组织接待旅游 者参观游览学习革命历史知识接受革命传统教育和振奋精 神放松身心增加阅历的旅游活动，是长征革命精神与现代 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,旅游经济的结晶。眼下长征旅游在全国各地蓬勃开展，成为国 内旅游的新亮点和重要增长点。为深入贯彻落实中央关于积极 发展红色旅游的知识精神，进步把长征旅游打造成具有强大 震撼力的知名品牌，把长征旅游活动推向新的高度，把长征旅 游事业做大做强，使之持续快速健康发展，对经济社会发 展作出更大贡献。在此基础上特受公司董事长张林先生委托与 王教授起，历时天实地详尽考察红军长征沿线旅游景点， 敬请根据实际情况填写游客意见书，我社将以客人意 见书作为处理投诉反馈的依据 四川卫星基地泸定桥四姑娘山十三日游，行程特 色 全程豪华汽车巴士，免除沿途转车之苦 时间充足，玩转四川各大著名景点 特别安排隆重的团队出发仪式 景点搭配灵活，客人可自由选择 费用元人 行程安排态经济效益表 线路名称年组团 游客 个人利 润 总利润 长征全线游人 江西片区游 人 元 元 贵州片区游 人 元 元 四川系列游 人 元 元 西安延安片 区游 人 元 元 广东省内游 人 元 元 国内常规游 人 元 元 利润合计元 公司其他经 营成本 场租元税金 元 纯利润元 动态经济效益表 年份年组团 人数 年总收 入 年纯利 润 备注 年 人万 元 万 元 公司扎根深圳稳步 发展 年 人万 元 万 元 建立强大销售网络， 开设广州东莞旅游 分公司 年 人万 元 万 元 维护市场的同时稳 步发展，增设中山 珠海佛山分公司 年 人万 元 万 元 分公司数量达到 家，旅游从业人数 人 年 人万 元 万 元 维持稳定发展为主 可靠性分析风险分析 风险无处不在，必须提前做好预防措施和应对方案考虑到 旅游中不可预测的风险因素，在售后利润中留出的 金额作为风险投资损失。 结论综上所述，长征系列游不仅弘扬伟大长征精神， 同时是具有很大市场空间利润可观并能创造巨大经济和社会效益，是切实可行的。 三部分线路参考 江西井冈山红都瑞金深度五日游。行程特色 全程豪华汽车巴士，免除沿途转车之苦 时间充足，玩转江西红色景点 特别安排隆重的团队出发仪式 景点搭配灵活，客人可自由选择 团团赠送井冈山声光电影场 费用元人 行程安排 第天广州赣州个小时车程井冈山个小 时 早上从广州出发，汽车前往江西优秀旅游城市井冈 山，中途午餐。约于赣州享用晚餐后，继续前 往井冈山，到达后入住酒店。 用餐中餐晚餐入住井冈山井峰或者同级酒店标准双人间 第 请团友自备防晒油换洗衣服及旅途个人用品 请游客注意旅途安全，切记带上身份证以保证顺利办 理入住，保管好自已的财物，如发现财物丢失或损坏，我社将 尽力协助，不承担责任。 大型景区游玩需根据身体情况，选择游玩旅游项目， 注意游玩安全，以免发生安全事故 在旅游过程中，听从当地导游的安排，遵守时间 因地方口味等不同，旅行社尽量安排合口味的餐食， 因受当地条件限制，旅行社难以控制，敬请宾客体谅 敬请根据实际情况填写游客意见书，我社将以客人意 见书作为处理投诉反馈的依据 打造长征旅游线路的目的与意义 概述眼下红色旅游方兴未艾，正在成为旅游经济新的强 劲的增长点，它不仅潜力巨大，蕴藏无限商机，而且从五黄 金周的红色旅游热潮来看，它正在由过去的政府主导，逐步向 市场主导转变，那么下步红色旅游该如何更好的适应市场要 求，通过开发建设吸引更多的游客呢公司贯彻落实中共中 央国务院年全国红色旅游发展规划纲要，以 长征全线游为主，开发经营江西贵州四川湖南广西 陕西系列游及江西贵州两省联游等系列长征特色旅游线 路。 目的长征旅游以红军长征革命纪念地纪念物以及所承 载的革命精神为内涵，以现代旅游为基本形式，产市场发展的需要，也是青龙满族自治 县城镇建设的需要。改革开发的不断深入和人民生活水平的较快提高，使 住房条件的改进和完善也表现的日益迫切，特别是当地居民，早就对改善 居住条件有着强烈的愿望。