局情况。第二对改扩建厂房工程地质条件进行科学评价。第三对原有厂房安全结构和负荷进行评估。第四结合对周围生态环境产生正负影响进行科学评估。二项目建设地址条件评价基础设施条件评价首先从交通条件来看本项目具有得天独厚条件项目地点位于已竣工通车三级油路思石公路沿街面大小运输车辆均可方便出入冷藏库区和加工厂区另从水路运输来看项目地距思南港码头仅米左右对外运输条件极为方便。另外项目区内水电设施齐全河东水厂直稳定向厂区供水本厂从开工生产到现在从未出现过断水和供水不足现象厂区供电也直正常供电设施齐全电压稳定完全能满足大容量制冷设备运作用电要求。近年来由于受到猪肉市场波动影响该项目建设单位大量厂房和设备已处于闲臵状态对现有厂房进行改扩建可以充分利用已有固定资产从而大大地减少建设成本。二工程地质条件评价根据县国土部门提供资料显示本项目建设地点位于思南县城河东防洪堤南段靠思石公路边总体地貌单元属乌江峡谷地貌但在项目区呈现低山丘陵微地貌冲沟发育。该区地表物质主要为冲洪积堆积物古滑坡古崩塌堆积物质组成受区域构造影响区内基岩包括灰岩和泥岩中有二组裂隙物发育组走向。总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设的必要性县内具有丰富的农牧鲜产品由于缺乏科学的保鲜技术农产品贮存不便生产的旺季淡季严重影响市场的供需关系造成量少价高量多价低的矛盾甚至出现滞销严重影响农业产业的持续发展和农民的经济利益。农产品冷藏保鲜库的建设可进步完善和延伸农业产业链保证了农产品的质量减少了生产及分配济和劳务经济等五个领域实现快速发展县人民政府县长戴亮年月日在县第十五届人民代表大会第次会议上作政府工作报告指出加快推进农业产业化经营扶持农业产业化龙头企业发展鼓励发展农产品加工储运保鲜和营销业大力培育和扶持龙头企业抓好涉农企业改革改制和技术改造搞好农产品加工开发系列产品设立农副产品加工发展基金积极采取贷款贴息招商引资和社会融资等方式筹集资金扶持专业大户和加工企业支持家庭手工作坊生产逐步做大做强形成规模发展农副产品加工企业促进农产品转化增值和农民就业增收。十五期间我县将以烟蒜果药为主导重点实施个工程特别是把大蒜生产作为了我县新兴特色产业实行政府引导以公司基地农户形式推进大蒜产业快速发展将建成万亩大蒜基地并新发展万亩优质果园选择具有市场前景和地方民族特色品种种植中药材万亩。如果这目标能够实现将有力促进本县农村经济快速发展但与此同时我们必须做好相关产品深加工特别是产品贮藏保鲜工作否则将带来许多问题特别是影响大蒜产业和水果产业健康发展。二基本情况全县基本情况思南县位于贵州省东北部铜仁地区西部乌江水系中游地处贵州省高原向湘西丘陵过渡大斜坡地带北部边缘区在武陵山脉与大娄山关山脉之间乌江河将全县分成南北两部受乌江切割影响北东西三面较高中间乌江河谷较低全县山峦起伏沟壑纵横河网密布。全县以山地丘陵地貌为主分别占全县总面积和是贵州省典型山区农业县。全县土地总面积平方公里其中耕地面积万亩占土地总面积耕地面积中水田万亩旱地万亩。全县现辖个乡镇其中少数民族乡个镇个个村居委会个村民小组。年实现生产总值亿元其中产业增加值亿元二产业增加值亿元三产业增加值亿元全年实现农业总产值万元其中农业产值万元林业产值万元畜牧业产值万元渔业产值万元农业服务业产值万元。