水汇集后，集中在中水处理站进行处 理。 生活热水由公寓自设供热水系统提供，设直饮水器或水嘴，排水采 用污废分流制排放。 采暖通风与空气调节设计方案 热源与市政集中供热管网对接，卧室活动室预留分体空调接口， 商业部分预留立柜式分体空调接口，公寓设备间水泵房库房管理 用房等房间，尽可能提供自然通风条件，部分不能保证自然通风的建筑 设施内，需设置项目的总体规划平面布置建设设计公用设施等技术 方案。 项目所采取的消防环境保护节能措施。 项目实施原则及实施进度。 项目投资费用估算及技术经济综合评价。 社会效益分析 结论 本项目主题是养老，项目定位的入住人群部分是社会孤困优抚 对象，另部分是首先富裕起来的老年人阶层，大部分来自郑州开 封洛阳，少部分来自省内的周边城市，甚至有来自世界各地的国际 商旅人士，这些人群的不断流动，将必然产生消费就业产品税 收以及信息的相互流动，同时对地区性经济产生重大影响。 作为集居家养老住养照料文娱疗养健康养生等多种服务功 能于体的综合性老年福利服务中心登封市镇老年服务中心， 对于发展登封市旅游产业和打造国际文化旅游名城，具有定的促进 意义。同时，还为社会提供文化活动及其场所，创造大量的就业机会， 改善了登封市的投资环境，从而增加登封市文化社会经济三大效 益。 登封市镇老年服务中心项目属新建项目，其建设方案符合登封 市规划要求和经济发展的需要，旨在让老年人共享经济建设和社会发 展的成果。 项目实施后能在很大程度上改善周围区域的城乡面貌，能为老年 人家庭提供个高标准的生活居住环境，极大的提升他们的生活水 平，还可为社会提供定的商业及活动场所，创造大量的就业机会， 对改善镇形象对改善镇投资环境对促进登封市旅游产业的 发展和国际文化旅游名城的打造，具有十分重要的意义。 随着人们养老观念的转变，政府和社会的大力支持，制度政策的 建立和完善，项目开发建设定会得到快速健康的发展，成为功在当 代，利在千秋的德政工程，民心工程。 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 政策背景 中国老龄事业发展十五规划纲要 加快老龄事业发展步伐，重点解决老龄事业发展中的突出问题， 落实老有所养老有所医老有所教老有所学老有所为老有 所乐，把老龄事业推向全面发展的新阶段初步建立适应社会主义 市场经济要求体现城乡不同特点的城市和农村养老保障体系建立 老年人管理与服务体系，进步丰富老年人的精神文化生活，加强思 想政治工作，切实维护老年人的合法权益。建和覆盖以减少扬尘 产生四是尽可能将扬尘产生源设置在远离人群的地方，不在车辆及 旅客集中通过时施工。 建设单位采取以上措施后，可以认为项目施工期产生扬尘环境 影响是轻微的，不会对施工人员周围群众的人体健康周围植被正 常生长产生显著影响。 施工机械和施工运输车辆机动车尾气的环境影响分析 目录 第章总论 项目概述 可行性研究编制原则依据与范围 结论 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 第三章市场前景分析及预测 老年服务市场分析 我国老年服务机构发展趋势 登封市老年服务机构发展现状与趋势 登封老年服务中心市场前景分析 第四章项目区建设条件 项目区概况 基础设施条件 自然条件 第五章建设规划和内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 建设内容 第六章工程方案 设计思想 设计原则 规划目标 规划布局 绿化景观设计 公共活动空间设计 建筑功能设计 设备方案 电力设计方案 电信设计方案 给排水设计方案 采暖通风与空气调节设计方案 防雷及接地 第七章服务中心管理方案 方案原则依据 老人居室 公共区域 服务膳食护理 康复 心理疗法 临终关怀 第八章环境保护 依据及标准 建设施工期污染因素及防治措施 装修期间污染因素及防治措施 营运期污染因素及防治措施 结论 第九章节能节水措施 设计原则 设计依据 节能措施 节水措施 第十章安全卫生 执行的设计依据与标准规范 职业安全卫生现状 卫生要求 危害因素分析及控制措施 预期效果及评价消防 第十章组织机构与人力资源配置 组