章项目实施进度 该项目实施应科学组织建设过程中各个阶段的工作，按 工程进度安排建设资金，保证项目按期完工，发挥其投资效 益。 项目建设工期 项目计划为个月，即从年月日开工建设， 至年月底全面竣工并交付使用。 工程实施进度安排 年月底前为前期工作准备阶段。 年月日年月底为基础工程建设阶段。 年月日年月底为主体工程建设阶段。 年月日年月底为水暖电配套工洞谷石瀑寺甸草 湖泉谷庙等自然人文景观独具特色，积淀着深厚的 历史文化，折射出灿烂的汾河文明，旅游资源品种之多密 集度之高都是全国少有的。早在隋唐时，宁武就是驰名远 近的风景名胜地。著名的宁武八景有汾源灵沼天池锦鳞 芦芽滴翠支锅奇石旁桥烟虹梁峪流虾禅房夕照恢 河伏流。此外还有宁武关古楼凤凰古城冰窖宁化万佛 洞涔山仙人洞青龙山天花洞，晓祖宝塔昌宁公祠万 佛寺等名胜古迹。境内山川秀美，峰峦叠嶂，关城巍峨，寺 庙林立，既有险峻奇特风景秀丽的名山大川，又有历史悠 久珍宝荟萃的人文景观。拥有芦芽山国家自然保护区管 涔国家森林公园万年冰洞国家地质公园。古代就有风景优 美的八景，现在挖掘出大小景点多处，其中有世界级景 点万年冰洞，国家级景点悬崖栈道和悬棺，省级景点高山天 池群高山草甸马仑草原芦芽山等，还有三晋母亲河的发 源地汾河源头，吸引着大量中外游客 年在宁武县政府的正确领导下，在县人大县政协 的有利监督支持下，全县生产总值年均增长，财政总收 入年均增长，农民人均纯收入年均增长，全社会固定 资产投资总额年均增长，全社会消费品零售总额年均长 。圆满完成了十五计划的各项任务，实现了十五 规划的良好开局。 第三章项目建设的必要性与可行性 项目建设的必要性 年月日，温总理在第十届全国人名代表大会 第次会议上强调抓紧建立住房保障体系 从我国人多地少的基本国情出发，建立科学。合理 的住房建设和消费模式。大力发展省地节能环保型住宅，增 加中小套型住房供给，引导居民适度消费。 正确发挥政府和市场的作用，政府主要制定住房规 划和政策，搞好土地合理供应集约利用和管理，重点发展 面向中高收入家庭的住房需求主要通过市场调节解决。 加强对房地产市场的调控和监管，规范和维护市场 秩序，促进房地产业持续稳定健康发展。 要健全安康廉租住房制度，加快安康廉租住房建设， 增加房源供给。 二要增加中低价位中小套型普通住房供应，建立多 渠道融资机制，通过多种途径帮助中等收入家庭解决住房问 题。合理调整城市土地供给结构，增加中小套型住房用地。 入家庭居住条件，改 善其居住环境，具有积极的推动作用，因此，本项目是可行 的。 建议 项目立项后尽快进行初设批复报建招标施工 加强工程监理，严把质量关，同时确保工程按期在 确定的投资范围内完成 注意安全施工，文明施工 保证资金按时到位，以避免延误工期 第章概述 项目背景 项目法人 项目名称安康小区廉租住房项目 项目建设单位 建设地址 项目建设性质第三期工程 占地面积 建设用地面积 容积率 总建筑面积 可研编制依据 本项目可行性研究报告编制委托书 宁武县安康廉租住房规划方案。 国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价 方法与参数第二版 国家建设部及忻州市颁布的与房地产相关的法律与 政策 现场勘查和实地调研所得资料 发展总体规划方案 安康廉租住房现状总平面图 国家有关政策法律法规 建设单位提供的其它资料 编制工作概况 通过对该项目的基本情况进行调查了解实地考察，并 结合宁武发展总体规划要求，根据项目具体情况，对相关情 况进行调研分析。在此基础上，对该项目建设的必要性建 设规模建设条件技术方案投资估算资金筹措项目 运营等情况进行了解分析，并据此编制本报告。 建设内容 安康廉租住房总建筑面积，主要建筑指标详见 表 本项目主要建筑指标 总用地合亩 总建筑面积 提供的套数户 绿化率 容积率 建筑占地 总投资万元 项目概况 拟建地点 根据发展总体规划，决定该项目拟建地点