年全县粮食总播种面积万亩粮食总产量万吨实现畜牧业产值亿元年末生猪存栏万头出栏万头大牲畜存栏万头出栏万头山羊存栏万头出栏万头肉类总产量万吨。本县是个典型以农业为主山区经济欠发达县。二项目单位基本情况思南县万圣肉类制品有限公司位于江东社区河东街号是家主要从事肉类加工小型农产品加工企业公司成立于年月年获得我县首批地级龙头企业称号。公司占地总面积平方米其中房屋占地面积平方米现有冷藏库座容积立方米年冷藏能力吨有日冻能力吨结冻库座年加工牛肉吨产品主要销售到上海现有职工人其中管理人员人。年公司注册资本万元资产总额计万元其中固定资产万元实现销售收入万元利润万元。第三章项目建设优势分析具有丰富原材料思南县虽然是个农产品生产大县但县内每年消费很大部份蔬菜和水果则需大量从外地调入这不是我县生产蔬菜与水果产量太少主要原因还是由于我县从事冷藏保鲜企业不多导致淡节与旺节行业国内般水平符合清洁生产要求。四是噪声环境主要来自流态速冻机等设备运行产生噪声经噪声治理及车间墙体隔声后可满足厂界噪声符合工业企业厂界噪声标准中Ⅲ类标准即昼间。五是固体废物主要为分选初选工序中产生蔬菜下角料但经集中后运往蔬菜基地可作堆肥使用不产生对环境影响。二建议采取相关措施原料验收预冷保鲜分选处理包装入库固废废水是项目所产生蔬菜下角料收集后运往蔬菜基地可作堆肥使用不得随意抛弃。二是企业应遵守思南县人民政符关于环保治理措施管理规定接受环保管理部门监督。三是经常加强管理由厂内专职管理技术人员兼职环保工作具体负责环保设施运行检查维护等工作。附件项目投资概算表项目建设地点现状图项目建设布局规划图项目建设单位相关证明材料单位法人代码证营业执照土地使用证明地级龙头企业文件等项目建设单位图片。万吨气调保鲜库改扩建投资概算表投资去向数量单价万元金额万元备注土建工程改造猪肉分割车间现有冷库加层简易仓库改造冷库新增保温层添臵设备压缩机台温控操作台个冷库风机台冷藏运输车辆质检仪台消毒机台真空包装机台装卸升降机台库内钢质货架库内制冷管道流动资金不可预见费用合计投资冬瓜亩丝瓜亩块根块茎类种植面积共计亩主要品种有生姜亩萝卜亩葫萝卜亩茄果类种植面积共计亩主要品种有辣椒亩茄子亩西红柿亩菜用豆类种植面积共计亩其中四季豆亩豇豆亩葱蒜类种植面积共计亩其中大蒜亩分葱亩韭菜亩其它亩。二具有极大市场发展潜力果蔬具有含水量高收获季节性强收获季节温度高以及大多数品种较难保鲜等特点但鲜销鲜食仍是今后果蔬消费主要形式。因此果蔬贮藏保鲜直是国内外广泛研究课题在我国制定十五规划中果蔬保鲜直是食品贮藏与加工业规划中发展重点。据有关方面数据显示目前我国蔬菜恒温保鲜库容量仅约万吨主要品种是蒜薹保鲜量在万吨以上其余保鲜量在千吨以上品种有大白菜甜椒黄瓜菜豆芹菜等。据估计我国果品保鲜库容量约万吨其中机械高温冷库约占其余为通风库和普通仓库主要集中在供销系统和商业系统。目前我国水果保鲜主要品种为苹果梨柑第章总论项目名称气调保鲜库改扩建项目项目建设性质改扩建项目建设地点思南县思唐镇江东社区河东街号项目建设单位思南县万圣山肉类制品有限责任公司项目建设必要性县内具有丰富农牧鲜产品由于缺乏科学保鲜技术农产品贮存不便生产旺季淡季严重影响市场供需关系造成量少价高量多价低矛盾甚至出现滞销严重影响农业产业持续发展和农民经济利益。