衍生于成都置信集团，自年成立以来，先后运作了万平方米商业地产项目余万平方米住宅 地产项目，成功运作重庆五星级建材市场大川建博中心，参与置信集团芙蓉古城芙蓉汉城置信广场置信逸都城蓝光郁金香花园 广场时代华章万科城市时代广场等多个品牌项目的运作，被誉为中国西部商业地产经营管理领跑者。 上述企业表示将以此市场为切入点，全面登陆都江堰，为灾户约万户万人，中心城区约万人需要安臵。如此大规模的重建和安臵，在加上四 川其他四十多个重灾区的重建需求，造成建材市场较大缺口，为重建过程中建材采购带来很大压力。 二市场缺口及发展前景 成都市作为西南地区商贸最为集中和繁华的城市，人口属于百万以上特大城市，建材市场本身消费需求量巨大，灾区住房重建交通 通信能源工业旅游公益性市政设施建设商贸和文化产业的恢复重建建材需求巨大。多万人受灾，多万人要解决住房，再加上城镇的商业地产，文化教育和基础设施建设等，房地产将成为未来年 内灾区发展的主动力，对建材的需求将出现巨大的缺口，在都江堰建立个建材市场，获取广阔的市场基础，服务都江堰本地及汶川等重灾 区。 二随着房产的快速开发，人民生活水平的日提高，就建材来说成都及西南地区目前的批发和零售市场商城已具相当规模，年收入 额也相当可观，但市场几乎都具有杂乱片面等局限，建立全面专业系统规范的大型建材市场可以带动整个行业的发展和规范。 三同时建材市场的建立，为上海企业援建都江堰灾区在机会政策资源时间等方面创造了条件。 第四章项目市场可行性 资本援建的政策条件 上海作为对口支援都江堰的省市，建立了完善的对口支援工作机制。对口支援重建都江堰具体项目，相关条件如下 上海作为都江堰市对口支援省市，可以坚信，座新的都江堰，个全球灾后重建的典范之都，个世界第生态城，将在 不远的将来崛起。 上海在都江堰设立了抗震救灾指挥部，从市政府共抽调名工作人员，分为项目组和经济协作组，长期驻扎在青城山下。 项目建设机制滚动实施援建项目，启动第批研究第二批准备第三批。 项目组工作机制上海出钱，四川供货，建工集团承建，建成后交钥匙给。经济协作组工作机制寻求两地的市场化合作途径，恢复和提升都江堰市经济发展水平。 二市场基础需求和潜在客源 短期刺激纺织品需求 救灾需要大量的纺织品如帐篷棉衣棉被卫生纱布以及家纺制品等，同时对上游的塑料聚酯市场产生刺激作用。 重建刺激建材类需求 灾后重建将加大对水泥玻璃钢铁等以及铜铝锌等建材需求，预估将比平时增长数十倍 重建刺激工程机械类需求 将加大建设用工程市。 拟建规划的都江堰建材市场项目，此项目对恢复灾区快速重建起到巨大推动作用，经相关专家具论证建立建材市场是必要的可行 的，且前景乐观，应尽快报批，抓紧建设，尽快投入经营满足灾后重建的需要。 为此我们认为，都江堰建材市场项目可行性研究报告，其方案合理，经济分析合理，切实可行。 目录 第章总论 第二章项目背景 灾后重建的迫切需要 二上海对口支援都江堰 三建材行业宏观发展背景 第三章项目市场及环境分析 成都及都江堰建材市场现状分析 二市场缺口及发展前景 第四章项目市场可行性 资本援建的政策条件 二市场基础需求和潜在客源 三交通条件 四选址分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第五章项目规划 总体规划设想 二核心定位 三功能分区 四环境营造 第六章项目投资运营策划 投资运营主体 二项目投资运作模式 三项目投资额估算 四项目建设运作周期 五项目运营目标 第七章项目投资运营保障 行业资源 二专业资源 第八章项目经济效益测算 资金来源 二企业投资效益 三项目土地成本测算四项目投资收益测算 五项目社会效益 第九章结论 第章总论 成都ū位于中国四川省中部，是四川省省会，中国副省级城市之，四川省乃至西南政治经济文教中心，国家经济 与社会发展计划单列市，也是国家历史文化名城，全国最佳旅游城市。成都是中国西南部重要的交通枢纽。 都江堰坐落于四川省都江堰市城西，位于成都平原西部的岷江上。都江堰市区和成都市区经成灌高速公路连接，约分钟车程距成 都双流国