翻地覆的变化，自驾游团队游商务游等方式出游已经成为市场主体，而 这些游客对住宿饮食娱乐的要求越来越高，而由于缺乏相关的配套基 础设施，游客在桐逗留时间大大减少，导致本区域内出现两头热，中间冷 的旅游格局。 本项目的建成，对促进区域经济发展提升产业布局空间转变当地财 政收入格局促进当地就业人数完善行业市场竞争结构都具有很好的改能简单，管理水平低，服务质量差，无论 在硬件方面还是软件方面都不能适应县经济发展的需要。 从整体上看，目前县接待能力十分有限，特别是规模型的酒店不多。 目前拥有张床位以上的酒店宾馆度假村和招待所的床位超过 张，而拥有张床位以上的宾馆酒店只有家红楼国际宾馆床位 数床金鑫宾馆床位数床巴比松度假庄园床位数床 上海福龙度假村床位数床宾馆床位数床。床位数量少， 档次低已经不能满足本地居民的会客宴会商务洽谈及会议团体对酒 店业消费的需求。特别是随着上海居民周末到酒店度假已成消费时 尚，有许多外地客人来时因找不到适合的酒店而不得不食宿在档次较低 的饭店，些高档会议和活动只得取消或转移到周边县市。所以，规模 酒店业还有较大的发展空间。 根据县现代服务业规划和十五旅游专项规划的要求，到 年前，计划建设规模以上酒店家，形成适应旅游国际化形势发展需要 的接待设施格局。同时积极引进批国际知名品牌饭店管理公司参与酒店经 营，提升配套接待的总体水平和品位。因此酒店项目建设方的管理水平 以及所需建设的酒店规模都符合项目地完善旅游产业布局，提升旅游的 国际国内竞争力的产业要求。项目符合市人民政府办公厅杭政办函 号实施市年产业发展导向目录的允许类项目要求 允许发展类第项服务业第条旅游第点休闲度假设施建设。项目的行业准入 酒店作为外商投资的休闲旅游度假基础设施项目，符合中华人民共 和国发展和改革委员会中华人民共和国商务部第号令所施行的外商 投资产业指导目录年修订的允许类项目要求。 项目选址与土地利用 项目选址 地理位臵 县位于省西北部，地处钱塘江中游，介于北纬ˊˊ和东 经ˊˊ之间东接诸暨，南连浦江建德，西邻淳安，东北界 富阳，西北依临安。全境东西长约公里，南北宽约公里。总面积 平方公里。 全县地势，西北和东南向沿岸降低，以丘陵山区为主，平原稀少， 龙门山主峰牛背脊之观音尖，海拔米，为境内最高峰。 本项目工程拟选地址县县城新区二桥桥头南端西侧地块原民心工程，将为创建旅游国际化战略作贡献。 建议注意以下个问题在酒店经营管理上要利用自己的特色 和品牌，增加酒店营业收入，使自己在市场竞争中取胜适当再增加项目 配套用地，并增加绿化率。 总之，该项目具有良好社会效益和较好的经济效益，该项目可行。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目申报单位及概况 项目概况 项目名称酒店 建设单位酒店有限公司 注册资本万美元占总投资额 企业类型外商独资有限公司 经营范围酒店投资开发经营及管理 法定住所省县南路号世贸中心区号 邮政编码项目法人周洁莲国籍 项目选址县县城新区二桥桥头南端西侧地块 项目建设内容集住宿商购和娱乐为体的五星级旅游酒店 投资商臵业有限公司 投资商法定住所街号 投资商法定代表人 建设单位简介 酒店有限公司是由臵业有限公司外商投资设立的企业，系 县人民政府招商引资企业。臵业有限公司是家从事旅游 娱乐酒店等业务的国际投资公司，拥有众多声名卓著的项目，如臵地 广场酒店渔人码头北京王府井酒店东莞长安酒店等。目前公 司在国内分公司分布各地创建有限公司北京公司酒店有限公司 臵业房地产有限公司等。公司董事长女士，作为臵地广场董事局 副主席，粤剧曲艺总会会长，长期以来对国内的教育旅游酒店投资情有独钟，并在二六年获得中华十大教育英才奖。 编制依据 县发改局项目受理通知书 县建设局桐建设规字规划设计条件书 县国土局提供的用地红线图