1、“.....招商工作先期进行，销售与招商安排同公司的人员跟进 思路六举办财富论坛暨项目推介会 思路七引入主力商户进驻，迅速提高知名度 思路八采用连租约销售策略，将销售推向高潮 思路九实施利润分成计划，经营投资两不误 思路十实施购铺易计划，卖铺送好礼三事件营销策略 以上富诚公司所提到的策划思路及策划方案在实施......”。

2、“..... 优势应用在规划设计阶段充分考虑停车消费及住户使用功能，为项目营销推广提供更完备条件。 小结 项目的这些优势，再结合个性化生活的商业楼盘规划营造，以形成本项目极强的卖点。 项目劣势分析 规模较大，商业面积大 本项目占地面积达多平方米，三层商场的规划，建成后将成为融安县最大的商业项目，融安县外来人口 较少......”。

3、“.....单靠本县的人口较难支撑。 应对措施 利用旅游资源，拓展项目卖点，实现部分商业面积由外来商户消化。 项目工期长，市场有压力本项目现处于筹建阶段，距离商铺预售时间尚有较长时间，可能会错失商铺销售的先机。 应对措施 及时跟进本项目各种证照的办理过程，完善销售前期的法律手续 在项目客户的原始积累阶段和引导销售阶段......”。

4、“.....来吸引潜在客户的注意。 同质项目竞争激烈 项目周边现有的竞争楼盘较多，给项目销售及招商带来定的压力 应对措施 提升项目的档次，完善商业功能的规划，以抢占人气为主要的竞争方向。 项目机会分析 区域商圈的商场功能面临调整 我司市调组在本次市调过程发现融安的商场经营基本以百货公司形态出现，辅以精品服饰商场经营......”。

5、“.....但现阶段购物功能富余状况已出现。本项目作为新的商业楼盘开发，可针对该区购物功能富余休闲娱乐功 能不足的情况做规划，既可满足市场的需求，又可找寻本项目的机会点。 长安广场互补城区功能 项目北面的长安广场，该规划将县区分为大型购物区商务办公区文化中心区人民广场周边属于商务办公 区和文化中心区，本项目属于大型购物区范畴......”。

6、“.....住宅部分可考虑商务区的配套需求商场部分长安广场强调的是旅游文化功能， 而本项目则体现的是吃穿用住站式的消费中心，两者还是有区别的互补的。 强调中心区的城市生活和商业核心区的地位，会给大型购物娱乐区带来更多的客源和商机。 目前融安商业项目营销手段落后 如前文所述，将融安商业项目与柳州相比......”。

7、“.....是较为落后售人员销售部月度冠军奖 营销中心设立的其它奖项。 营销中心负责营销策略和销售方案的制定。 ④营销中心负责广告策划创意及广告计划的制定。 营销中心负责销售人员的业务培训等。 营销中心负责市场推广销售成交按揭办理等方面的工作。 开发商承担广告费用......”。

8、“..... 第章项目提案的原则及思路 充分考虑多行为与商业的有机整合，即保证开发商的开发利益，又要确保按商业区模式进行商场动作。 充分考虑本案所处商圈的特色与经营文化嫁接，创立本案的核心商圈的竞争力。 以售得出租得满做的旺为大前提，对本案的投资者，租赁经营商户，服务的消费人群进行合理而准确的 市场定位。 以做得旺为终极目标，进行招商定位......”。

9、“..... 以本案的目标消费群作为市场宣传推广的主要攻击对象，强势树立本案品牌形象。 优先引进核心主力店。设计具备自身特色的营销策略，推出适合市场的投资品种。 从长远的发展战略目标，结合城市规划，制定项目的市场定位。 结合城市规划的有利因素，充分发挥项目地理优势，结合步行街的优势，打造项目品牌。 站于商业物业长远发展的趋势......”。