取自自来水管网，并在项目区内形成给水环网，供办公餐 饮生活及消防用水。室内管道采用铝塑管，主立管明装， 支管暗装，螺纹接口或套接。水龙头采用不锈钢龙头。卫生 间采用聚丙烯管，热熔粘接。洁具采用陶瓷卫生洁具。室外 给水管采用孔网钢带复合塑料管，电热熔粘接。按照消防规 范，设臵室内外消防设施。室外按距离设臵地上式消火栓和 消防接合器，消防用水按所需水量室外室内较强的市场竞争力。 项目地点分析 自然环境 市郊区大通镇位于长江南岸，是具有千年历史文化底 蕴丰厚的魅力名镇，也是市规划的南部城区所在地，经济实 力强劲，区位优势明显，旅游资源类型多样，具有较强的个性化 特征，山水兼备，尤以水面得天独厚，自然和人文景观独具魅力。 大通镇的和悦老街龙舟文化中西方宗教文化等都具有很强的 地方文化特色。同时，大通镇也是黄山九华山太平湖旅游胜 地的北大门，是南北长线旅游的中转站。 气候条件 项目区位于东径，北纬，属北亚热带湿润 季风气候区，全年气候温和湿润，雨量充沛，四季分明。年平均 降雨量，蒸发量，年平均气温，年日 照小时，无霜期天年，年静水结冰期短仅在元月， 适宜水上休闲娱乐活动及水上运动的开展。 社会经济条件 大通位于市西南，古名澜溪，扼九华望黄山临皖江 依铜都，建镇已有千年，历史上的大通，曾是座名蜚中外的江 岸重镇，与安庆芜湖蚌埠并称安徽四大商埠，有小上海 之美誉。千年古镇大通于年月解放后，曾先后设市区 公社镇，曾属皖南行署安庆池州专署县。年 月，原大通镇和原新建乡整建制合并成立了新的大通镇，实现了 强强联合优势互补，镇域经济综合实力进步增强，发展的潜 力和空间进步拓展。年月大通镇整建制划归市郊 区管辖，并作为城市发展规划中南部城区的重要组成部分，古镇 大通迎来了新轮经济发展机遇期。 全镇现域国土面积平方公里，山丘洲圩并存， 辖个村个社区个居委会，人口万人。铜青铜贵 公路沿江高速和正在规划建设的合铜黄高速铜九铁路穿境而 过，交通区位优越，是的西南门户，重要的无公害蔬菜水 产品基地矿山建材基地优质中华白姜大院生姜原产地 东方美人鱼白暨豚的故乡。同时，大通也是周边市县物流集散 地，佛教圣地大九华头天门所在地，安徽两山湖北大门。境 内金铁铅锌石灰石煤炭等矿产资源和生产物种资源极 为丰富，尤以金石灰石储量极高，安徽省大型黄金企业紫金矿 业公司和国内最大的水泥企业海螺水泥公司座落境内。近年 来，大通镇依托区位资源优势，牢固树立科学发展观，积极构建 和谐社 本项目抗风险性较强，主要影响因素为销售收入和经营成 本，建设投资影响较小。 社会效益分析 本项目集餐饮休闲度假休闲渔业及娱乐服务于 体，可显著提升大通三产服务业水平。 对项目区周边的旅游开发具有突出的示范与拉动作用。 拉伸产业链条，解决当地人员就业，增加农民收入。 目录 前言 项目建设的必要性可行性 项目建设的必要性 项目建设的可行性 市场供求分析及预测 国内外市场分析 项目区市场分析 项目承担单位的基本情况 项目地点分析 自然环境 社会经济条件 交通电力通讯等情况 立地条件 项目技术方案 建设目标和建设内容 建设目标 主要建设项目和建设内容 建设期限和进展 投资估算及资金来源 投资估算依据 投资估算 资金筹措 项目实施管理与运行 项目实施原则 项目建设的管理机构 设计施工与安装 调试与运转 企业组织和劳动定员 效益评估 财务评价依据及说明 成本估算 销售收入估算 营业税金及附加估算 流动资金投资估算 财务分析 不确定因素分析 社会效益分析 附件有关文件 附件二企业获得的奖励复印件 附件三项目规划设计图 项目摘要 白浪湖风景区座落于市南部城区，山势逶迤，万亩 湿地水面润泽其间，山清水秀，风光旖妮。大通镇白浪湖水 上休闲娱乐项目就建于依山傍水风景秀丽的白浪湖风景 区，属北亚热带湿润季风气候区，全年气候温和湿润，雨量 充沛，湖区水网密布，水面面积多亩，平均水深米， 湖面碧波浩荡，烟水茫茫，天然鱼类繁多，水产资源丰富， 是渔业生产和旅游开发的理想地域。项目