防雷保护和接地系统 物流商务中心及库房等按三级防雷建筑物设置防雷系统。 建构筑物的屋面作为接闪器，钢结构柱或柱内钢筋作为防雷引下线， 建筑物的基础作为接地体。 本项目各建筑物的防雷接地变压器中性点接地及低压配电系统接地 联成综合接地网。 给排水 水源 蓬莱经济开发区具备七通平的条件，供水有保证。 用水量 本项目主要是生活用水。 物流园配置管理人个五年规划纲要 山东省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 烟台市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 蓬莱市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要 蓬莱开发区务局提供的相关资料 四项目建设的必要性 符合国家发展物流产业的指导方向 物流被誉为继降低物质消耗提高劳动生产率以后的第三利润源 泉，其发展水平是衡量个国家和地区综合竞争力的重要标志。伴随着 经济全球化进程的加快，现代信息网络技术的日益完善和运输业的高速 发展，利用信息和网络技术，运用先进组织和管理方式的现代物流业已 在全球范围迅速成长为个充满生机有无限潜力和发展空间的新兴产 业，在国民经济和社会发展中发挥着重要作用。在经济全球化的形势下， 现代物流已成为国际运输中最为经济合理和具有潜在意义的综合服务 方式。 与世界各国样，我国国民经济的现代化离不开流通的现代化，中 国现代物流经过数十年的发展，已经迎来了物流的春天。这些年我国物 流发展总体上是相当迅速的，这种状况的出现是与中国经济强劲增长 社会主义市场经济体制逐步建立和完善科学技术水平不断提高社会 分工不断深化以及经济全球化浪潮等因素密切相关的。 中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提 出要推广现代物流管理技术，促进企业内部物流社会化，实现企业物 资采购生产组织产品销售和再生资源回收的系列化运作。培育专业 化物流企业，积极发展第三方物流。建立物流标准化体系，加强物流新 技术开发利用，推进物流信息化。加强物流基础设施整合，建设大型物 流枢纽，发展区域性物流中心。 本项目采用现代物流技术和信息技术，建设临港物流基地，推动第 三方物流的发展，是落实国家产规划指导的具体体现。 对促进环渤海经济圈发展具有积极意义 我国沿海港口城市面向国际国内两个市场，处于我国参与全球经 济体化的前沿地区，产业结构齐全，社会人文环境良好，交通便利， 是我国经济发达地区，建设我国物流体系中的港口物流基地，促进经济 要素的有效聚集与辐射，对于促进区域经济中心和区域经济圈的加快发 展具有重要作用。 环渤海地区是我国重要工业基地，十五期间，环渤海经济圈 是国家重点规划发展的区域之，拥有邻海沿边的地理区位卡车辆 小计 三称重设备台 吨地磅台 吨地磅台 小计 合计 信息管理系统建设方案 概述 物流园信息管理系统将每个层次的管理工作都建立在网络系统的基础 上。通过网络技术，实现对集港物流各环节的实时跟踪有效控制与全程 管理，达到物畅其流快捷准时经济合理优质高效的全程现代物流服 务。 总论 项目概况 项目名称建设临港物流园区项目 项目承办单位有限公司 项目建设地点蓬莱经济开发区 项目的主要建设内容 为了贯彻落实省厅大物流发展战略，加快建设交通物流园区，培 养龙头物流企业，促进山东省交通物流业的持续健康发展，进步挖掘 蓬莱市港口及临港工业的发展潜力，满足蓬莱经济开发区及蓬莱市众多 企业对现代化临港物流业的需求，港有限公司与北京有限公司充分发挥 双方的港口优势和专业的物流管理优势，共同设立了有限公司，在蓬莱 经济开发区建设以钢材木材为主要特色的综合性临港物流园区。 临港物流园区总用地面积合亩，项目分为两期 进行建设，期规划面积合亩，总建筑面积。 本项目建成后将形成每年万吨的钢材贸易规模，万吨的钢材 万立方米的木材仓储能力，万吨的钢材万立方米的木材物 流运输能力，万综合库房万零担库房万海关 监管场地万保税库万商务中心的出租规模，以及海 关工商银行港口站式综合配套服务能力。 本项目建设的主要内容为建设物流商务中心海关监管中心物 流仓储中心物流配送中心和生活配套以及动力设备用房等，总建筑面 积，堆场面积。 商务中心主要包括栋物流大厦，建筑面