婚庆市场的空白， 重点市场定位为山东省北京都市圈和长三角地区的浪漫度假市场，面对山 东省其它地区甚至更远的游客独山岛应该强调其浪漫主题。大千世界千变万 化，唯有爱情是永远的主题，山东省北京都市圈和长三角是济宁市周边经 济较为发达旅游需求较为旺盛的地区，人们对于浪漫旅游和度假旅游都充 满了期待，国内远程和日韩东南亚世界华侨对梁祝凄美的爱情故乡十分 熟悉，打造梁祝文化钟乳石珍奇瑰丽，似壁画五彩斑斓，如雕 塑栩栩如生。 二建设项目内容 湿地部分 入口迎宾区 停车场喷水池荷花池入口标志性建筑 湖滨广场 休闲椅花卉乘阴树假山怪石雕塑 水上植物园 万亩荷花菱花蒲草芦苇水葱慈菇等水中九曲长廊亭 台小桥流水利用芦苇地建水上迷宫采莲采菱打鸡头 湖滨浴场 垂钓餐饮区 小型游泳池垂钓捉蟹钓鳖罱鱼叉鱼摸鱼漂流小屋 湖味小吃星级酒店 环独山湾林荫道游览车单行道 码头 绿地水岸绿化现状布置桃柳结合并点缀芒类植物疏林草地营造绿 色空间，片植开花小乔和花灌木 生态林区休息园 水上文化区集休闲娱乐运动餐饮为体的多功能区 水上休息度假中心 室内室外以本地大帆船造型为蓝本。 水上康体运动区 趣味性项目如水行器蹊跷板等 竞技健身项目如皮划艇龙船等 惊险刺激性项目滑水运动水上拉伞铁锁桥 水上娱乐项目情人船双浆小木船儿童碰碰船④水上自行车单 双人汽艇摩托艇 休闲享受性项目太阳椅休闲毯冲浪筏 水上极限运动区水上滑翔机水上高空蹦极 独山项目部分 别墅区山地别墅与水景别墅 五星级大酒店特色民居客栈船上客栈 山顶游赏区 情人长廊登山步道半山亭观景阁雕塑 爱情休闲度假区 梁祝文化区书院草桥祝家庄梁祝坟婚庆旅游服务基地爱情文化广场国内外婚俗展婚纱摄影基地 湖滨沙滩 会议中心及高尔夫练习场 百果园百花园山丘绿化 水城及游乐场 码头 独山至桃花山森林公园缆车连接 高尔夫球场狩猎场跑马场佛庙 三项目优势分析 市场发展状况 全国假日办发布年五黄金周旅游信息通报称，今年五 黄金周期间，全国共接待旅游者亿人次，比年五黄金周增 长实现旅游收入亿元，比年同期增长。根据纳入全 国监测的个城市和个直报景区点的运行情况分析，本次黄金周 旅游接待人数和旅游收入又创新高。 润 注固定资产折旧按直线法，折旧年限年。 投资净收益率 联系方式 主联系人 宫春艳朱科文 职务招商引资办公室主任 电话号码 传真号码 电子邮件 地址山东省济宁市半截阁路北东首 邮政编码 目录 背景材料 山东独山湖旅游开发有限公司概况 二旅游产业的宏观环境 三产业政策 二项目内容介绍 项目地理位置 二建设项目内容 湿地部分 水上文化区集休闲娱乐运动餐饮为体的多功能区 独山项目部分 独山至桃花山森林公园缆车连接 三项目优势分析 市场发展状况 二政策优势 三地理优势 四优惠政策 四项目投资分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目投资分配 五项目经济分析 市场收入分析 二经济效益分析 背景材料 山东独山湖旅游开发有限公司概况 公司简介 山东独山湖旅游开发有限公司于年月日，由济宁新兴房地产 开发有限公司出资注册。位于独山湖岸边公里处，是家致力于独山岛周 边资源保护旅游开发文化传播及接待服务于体的企业。公司注册资本 万元，拥有员工人。 本公司利用山水圣人的文化底蕴，梁祝文化发源地为依托，打造 个以爱情为主体的集休闲度假观光娱乐为体的旅游胜地。 企业文化 遵纪守法，忠于职守，爱岗敬业。 维护公司声誉，保护公司利益。 服从领导，关心下属，团结互助。 爱护公物，勤俭节约，杜绝浪费。