中心城区中轴线改造和建设，完成 酒厂旧厂区顺利搬迁，市区富洋人造花有限公司和酒厂在平等自 愿，友好协商的基础上，市区富洋人造花有限公司转让位于市中心科技 工业区芦苞园区号内之土地及地上的建筑物。具体转让条款详见附件房 地产转让合同。 本项目用地即市区酒厂有限公司新厂区不涉及征地拆迁区具体范围为东起三达路，南到北江堤岸，西侧北段以森 林公园边缘为界，西侧南段以口岸大道为界，北至环湖路，面积公顷，南 北长约，东西长约。预测未来居住区人口万人。中心区建 成后主要为商业金融政治和居住生活用途。 中心区开发建设目标为 遵循区城市总体规划对行政文化中心的安排和市西南组团 中心区控制性详细规划及节点城市设计对用地的具体布局与控制，聚合政 治经济文化中心功能，成为西南组团的中枢，缔造更好的经济与产业集聚平 台。 打造区域特色，实现中心城区扩容提质，实现城市南拓西进，促 进江两岸城市空间形态的形成。 建构具有山水交融环境优美的园林城市，成为滨江城市的窗口，体现 城市新区形象，将城市开发与环境保护及可持续发展有机融合，实现经济社会 环境三大效益的统。 项目搬迁的必要性 酒厂有限公司厂区座落在市区西南街道文锋西路号，占地面积 。根据西南组团中心控制性详细规划及关于西南组团中心城区旧城 镇旧厂房旧村居改造建设的实施方案暂行的通知的精神，该地块属于近期 整改地段，将改造成全区的行政商业公共设施区域，沿江公园和高档的商住 区。 在统规划下，科学调查各改造片区的些用地功能，优化生态环境生活 环境和经济发展环境。统筹兼顾合理调整用地经济技术指标，提高土地利用率， 促进第三产业发展，实现二三产业配套协调发展，社会经济与生态环境协 调发展，确保社会效益环境效益经济效益的统。因此，项目申请单位遵循 科学规划的要求，积极配合政府部门的整改工作，也为自身发展寻求个更优越 的环境，申请单位的择地搬迁将会实现政府和企业自身双赢的局面，项目的搬迁有着其重要的必要性。 项目的建设地点 项目新厂址将坐落在市区中心科技工业园芦苞园区号。项目具体 位置见附图项目位置示意图。 项目建设内容和规模 本项目规划总用地面积平方米，建筑基底面积为平方米， 总建筑面积约平方米。其中生产方面，综合车间三个，浸制车间包 装物仓库灌装车间蒸发车间成品仓库各个办公方面，拟建幢三层的 办公楼生活方面，员工宿舍两幢，管理人员宿舍幢。项的 规定，减轻施工噪声对周围居民生活的影响，同时建筑垃圾当及时清运，日产日 清，施工工地周边应当设置高度米以上的围挡，减少扬尘。 项目生产过程产生的污染物对环境的影响 废气 该项目不产生对大气及周围环境具有严重影响的废气，不影响影响厂区和附 近生活区空气质量。 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 项目申报单位 申报单位名称市区酒厂有限公司以下简称酒厂 申报单位住所广东区西南街道文锋西路号 法定代表人姓名 公司类型有限责任公司 注册资本人民币贰佰零捌万元 实收资本人民币贰佰零捌万元 项目申报单位主营业务 生产加工销售金牌米酒，金牌双蒸酒，玉冰烧，天禽神酒，帝酒 购销造酒所需原材料涉及许可证须持有效许可证经营收购旧酒瓶。 项目申报单位经营年限 市区酒厂有限公司经营年限自成立日期年月日长期。 项目申报单位股东构成 市区酒厂有限公司系经市区工商行政管理局登记注册，由和梁凤贞 共同出资成立，属于有限责任公司，法定代表人为。公司注册资本为人民币贰佰 零捌万元，其中以货币方式出资万元，占股份的梁凤贞以货 币方式出资万元，占股份的。以上所认缴货币出资在公司设立 前全部缴足。出资情况详见表 表区酒厂有限公司出资情况表 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,姓名出资方式实际出资额万元出资比例 货币出资 梁凤贞货币出资 项目申报单位主要投资项目简介 市区酒厂有限公司公司前身为公私合营的酒厂，年月，正 式转制，更名为现在的市区酒厂有限公司。更名后的公司秉承优良传统， 努力