棕壤，以下为褐土类中的 砂石土石渣土和红粘土等。质地多砂壤和轻壤，呈微酸性反映， 值之间，土层厚度多在厘米之间，土壤肥沃，有较 厚的枯枝落叶和腐殖质层。 水文 大南沟河全长公里，支流约公里，河道最宽处米，最 窄处米，该河有两条河流交汇而成，其主河道由鸡冠山谷百石崖 望香台小界岭等山坡小溪汇合而成，另条河流经官草坪岭壕 十里沟五里的林间古藤既有数松踵顶相接的松上松，也有古松 穴内抽出青枝绿叶的松内松和枫树漆树黄栌等观叶树种。春 季，可踏芳草赏百花，杜鹃海棠连翘玉兰等百花争艳，俏满 山间，从初春到初夏，从山脚到山顶，渐次开放，嫩香四溢。夏季， 可栖绿荫听蝉鸣，炎阳酷暑时节，茂密幽静的森林里，到处是高旷的 蝉声，动听的鸟鸣。秋季，可观红叶尝山果，满山红遍的板栗核桃 柿子猕猴桃等各种山果既让人赏心悦目，又可大饱口福。冬季，可 赏白雪动诗情，白雪皑皑，银装素裹，冰凌垂挂，玉树琼枝。山下已 是冰雪消融的初春，山头依然是冰清玉洁的严冬山下已春绿遍地， 山上仍白雪未融。正是日游四季，十里不同天。 老君山又是中原闻名遐迩的道教圣地，有丰富的人文资源。景区 内历史古迹老君庙道德府菩萨殿救苦殿灵官殿十方院等都 有着渊源的文化蕴涵和神奇的传说。山顶老君庙始建于北魏，唐太宗 时，由大臣尉迟敬德监修。铸于明万历年的大铁钟，上有皇帝 万岁，太子千秋，风调雨顺，国泰民安个大字，是保存完好的 珍贵文物。明万历皇帝，于万历三十年四月初八颁赐老君道德经诏 谕。由此开始，历代各地香客结队朝山进香，文人游客搭伴登山揽胜。 港台同胞各地商贾千里迢迢连年朝圣，著名作家贾平凹赞誉道老 君山成千年香火，道德经为万世咏诵。 近年来，在栾川县委县政府实施的大旅游战略中，确定要把老 君山作为栾川主要景区在全国叫响的建设目标。根据河南省旅游产 业十五发展计划和年远景目标纲要，老君山被列为伏牛山 生态旅游区建设的重点景区之，是河南着力打造的豫西南旅游黄金 区。围绕生态旅游区建设这目标而完成的老君山生态旅游区总体 规划，将景区划分为道教文化生态观光森林游览野营探险 休闲度假和生活管理大功能区，总面积万亩。有维管束植物 种，仅国家重点保护的珍稀濒危植物有种有陆栖脊 椎动物余种，国家重点保护的鸟兽种，有中州地区天 然生物种质资源基因库誉称。自年到年，景区建设 累计投入余万元，按国家级景区标准，大规模进行硬 件建设完成了公里旅游公路，公里景区步道浇筑了 米公路防护墩，焊制了米步道护栏新建观景台处，星 级公厕处，环保公厕处设置公路标志牌处，安装公路 凸镜资金。 结论 综上所述，老君山景区产权式度假酒店项目的建设，具有明显的 经济效益和社会效益，而且，随着旅游区旅游环境的改善，该景区的 整体接待能力将会得到进步提高，社会知名度将会进步扩大，本 报告预计的经济效益还有定的余地，因此，本项目在承担风险方面 有较强的能力，项目建设是稳妥可行的。 总论 项目名称 老君山景区产权式度假酒店项目 项目承办单位 栾川县老君山林场 项目承办单位法人代表 孙欣欣 项目拟建地点 栾川县城关镇大南沟老君山林场老场部 编制依据和范围 编制依据 国家有关法律法规依据 中华人民共和国自然保护区条例 中华人民共和国环境保护法 中华人民共和国森林法 ④中国自然保护纲要 有关标准规范 国家有关编制项目可行性研究报告的规定 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 国家有关设计规范标准 国家有关投资估算编制办法 ④国家计委建设部年颁布的建设项目经济评价方法及 参数第二版 有关规划文本 老君山生态旅游区总体规划 编制范围 建设条件规模，工程技术方案，投资估算，资金筹措效益等。 结论和建议 栾川为全国旅游强县，是国内唯个具有家级旅游景 区的县份，加上项目地紧邻县城，优美的自然环境和便利的交通条件， 客源稳定，市场前景看好。在旅游大环境依托下，旅游业已经成为栾 川经济发展的个支柱产业，同时，老君山又是国家级自然保护区 省级风景名胜区。老君山景区服务设施建设滞后，制约旅游业发展。 项目的实施能够有效改善景区服务接待