但具有类似信用风险特征的资产组合以及资产损 失已经发生但尚未被识别的资产，按资产组合计提准备金。 此外，公司的风险管理部将定期或不定期地对宏观形势 行业动态进行跟踪，结合宏观调控走向行业发展动态和自身 租赁发展创新实践，明确相关行业租赁业务的准入条件，支持 业务部门有的放矢地进行针对性营销。 另方面，公司将对部 分行业实行准入名单管理等相关措施，细化准入条件，审慎把 握租赁项目准入关口，强化对风险的识别防范和控制，优化 租赁方案及担保措施。 为了进步提高租赁业务的风险识别和 差别定价能力，公司将建立符合自身业务特点的评级体系，同 时根据业务实际状况，针 租赁公司若从其他租赁公司融资租入的租赁物件，再转租 给下个承租人，般在国际间进行，又称国际融资转租赁。 此时业务做法同简单融资租赁无太大区别。 出租方从其他租赁 公司租赁设备的业务过程，由于是在金融机构间进行的，在实 际操作过程中，只是依据购货合同确定融资金额，在购买租赁 物件的资金运行方面始终与最终承租人没直接的联系。 在做法 上可以很灵活，有时租赁公司甚至直接将购货合同做为租赁资 产签订转租赁合同。 这种做法实际是租赁公司融通资金的种方式，租赁公司 做为第承租人不是设备的最终用户，因此也不能提取租赁物 件的折旧。 转租赁的另功能就是解决跨境租赁的法律和操作 程序问题。 返还式租赁 返还式租赁是简单融资租赁的个分支，又称回租赁。 它 的特点是承租人与租赁物件供货人是体，租赁物件不是外 购，而是承租人在租赁合同签约前已经购买并正在使用的设 备。 承租人将设备卖给租赁公司，然后做为租赁物件返租回来， 对物件仍有使用权，但没有所有权。 设备的买卖是形式上的交 易，承租企业需将固定资产转为融资租入固定资产。 返还式租赁强调了租赁融资功能，企业在不影响生产的同时，扩大流动 资金来源。 返还式租赁业务流程如下图所示 杠杆租赁 杠杆租赁属于依靠政策的租赁制度租赁，专门做大型 租赁项目的种有税收好处的融资租赁。 主要是由家租赁公 司牵头作为主干公司，为个超大型的租赁项目融资。 首先成 立个脱离租赁公司主体的操作机构专为本项目成立资 金管理公司出项目总金额以上的资金，其余部分资金来源 主要是吸收银行和社会闲散游资，利用享受抵税的好处 以二博八的杠杠方式，为租赁项目取得巨额资金。 其余做 法与融资租赁基本相同，只不过合同的复杂程度因涉及面广， 随之增大。 由于可享受税收好处，操作规范综合效益好租金回收 安全费用低，般用于飞机轮船通讯设备和大型成套设 备的融资租赁。 尤其是在世界航空领域中，利用跨国杠杆租赁 的方式租入飞机，已成为各国航空公司的种最主要的融资方 式。 同时杠杆租赁也是将社会闲散资金吸引到投资活动中的办 法之。 由于不同国家不同时期对杠杆租赁的有关规定不完全相 同，所以，在杠杆租赁交易中工成本 固定资产维护及折 旧 信息系统维护及摊 销 房租及水电费用 日常办公费用 会议及培训费用 差旅费 业务招待费 其他 监管费及协会年费 营业税, 资产减值准备, 费用小计, 三利润 利润总额, 所得税, 净利润预计, 目录 金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的种类 金融租赁的功能 金融租赁业务的市场状况 中国金融租赁市场运作机构分析 二拟设金融租赁公司的市场前景 总体框架 市场定位服务领域 主要服务内容 三拟设金融租赁公司的业务发展 业务流程 业务发展目标及措施 盈利模式 四拟设金融租赁公司的风险管理与控制 风险分析及防范对策 风险管理办法 五拟设金融公司未来财务预测 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,金融租赁公司的市场分析 金融租赁的定义及特点 金融租赁的定义 金融租赁也称融资租赁，是将传统的租赁贸易与金融方 式有机结合后形成的种新的交易方式。 根据我国合同法和融资租赁法草案的定义，融 资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认 可，将其从供货人处取得的租赁物按融资租赁合同的约定出租 给承租人占有使用，向承租人收取租金，最短租赁期限为 年的交易活动。 融资租赁法草案规定，出租人限于依法 取得融资租赁经营资格的企业，融资租赁交易的租赁物为机器 设备等非消耗性资产，不适用于为个人家庭消费目的使用租 赁物。 根据我国企业会计准则的定义，融资租赁是指实质上 转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