行深度沟通。远洋地产相关人士公开表 示，养老地产作为新的战探索建设中国式的养生养老产业园区。 第二章市场初步预测 市场概况及发展趋势 随着人口增长未来收入翻番目标实现城市化进 程加快以及城市老龄化趋势日趋严重，城市中产人群对生活 品质要求不断提高，对居住环境绿化配套标准要求也在 提高，更提倡生活品质和生存质量。因此，党的十八大精神 提出建设生态文明，让人民生活在环境更优美交通更便利 生态更良好的城市空间。 目前，中国养老产业现状处在刚刚起步阶段，养老 社区配套养老院标准养老设施等国家规范还待完善。中 国社会养老问题已引起从中央到地方政府的逐步重视，配套 资金逐年增加，民政部针对城市养老的相关优惠及扶持政策 正在完善。怀来紧邻北京西北部上风上水之地，是京北新城 规划建设的核心区域，为北京养生养老产业发展提供得天独 厚的自然条件，具有公共交通较便利，环境优美，空气清馨， 发展空间广阔等优势，产业项目建设旦落户怀来，将为区 域经济快速发展注入新的活力。 第三章项目内容与投资规模 项目内容 绿色生态观光养生园 根据区域自然环南岸生态环境，极大 繁荣生态观光度假产业，促进绿色养生养老产业发展，改善 区域经济发展结构，提高区域人民生活水平。新概念生态养 老产业园还可解决部分农村剩余劳动力就业，增加劳动就业 率。通过调查研究，可见该项目紧密结合国家未来发展趋势， 切合怀来县生态环境现实状况，完善相关产业结构调整。 目录 第章概论 项目名称及建设地点 项目申报单位及法人代表 项目提出背景 项目申报理由 第二章市场初步预测 市场概况及发展趋势 第三章项目内容与投资规模 项目内容 投资规模 第四章发展规划与战略 发展规划 发展战略 第五章区域建设条件及初步方案 区域条件及初步选址方案 地理位置及区域优势 第六章环境保护与建设安全 环境保护 建设安全 第七章公司组织与劳动定员 公司组织 劳动定员 第八章项目实施初步方案 建设内容 项目进度 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价 经济及社会效益分析 结论 环境特点建设生态观光养生园项目，项目 包括葡萄沟红叶谷生态休闲广场太极养生院健康 餐饮中心。 新概念生态养老社区 根据北京老龄化现状及极大的养老消费需求，以生态环 保木屋建设为主体以绿色养老小镇为核心以太阳能风 电等绿色能源为动力建设该项目。 投资规模 项目建设投资亿人民币，其中包括生态环境建设资 金亿人民币新概念养生养老社区规划建设亿人民币。 第四章发展规划与战略 发展规划 第阶段规划建设生态休闲广场及文化服务配套 设施。 第二阶段计划十二五期间规划建设官厅水库 南岸生态走廊，初步建成葡萄沟红叶谷等自然景观区。 第三阶段生态科技产业园项目招商及规划建设。 第四阶段建成配套设施基本齐全的养生养老小镇。 发展战略 年月日，保利地产在本次发布会上明确提出， 将北京作为保利地产的试点区域，在养老地产等新地产业态 形式方面实现重点突破。针对中国人口老龄化的现实，保利 地产已针对养老地产业务调整了公司架构，成立了养老产业 专业管理公司，并希望利用该平 第章概论 项目名称及建设地点 项目名称新概念生态养老产业园 建设地点 项目申报单位及法人代表 项目申报单位 项目法人代表 项目提出背景 结合区域自然资源特点，建设绿色生态养老产业， 增强区域竞争力和可持续性发展是迫切需要的。河北怀来紧 邻官厅水库是典型的农业资源县，绿色生态度假经济整体发 展较为滞后，相关观光养生养老产业基础薄弱，受自然条件 影响，绿色生态产业链结构还不完善，具有优势的生态养生 养老产业开发依旧不足，荒山荒地面积较广，综合规划开发 力度还待加强。结合党的十八大精神，勾画出中国未来发展 的宏伟蓝图。十八大再次论及生态文明的问题，建设生 态文明，关系人民福祉，关乎民族未来。面对资源约束紧缺， 环境污染严重，生态系统退化的严峻形势，把生态文明建设 放在突出位置，融入经济政治文化社会建设各个方面 和全过程，区域发展集中体现尊重自然顺应自然保护自 然的理念。 项目区位环境