布局。综合公共设施用地总占地面积为公顷，其中 琼海区为公顷，万宁区为公顷。 旅游科教园区用地是与本规划区功能定位相适应，又具定兼容性的用地类型。其主要功能分 两大片区，处以发展旅游管理学院等学科为主体的大学，处以发展环保型的以旅游科技 研发民俗旅游产品制作为主体的项目。旅游科教园区用地约公顷，其中琼海区内产业 园区占地公顷，万宁境内产业园区占地为公顷。 其他公共设休闲产业区域市场及客户分析 项目开发目标及总体规划方案 项目各阶段开发方案及组织构架 经济效益及社会效益评价 研究结论 第二三章 第四五章 第六七章 第八九十章 第十十二十三章 第十四十五章 第十六章 项目基本情况开发背景及意义 项目开发资源评价及案例借鉴 休闲产业区域市场及客户分析 项目开发目标及总体规划方案 项目各阶段开发方案及组织构架 经济效益及社会效益评价 第二三章 第四五章 第六七章 第八九十章 第十十二十三章 第十四十五章 本项目研究的方法主要运用了经济环境人文等三大理论板块以及处于中心位臵的规划理 论板块如下图所示，分析了生态旅游休闲度假湖江西进贤军山湖项目，得出是否具备开 发的可行性结论。 人文理论板块 经济理论板块环境理论板块 规划理 论板块 人文理论板块 经济理论板块环境理论板块 规划理 论板块 二本项目可行性研究的依据 国家和地区经济建设的方针政策和长远规划 国家批准的旅游开发总体规划详细规划等 自然地理气象水文地质经济社会等基础资料 国家所规定的经济参数和指标。 三可行性研究结论 从全国经济发展趋势来看 生态旅游休闲度假湖的开发，顺应党的十七大提出生态文明建设的要求，而且对增强区域 经济促进江西新农村建设的旅游业发展提高人民生活质量具有不可估量的作用。 从进贤县旅游总体规划体系来看 生态旅游休闲度假湖的开发，涵盖了不同地理区域不同社会层面不同经济层次等多种因素， 它的开发对进贤其它相关产业的发展都有着带动和示范宣传的作用，有利于各产业各区域的和协发 展。 从生态旅游休闲度假湖自身条件来看 其自然风光人文资源乡土风情都具有定的特色，特别是军山湖清水大闸蟹，已在国内外 享有定的声誉。这为本项目生态旅游的开发和各方面的开展奠定了深厚的基础。 从生态旅游休闲度假湖项目开发来看 本项目开发的三大板块从不同层面来挖掘反映军山湖及其沿岸的休闲旅游特色，既符合国情 省情，又具有地方特色。同时，本项目坚持保护开发并举保护优先的原则，从而达到经济效益 生态效益和社会效益的完美统。 第三章生态旅游休闲度假湖项业，体现中西文化交融并兼有茶禅花竹等主要元素的茶溪谷以奥林匹克军体 运动和高尔夫为主的云海谷以及茵特拉根酒店矿泉天禅晚会首届国际山地歌会等同时精 彩亮相。二期大侠谷以森林阳光大地河流太空为主要元素的八大之旅海菲德红酒小 镇观音座莲等多个项目将在年营业。 第五，科技创新引领旅游度假时尚 目录 第章生态旅游休闲度假湖基本情况 项目名称 二项目主办单位 三企业性质 四地址 五投资数额 六项目简介 第二章总论 本项目研究的程序与方法 二本项目可行性研究的依据 三可行性研究结论 第三章生态旅游休闲度假湖项目背景和意义 生态旅游休闲度假湖项目开发背景 党的十七大明确提出生态文明建设 休闲旅游度假产业已日益成为旅游业的主体 江西省形成了红色摇篮，绿色家园的整体旅游形象 环鄱阳湖经济圈是未来江西生态旅游建设重点 继续打造南昌中国优秀旅游城市名片，建设绿色生态观光旅游基地 年全国城市运动会将在南昌举行，亟需发展运动休闲设施和场馆 军山湖旅游开发是进贤县招商引资的重点项目之 二建设生态旅游休闲度假湖的战略意义 积极响应江西打造沿海经济发达地区居民休闲旅游后花园的定位战略 促进江西省社会主义新农村建设的旅游业发展 带动南昌区域经济协调发展，促进产业结构优化升级 推动鄱阳湖综合旅游区开发建设的发展和完善，打造环鄱阳湖旅游圈的极 保护改善利用和提高环鄱阳湖湿地生态环境，实现区域可持续发展 保护当地的历史文化古迹 核准通过