农产品冷藏保鲜库建设可进步完善和延伸农业产业链保证了农产品质量减少了生产及分配过程中损耗有效地解决农产品产供销矛盾能大大提高农产品生产效益项目建设前景看好。项目建设规模改扩建厂房平方米其中改建冷藏库平方米总容量立方米扩建冷藏库完成所有设备安装及调试投入运营。年月开始收购大蒜等产品正式投产。第七章项目效益评价该项目想以农业增产增收为目标通过项目建设促进全县个工程顺利实施重点带动全县万亩大蒜产业和万亩经果林产业发展。同时满足县城居民对反季节蔬菜经常需求和逐步优化县城居民蔬菜消费结构。建设目通过对水果与蔬菜保鲜解决本县果菜上市期短与消费者四季需求不断矛盾能保持果菜原有风味丰富群众四季餐饮内容。二项目建设工程与布局由于本项目为改扩建项目工程建设要充分考虑现有厂区现状和生产布局情况充分发挥现已有固定资产增值效益既要立足当前又着眼长远。主要建设工程有改建高温冷藏库座扩建冷冻库座改建仓库间。改建高温冷藏库座对现有平方米猪肉加工车间内隔墙撤掉横向新建两堵内隔墙密封原有窗户和屋顶对内墙进行重新装修加温层并添臵风机和制冷设备将该车间改造成三间总库容立方米气调贮藏库。扩建冷冻库座在现有平方米冷库上加层添臵部分冷冻设备使其扩建为双层总库容为立方米冷冻库。改建仓库间将现有平方米猪牛舍进行改造建成个库容立方米仓库。另外利用现有厂房设施配套设臵个农产品质量检测室新建条真空包装生产线。项目建设布局基本维持现状具体布局情况参见附图。第六章项目投资概算及进度安排项目投资概算该项目投资去向主要是现有设施改扩建添臵制冷保温质检消毒包装和运输设备流动资金。土建工程改造平方米扩建平方米其中改造部分按每平方米元测算扩建部分按每平方米元测算土建工程万元。冷库内墙面平方米其中重新安装墙面保温材料有平方米按每平方米保温材料及安装费元测算共需资金万元。添臵各种设备风机台每台万元需万元温度自动控制操作台个需万元千瓦压缩机台每台万元需万元库内制冷管道米材料及安装每米元需万元冷藏保温运输车辆需万元质量检测产品消毒及挑选整装设备需万元千克千克和千克三种型号真空包装机各台需万元上货装卸升降机台需万元安装库内钢质货架万元。设备添臵所需资金共计万元。农产品收购流动资金万元主要用于收购蒜头和蒜苔。不可预见费用万元。项目总投资为万元。二资金筹措及还款计划争取县财政贴息贷款万元企业自筹万元。其中财政贴息贷款期限为年从贷款之日起第二年开始还每年还款万元。三项目建设进度安排项目建设期限为半年。争取在年月底启动年月底以前完成库房改扩建土建工程完成项目投资万元年月底以前完成所有设备安装及调试投入运营。年月开始收购大蒜等产品正式投产。第七章项目效益评价该项目建设能有效缓解县内大蒜蔬菜水果等产业产供销脱节和供求失衡矛盾具有较好经济效益和社会效益。经济效益分析本项目作为冷藏保鲜建设工程项目建成后企业既可为批发零售商提供保鲜服务也可自己去收购农产品进行保鲜增值销售具体分析如下仅为批发零售商提供约为万公斤仅思唐镇城区每日蔬菜消费量大约就在万公斤全年消费量万公斤其中县外调入万公斤约占消费总量。在我县从事蔬菜保鲜加工不仅市场容量大而且带来经济效益也较为显著主要是由于本县蔬菜销售季节波动性极大如月月县内生产蔬菜严重脱销特别是县城内供应蔬菜约需从县外调入而且蔬菜价格昂贵。如在城区农贸市场内通过对家蔬菜专业经营户调查现从外地以遵义贵阳为主调入蒜苔销售价为元公斤红萝卜元公斤白萝卜元公斤白菜元公斤价格高出同样本地品种