世纪年代开始，随着企业对企业核心竞争能力重视，以及信息技术发展和应用，改变了传统管理方式和交易方式，第三方物流企业迅速发展起来。企业将些原本由企业自己来实施物流活动，交给外部专业物流公司即第三方物流企业来承担，通过借助第三方物流，企业方面可以降低原材料商品流通过程成本另方面企业可以专注于自己核心业务，提高自己核心竞争能力。危险化学品物流属于物流中个专项物流，采用第三方物流也是个必然趋势。而且由于危险化学品物流特殊性，其发展步伐可能会比般物流更快，主要体现在企业内在驱动从前面分析可以知道，危险化学品物流在储运工具储运场所物流过程行业准入和工作人员培训等方面都有特殊要求，因而导致其物流成本往往高于般行业，企业采用第三方物流后，其成本下降空间也更大，企业往往更有采用第三方物流驱动力。企业采用第三方物流除了受降低生产成本驱动外，更有减少安全隐患内在需求。涉及危险化学品生产经营和使用企业在危险化学品储存数量较多情况下，发生爆炸或泄漏等事故几率就会增加，企业委托第三方物流来承担物流业务，由于物流企业是向多个企业送货，通过多批次小批量可以使企业危险化学品经常储备平均库存大大降低，甚至趋于零库存，这样可以大大减小企业安全风险。政府外在鼓励发展危险化学品物流除了积极经济效益外，还具有明显社会效益。目前许多危险化学品生产经营和使用企业为了节约成本，往往存在超量存储危险品仓库不满足消防要求，从业人员缺乏专业培训等问题，带来许多本可以避免事故，造成很坏社会影响。专业物流企业服务性决定了它必须通过不断提升服务水平和企业信誉来培育和拓展服务市场，因而更有动力通过软硬件建设来提高安全保障，提升企业信誉。同时，物流企业可以集中同方向上多个企业需求，凑整运输工具次配送，减少危险化学品输运次数及危险化学品在途中时间，减少运输安全隐患。安全是每个政府都最为关注问题，因此从促进危险化学品物流发展提高安全保障角度出发，政府往往会鼓励此项物流快速发展。市场强烈牵引目前中国化工产品市场容量已相当大，但国内生产尚远远不能满足市场需求。预计未来十年国内化工产品市场需求仍将保持较高增长率。同时，随着发达国家制造业向中国转移，化工产品需求更将趋于旺盛。目前，些传统运输企业仓储企业纷纷改变传统经营理念，加强物流软硬件建设，拓展物流业务，实现传统物流企业向现代物流企业转变，同时，随着中国逐步开放公路货运仓储业务商品分销等领域，国外专业危险化学品物流企业开始进入中国市场，这些因素均为危险化学品物流发展提供了良好契机和巨大市场前景。观念落后，企业自办物流现象突出由于而全小而全观念影响，很多化工企业既害怕失去对采购和销售控制权，又害怕额外利润被别企业赚去，企业不愿意寻求专业物流企业。设施陈旧，利用率不高从运输方面看，许多企业拥有些单运输手段，运输网络不完善，重复率高，仓库空间浪费大。物流企业条块分割严重，规模偏小方式单我国企业物流经营分散，方式单许多只有简单仑储和运输，组织化程度低，横向联合薄弱，物流管理手段落后，没有充分发挥化工物流业规模效应和协同效应。缺乏高素质专业物流人才化工品特殊性要求企业物流管理人员不但要具有化工专业知识，熟悉化工工艺流程，而且要掌握企业内物流以及向外延伸整条供应链现代管理物流综合知识，在这方面我国人才严重缺乏。二江苏化学品物流仓储市场现状随着改革开放进步深入，长三角地区已成为世界制造工厂基地，目前大批外商蜂拥进入昆山市及周边地区，特别是需要化学品电子产业大量进入，需要大批与之配套电子化学品和常规化学品供应商，更迫切需要与未来配套专业现代绿色物流。以华东地区最为特出，出现了大批生产配制电子化学品及水处理基础化学品配套企业和贸易商，客观需要化学品物流行业支持其发展。江苏省是化工大省，各类危险化学品从业单位万余家，小规模小化工企业随处可见。如苏州地区是江苏省重点工业区，需要化学品企业达万多家，并因外商电子企业较多，为电子企业配套化学品有数百家分包装配制生产型企业，千余家化工贸易企业，基本上都在自己城乡结合部或隐蔽点租赁仓库内生产配制贮存分包装，还有大市张浦等带河边数十家储存罐区。