该项目优越的地理位置完善的市政配套设施， 为本项目的实施提供了有力保障。 通过本项目的实施，可以改造脏乱差的平房区，在青龙满族自治 县打通条南北向主街道，建造个安全舒适适于居住的现代化的居 住小区，不仅可以集约利用土地，使原有居民住上新房，而且迎合较高层 次品位对生活居住质量有较高要求的批消费群体，同时完善城市交通功 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,能，改善青龙城市面貌，促进青龙满族自治县社会经济快速 木遮掩，以保护已建成区域的整体面貌。 主体工程完成后应尽快完成清场绿化等配套工程，使之与环境 协调统。 七生态环境社会生活影响和缓解措施 施工期间对周围生态环境和社会生活的影响因素主要为 临时占地物料的堆放，对局部景观有定的影响。 施工污水垃圾噪声扬尘，对局部景观有定的影响。 挖土填方破土挖掘修路等造成的局部水土流失，使土壤侵蚀 强度 配套条件 供电电源由县供电公司供给，由燕山路和迎宾路引入小区。 供水给水水源由县自来水公司提供，由燕山路和迎宾路供水主干线 引入，形成环状供水管网系统，水源有充足保障。 排水雨水场地冲水，可经小区雨水系统排入燕山路和迎宾路雨水 管网。生活污水经处理后注入市政污水管网。 供暖由县热力公司提供热源，由热网系统集中供热。 通讯通过城市数字通信工程和自动电话配套系统，满足对外通讯和 数字控制网络要求。 交通以迎宾路和燕山路，及新开的商业街为主要对外交通干线，满 足消防疏散休闲购物等居民生活需要。 六工程技术方案建筑设计指导思想与原则 以规划部门及其他有关部门和建设单位要求为依据进行总图建 筑工程结构设计。 体现以人为本的指导思想，重点突出精品意识。 建筑要体现清新明快的现代建筑风格，充分体现山区城市建筑的 时代特色，并与自然环境相协调。 结构设计中积极采用新技术新工艺新材料，在满足使用功能 的前提下，最大限度的降低工程造价。 在方案的设计上力求创新，努力建成人文小区花园小区，在环 境质量上下功夫，创造出体现现代特色及个性的优秀示范小区。 以开发建设的客观规律为宗旨，加强规划的弹性与灵活性，以利 于实施和房地产经营，形成良性循环，滚动发展的机制。 二项目总体规划方案 总平面布置和功能要求 本项目场址位于青龙县城中心区，随着城市化进程的不断深入，该地 块的城市地位商业价值将不断得到提高，且周围公共设施也将日趋完善。 本规划拟建设具有时代特色的现代化商住小区。 本项目用地面积平方米，结合人防设施建设，充分利用地下空 间地块内建筑风格样式要现代，大气，并充分融入满族元素，通过标 志物建筑小品植栽照明等手段形成丰富的景观总平面布置及单体 建筑的抗震及避雷设计应严格按照相关规范执行地块内外须安装并使 用视频监控报警电子巡查等技防设施其他未尽事宜参照城市居住区规划设计规范执行。 建筑艺术及风格 本项目总体建筑风格要与周边建筑风格相统，建筑单体设计造型简 洁清新明快美观大方，突出青龙满族自治县地方特色，注重建筑的细 部处理，建筑轮廓线富于变化，并注重屋顶空间的利用和处理。 建筑设计到最低水平，确保开发目标的实现。 第九章研究结论 改项目的实施，符合秦皇岛市及青龙满族自治县的经济发展目标， 对提高居民的生活质量，改善旅游投资环境，提升了城市功能和环境品质， 将起到积极的作用，项目具有良好的社会效益。就项目本身来讲，也具有 较好的经济效益。 第章拟建项目情况 项目背景与情况 项目名称 青龙满族自治县商住小区建设项目。 二建设背景 青龙满族自治县位于河北省东北部，燕山东麓，古长城脚下，隶属于 秦皇岛市，县域国土面积平方公里，随着青龙满族自治县社会经济 等各方面的快速发展，在全市乃至全省的影响越来越大。城市的建设需要 更为广阔的发展空间，本项目的开发建设将大大提高青龙满族自治县的县 城形象和品位，同时又对提升县城功能和环境品质有积极的作用。 该项目的实施，既是全市房地