负责项目管理工作，作为沙 洋工业园二期开发。 七项目进度初步安排 按照统规划分步实施滚动开发的原则进行， 政府负责项目用地征用和补偿，其他由市场运作完成，要求 基础设施建设年限年 年年为项目基础设施实施阶段，每年土 地开发完成公顷亩以上。 基础设施建设按配套完成。 动力供需见面会，与厦门市泉州市等企业建立了劳务协作 关系。同时制定了十项关爱外来工的措施，其中包括发放 就业保障卡，改进就业服务建设外来工廉租小区，改善居 住条件加强职业技能培训，免费提供次性培训免收外 来工子女借读费和学杂费，完善务工条件设置最低工资标 准，实行工资承诺平等政治待遇，可参评劳模，每两年评选表彰与鼓励批用工规范企业与优秀外来工等，以营造吸 引人才留住人才的氛围。 三选址理由与项目地现状 项目选址理由 项目地位于沙洋城市北侧，工业城北接富口延溪，南临 沙洋工业园，西靠富西，东于官庄接壤，与沙洋工业园相距 公里。 项目区域呈丘陵山间盆地结合地貌格局，区内地形起 伏较大，海拔高度基本在米之间，是个与周边 自然环境紧密相连的脉络状丘陵地貌。总面积达平方公 里。 项目选址地属于层积岩粉沙岩类，不在地震带内河流 上游有二座小水库，气候条件良好，水文地质优越。 现有企业少，大部分为尚未开发的山丘，以及部分农居， 比较易于拆迁补偿，开发前景广阔。缺点是农保田较多，总 面积达公顷亩，项目地内至少公顷。分 别从沙洋工业园的长富路长兴路开通两条隧道就能与沙洋 工业园区和沙洋城区连成体，隧道长度分别公里。 项目用地还有个地址是琅古园可供备选，相对延溪而 言，地势不够平坦，其优势是沙洋工业园有高电坝上河面宽近米，岸上自然及人文景观丰富，景色旖旎，也是 处开发项目良好地段。地处古县，历史悠久，规划中的向莆 铁路接口在园区边的万能车站，可以节省隧道投资，但必须 增加二座桥梁建设项目。 以上项目地可以进步研究选择。本建议书以项目落户 于沙洋工业园富溪境内予以叙述。 二项目土地现状 项目土地类别情况如下 农保田公顷亩 水田公顷亩 果地公顷亩 荒地公顷亩 居地公顷亩 水域公顷亩 道路公顷亩 林地公顷亩。 现有企业有沙洋良种场沙洋园艺场。现状居住用 为加快沙洋产业集群发展，培育规模企业，建议加 快沙洋工业园纺织服装工业城项目前期工作步伐，进步落 实规划设计工作和立项工作，抓紧进行项目可行性研究。为加快本项目园区建设步伐，实现高起点高标 准高效率目标，必须与招商引资工作结合起来，制定各 项政策吸引更多的外来投资者。 建议推选土地抵押业主担保土管承诺的工 业用地按揭贷款办法，解决企业实际资金困难问题，激发企 业主的创业热情。 建议成立专门工作小组，进行必要的前期论证，减 少不必要的损失，少走项目工作弯路。 概况 项目名称沙洋纺织服装工业城建设 项目承办单位沙洋项目办 沙洋高新技术开发区管委会 承办单位地址沙洋高新技术产业开发区 电话 传真 联系人 项目主管单位沙洋高新技术产业开发区管委会 项目建设地址沙洋延溪 项目总体规划 总用地规划控制面积平方公里，本建议书按 先期开发平方公里设计，基础设施建设期按五年安排， 平均每年开发平方公里左右园区安排纺织服装企业 家总投资含业主项目投资预计亿元，形 成各具功能的工业园区行政服务区服装服饰会展生活 服务区高级休闲区等布局合理的现代新型的纺织服装工业 城。本工业城由沙洋园区管委会管辖，成立专门工业城 区投资开发有限公司，统规划统布局统建设统 管理。 项目按照高起点规划高标准设计高效能管理 的要求，打造功能齐全设施完整专业性强技术含量高 环境优美，集生产销售科研展示休闲物流为体 的综合性纺织服装城。 二项目建设的必要性 沙洋发展纺织服装工业具有良好产业基础 沙洋的纺织服装工业起源于上个世纪年代末，不仅 有纺织染整漂染印花化纤服装等门类齐全的生产 企业，而且也是我省规模最大管理最先进技术水平最高 的纺织工业基地，成为了我省纺织