计 年月年月，完成基础配套设施建 设 年月年月，完成各个功能区项目 建设 年月年月，竣工验收。 第六章投资估算及资金筹措 投资估算 估算范围 本报告投资估算涉及本项目所有投资，包括景区大门 游客咨询服务中心景观旅游服务设施及步道观景台景 观长廊农产品种植示范基地果蔬加工厂旅游生态产功 能，还具有改善生态环境质量，为人们提供休闲观光度 假的生活功能。人们由于收入水平的提高闲暇时间的增多 生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，更渴望多样化的旅 游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。于是，农业 与旅游业边缘交叉的新型产业农业观光旅游应运而生。 世纪年代中后期，我国台湾省和日本等率先提出休闲 农业农业经营模式。年代，我国农业观光旅游在大中城 市迅速兴起。年国家旅游局以华夏城乡游作为主题 旅游年，使吃农家饭住农家屋做农家活看农家景 成了时尚，因而与大自然亲近的农业旅游已成为旅游业中 项新的重要内容。自此休闲农业从上海北京的市郊到江浙 广东的农村遍地开花。 世纪年代中国生态休闲农业开始发展，到世纪 初已进入个全面发展时期，呈现出个良好的发展新态 势。近年来，全国各地依托本地资源优势，积极采取各种引 导和支持政策，促进生态休闲农业蓬勃兴起。据有关部门测 算，目前，全国有休闲农业和乡村旅游景区点已达万 多个，其中国家级农业旅游示范点个，农家乐万家， 直接从业农民多万人，年接待游客亿人次，年收入 达亿元，其中农民直接获益亿元。从国家级农业 旅游示范点的构成比例来看，农业观光旅游占农业 科技观光旅游占农业生态观光旅游占民 俗文化旅游占休闲度假村山庄占古镇 新村占农家乐占自然景区占从中 东西三大区域分布来看，东部地区占从省市 区分布来看，最多的是山东占，四川占，贵州 具有良好的发展空间。 随着城市化发展，城市人口规模扩大，交通拥挤，空气 污染，环境恶化，生活和工作压力增大，长期生活在城市的 人们希望在假日里到郊区乡村观光旅游休闲度假，以改变 环境，放松自己，恢复精力和体力其二，随着城市经济发 展，城市居民经济收入增加，生活水平不断提高，物质生活 水平达到较高程度以后，就会产生精神生活的追求，外出旅 游就是其中之另外，从城乡发展的时机来看，中国已进 入了工业反哺农业，城市支援农村的新时期，城市各行各业 都在支援农业支持农村发展，而农村正在建设社会主义新 农村，也需要城市的支持和支援，而发展休闲农业和乡村旅 文档的在线分享平 台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标 书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料 均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松, 第章总论 项目名称养生园 二项目性质投资新建 三项目地点。 四项目总投资亿元 五项目主要建设内容太极养生园划分为秀竹 精准农业示范区，九龙立体休闲农业示范区，太极宗教文化 茶观光亲水旅游区穿阡观光休闲度假旅游区等四大休闲农 业旅游功能区。 六项目建设规模养生园规划面积为 公顷，东抵何坝乡船头村界，南至进化镇中心村界， 西抵湄潭县永兴镇界，北至龙泉镇界。 七效益分析项目建成投入使用后，预计每年可实 现收入亿元，年总利润亿元，上缴税收万 元，投资回收期为年含建设期年，项目经济效益 良好。 八主要经济指标表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 主要经济指标表 序号项目单位数据备注 项目总投资万元 固定投资万元 流动资金万元 年总成本万元 年收入万元 年利润总额万元 投资利税率 投资利润率税后 投资回收期年含建设期年 第二章项目概况及建设必要性 项目概况 项目位于中南部，距城约公里，总 面积平方公里。属中亚热带湿润季风气候，平 均海拔米，年均气温