调能耗必然急剧增加， 这是必然的趋势。而标准规划用能标准和规范都是为了控制这部分能耗的无节 制增长。当然节能目标值是有比较对象的，我们采用基准住宅空调采暖能 耗值和以往般景观灯具作为比较对象。预期白坭镇文化馆用电节能将是比较 理想的。 节能措施和节能效果分析 相关节能技术政策 节能技术政策介绍 适用于本项目的节能技术政策系中国节能技术政策大纲，该大纲第三章 知国发号。 广东省建设文化大省规划纲要广东省委省政府关于争 当实践科学发展观排头兵的决定。 佛山市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市建设文化 名城规划纲要佛山市文化发展十五规划关于加快文 化名城建设若干政策佛府办号佛山市建设文化名城规划纲要 ，关于进步加强基层文化建设的意见佛山市加快农村文化 建设的实施意见佛山市开展创建工业园区员工文化园活动的实施意见 佛山市三水区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要佛山市三 水区白坭镇国民经济和社会发展第十个五年规划纲要白坭镇文化馆项目建议书及其批复文件。 项目建设用地规划许可证规划设计条件号 建设用地规划许可证附件 可行性研究的范围 本可行性研究重点对项目建设的必要性项目建设规模和建设内容项目的 环境影响和保护项目的工程技术方案项目节能方案分析项目建设的组织机 构和管理模式项目投资估算以及资金筹措方案项目的社会效益等进行了分析 研究。 项目可行性研究综合评价结论 开发条件 项目所在地白坭镇的公建配套设施比较完备，白坭镇社会发展稳定，工农业 发展良好，白坭镇工业园区及市政配套迅猛发展。 市政配套设施方面，白坭镇城镇建设配套日渐完备，市政供水排水配套齐 全，市政供电配套发达，有线电视通讯及互联网都已经普及。 场馆需求 按照白坭镇年已奠基的新农村十大民生工程目标，年首先是要推 进白坭休闲公园白坭体育馆两大规划建设，配合休闲公园建设，白坭镇规划在 休闲公园内新建座高标准配套齐全的文化馆大楼，计划面积平方米。 本项目规划总建筑面积达到平方米，各个功能室齐备，绿化面积较 大，可满足白坭镇频密的文化娱乐体育等活动需求。 工程技术方案 本项目建设内容包括文化馆大楼，配套游泳池篮球场以及绿化广场等。总建筑面积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。 环境影响 白坭镇文化馆主要建筑物为文化馆大楼座，建筑体量不大，对环境影响细 微。建设过程重视佛山市三水区环境保护局对本项目环境影响登记表的审批意 见，并把这些意见落实到本项目的建设和运营上来，文化馆投入使用后做好环保 宣传工作，让游人和大楼使用者在享用文化馆安全和有效的供水污水处理日用水系统，实现水资 源的可持续发展和利用，改善公园水生态环境。建立完善的给水系统，保证供水 水质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠。建立完善的排水系统，雨水或生活污 水经处理后回用作生活杂用水等各种用途时，水质达到国家规定的相应标准，以 保障回用水的安全和适用。 绿化景观用水节水。绿化节水实施原则是保障公园绿化景观用水，改 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章项目总论 项目概况 项目名称白坭镇文化馆 地理位置佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧 性质和用途全民公益性质，作白坭镇文化娱乐教育培训和体育活动基 地用途。 建设内容文化馆大楼，配套游泳池篮球场绿化广场等。 建设规模建筑物包括四层高文化馆大楼座，泵房和公厕间，总建筑面 积平方米，大中小游泳池各个，标准篮球场个。 项目主要技术经济指标见本章表。 建设单位 建设单位佛山市三水区白坭镇人民政府 总负责人邓仲怡 项目地块概况 土地位置 项目地块为佛山市三水区白坭镇黄金大道南侧，原白坭镇中心小学旧址。 土地状况 项目地块原为白坭镇中心小学用地，年白坭镇中心小学新校落实成后， 原来中心小学整体迁至新校。旧中心小学校舍陈旧经年失修，在白坭镇人民政府 统部署的的三旧改造战略指挥下，旧校舍将全部拆除，在原址上建设起新的建筑物，作新的用途，让旧城旧舍换新颜，重新焕发生机。项目地块规划总用 地面积平方米，用地性质为文化娱乐用地。