星级酒店中 星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 二星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 五星级酒店家，平均房价元间夜，平均出租率为。 在全国个重点旅游城市星级酒店各项数据中，合肥市星级酒店表现抢 眼。其中，合肥星级酒店客房入住率跻身全国前十。 此次合肥市共有家星级酒店填报了数据，其中 二星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 三星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 四星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为 五星级酒店家，平均房价为元间夜，平均出租率为。 合肥市酒店整体经济预测及分析 未来我省酒店行业的分工会更加细化，我省四五星级酒店将发展为全 面服务酒店，三星级以下则着重做好住宿餐饮这些基本服务。 此外，特色文化主题酒店绿色酒店以及经济型连锁型会议会展等不同 类别酒店也将进步细分。 三区域市场分析 项目所在区域滨湖新区市场分析 滨湖新区是合肥城市空间发展战略，即个主城区，四个城市组 团，个滨湖新区的重要组成部分，规划范围为南依巢湖，北靠南二环路，西 接上派河合安高速，东临南淝河，总面积约平方公里。 高起点规划 新区总体规划坚持高起点国际化的原则，方案突出生态环保的理 念和独具魅力的发展方向，受到社会各界的充分肯定。 两个依托迅速启动 依托老城区。通过徽州大道包河大道等连接城市骨干路网，快速公交 即将建设的有轨电车等现代公多文档请到文库巴巴网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 项目概况 项目背景 随着合肥的大发展，合肥的高星级酒店日益增加，但是日后的合肥中心之 滨湖新区却缺乏相对应的高星级酒店，市场发展潜力大。 二项目概述 项目名称 合肥市滨湖新区酒店 项目的建筑规模和内容 合肥市滨湖新区酒店，属于五星级高级商务旅游酒店。主体服务面积 大约平方米，客房间，餐饮包括中西餐厅风味餐等，包括基本的康 乐设施和娱乐设施。总投资约四个亿只计算主体面积 客房用户型配比比数量间总客房比例套内面积平方米 标准间大约 行政客房大约 套房大约 行政套房大约 总统套房大约 总理套房大约 总计大约 餐饮配套设施餐位每餐位面积平方米总建筑面积平方米 西餐厅 西餐厅厨房 中餐厅 中餐厅包间个人 中餐厨房 风味餐厅 风味餐厅厨房 演艺酒吧 大堂吧 行政酒廊 总计 康体配套设施套内面积个数总面积备注 康体接待门厅 游泳池 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,洗浴 保健按摩区 健身房不低于种设备 兵乓球室两台 模拟高尔夫球室套 台球室两台 美容美发 棋牌室 更衣区分男女专区 量贩式