如电工，中央空调机组工作人员等必须进行 重点培训，并要求持证上岗。 除在硬件设施建设上加强火灾防范外，需定期对员 工进行消防知识和技能培训，组织消防演练，经常检查消防器 材，同时，还需对电源电器定期检查。 加强对餐饮部食品卫生的管理，并应对餐饮部工作 人员进行定期身体检查，健康合格者方可上岗。 第七章管理机构设置人员编制及培训 管理机构设置 市天然气综建筑方案应结合用地特征进行景观分析，使建筑 所有立面能够满足城市景观要求。为了建设好的形象窗 口，本项目大楼拟建层数为层地下室层，建筑高度 为米。同时在外形设计和场地布置上，突出独特风格，又 充分考虑与周围建筑的协调，以把该区建设成市的道亮 丽风景，进而满足城市居民的精神需要，满足城市发 展的总体要求。 项目建设是保证天然气公司正常业务开展的需要 根据市天然气利用工程可行性研究报告和天然 气利用工程初步设计，天然气利用工程项目定员人，项 目正常经营后，按照业务需要，需生产经营调度办公科 研设计及会议等用房余平方米，含营业仓库维修 以及其它用房总面积应为平方米，这样才能保证天然气 利用工程项目运营后的业务正常进行。天然气利用工程自二 年元月开工以来，随着工程的进展，目前已有正式员工 名，下设部门十个，目前的办公调度维修销售用房全 部为临时租用，场地小而零散，既不利于统管理，同时由于 些设施无法装备而使科研设计等工作难以开展，本项目综合大楼工程建成后，将可以从硬件设施上保证天然气公司业务 的正常开展和各项职能的充分发挥。 项目建设是改善城市环境质量的需要 目前城区的燃料以煤为主，部分居民使用石油液化气，燃 气率仅为。大部分企业也以煤为原料生产，造成城市 严重污染。据环保部门对该城市的大气综合污染监测结果 表明，二氧化硫氮氧化物总悬浮微粒自然降尘和大气综合 污染指标等有较大超标。天然气利用工程将覆盖城区，工程实 施后，年替煤量为万吨，年替油量万吨，年替电量 ，同时，年减少排放量万吨，减少飞灰量 万吨，减少炉灰量万吨，减少黄土量万吨，减少城 市运输量万吨公里年。这必将使城市的环 境质量得到较大改善，也极大地改善了城市居民的生活质 量。本项目作为天然气利用工程的调控中心，项目建成营运后， 其后勤办公生产调度燃烧器具销售天然气售气客户服 务等业务将在该中心实施，所以，本项目的建设对保证城区天 然气的正常运营，进而改善城市环境质量具有十分重要的 意义。 项目建设是进步提高宾馆业服务档次的需要 随着西部大开破产或其他关 停并转状态 在最近三年内没有与骗取合同有关以及其它经济方面 的严重违约行为 近几年有较好的安全记录，投标当年内没有发生重大质 量和特大安全事故。 销售价格 售出比例 前期费用 基础设施 建安工程费用 第章总论 项目名称 市天然气综合服务楼工程 承办单位 市天然气公司 项目负责人 黄新文 可行性研究报告编制依据 市城市发展总体规划 市人民政府渭政规发号关于对 市天然气公司申请天然气工程调控中心建设用地规划定点的 批复 市天然气公司关于编制市天然气综合服 务楼工程建设项目可行性研究报告的委托书。 建设地址 项目拟建地址位于朝阳大街中段北侧，东临南北二路，西 靠移动通信分公司，南起朝阳大街，北至东西二路区域内。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 天然气综合服务楼项目占地亩，建筑面积。 项目总投资及资金来源 项目估算总投资为万元，其中自筹万元，银行 贷款万元。 项目建设周期 项目计划建设周期为个月。 第二章项目背景 项目区概况 项目所在地市城区地处关中平原东部，北临渭河，南 依南塬，东西长公里，南北宽公里，城市总体依塬 傍水呈东西环状格局，由东向西依次为老城区旧城区新城 区和高新区。现建城区面积平方公里，市区总人口 万人。是陕西东部的政治经济文化中心，也是秦晋豫 黄河金三角地区重要的经贸中心。城区西距西安