三上海化学品物流仓储市场现状及需求上海已经形成四大园区四大基地物流基础设施空间布局，四大专业物流基地中化学工业区物流基地是为了满足上海石化产业基地物流需求而设立。作为上海石化产业基地重点，上海化工区将化工区物流传输体化系统作为基础设施重点建设。每年进出上海化工区物流总量万吨左右，其中走海运，走公路，走铁路，有部分通过管道与上海石化高桥石化和吴泾化工区进行原料输送，化工区内铺设了总长度为公里与区内产业链相配套液体化学品传输管道，配套建设了大型保税仓库，其中个各为平方米化工散货仓库，个平方米危险化学品专用仓库。为提高化工产业物流配套服务能力，位于化工区东侧上海化学工业区物流产业园于年在金山区成立。目前，园区已拥有入驻企业家，其中家已投入运营，合计完成工业性投入亿元。年月，上海化工品交易市场也正式迁入园区，大大提升了园区产业能级，对打造集仓储中心交易中心金融中心和信息中心为体现代生产性服务业集聚区及专业化工物流基地发挥了至关重要主导作用。四连云港市化学品物流仓储市场现状随着改革开放进步深入，连云港作为东方桥头堡沿海优势将进步加强，随着灌云灌南化工园区逐步发展，危化品物流市场发展空间巨大。但目前也存在着有许多贸易商在乡村租赁仓库内偷偷地非法储存与配制化学品，方面存在许多安全隐车辆台，年营业额将达到万元，公司建成后，营业额将成倍增长。危险品物流项目可行性研究报告编制依据国家十五发展规划纲要江苏省国民经济和社会发展第十个五年规划江苏省发展现代物流业若干政策意见化学危险物品安全管理条例建设项目经济评价方法与参数第三版二危险品物流项目概况危险品物流项目拟建地点本项目位于江苏省连云港市东海县山左口工业集中区内。山左口乡交通便捷。国道和东郯公路横贯东西，铁路机场港口近在咫尺，距京沪高速公路公里，已与连霍同三高速并网，交通条件优越，是苏北鲁南地区人流物流信息流集散地。危险品物流项目建设规模与产品方案建设规模本项目总占地亩，其中综合办公楼平方米停车场地期平方米，二期平方米配套消防加压站道路管网。场地道路绿化平方米。硫酸经营量吨年，乙醇经营量吨年，盐酸经营量吨年，双氧水经营量吨年危险品物流项目主要建设条件江苏省是化工大省，各类危险化学品从业单位数万家，小规模小化工企业随处可见，在进料出货过程中，对危险品物流安全性便利性经济性提出了新要求。东海县硅产业电子产业对化工原料需求逐年增加，而该县化工产业主要集中在山左口乡，危化品物流项目就是在此背景下应运而生。化学品物流仓储交易中心项目投入总资金及效益情况本项目总投资万元，项目达产后实现年营业收入万元，年实现平均利润万元，投资可以在年不含建设期动态投资回收期内收回，具有很好经济效益。项目正常经营后，每年上缴税金万元以上，年递增前为以上。能够带动全县约人就业，具有良好社会效益。危险品物流项目主要技术经济指标表项目主要技术经济指标指标数值单位占地面积亩建筑面积平方米容积率投资总额万元财务内部收益率财务净现值元静态投资回收期年动态投资回收期年投资净利率三项目可行性与必要性区位优势山左口乡地理位置优异，与山东省临沂市郯城县接壤，区内交通便捷，国道和东郯公路横贯东西，铁路机场港口近在咫尺，距京沪高速公路公里，已与连霍同三高速并网，交通条件优越。政策优势世纪七十年代末以来，我国物流发展经历了从引入物流发展理念，到物流产业得到国家层面认可，并列入十五国民经济发展规划纲要历程。在此期间，从中央到地方各级政府都相继出台了系列物流产业发展规划，以推动我国物流业发展，实现我国从传统物流向现代绿色物流转变，包括年月日，为适应全面建设小康社会需要，促进我国流通领域现代物流持续快速协调发展，根据中华人民共和国国民经济和社会发展第十个五年规划纲要和国务院关于加快发展服务业若干意见国发号要求，商务部发布关于加快我国流通领域现代物流发展指导意见。年月日，国务院出台了物流业调整振兴规划。物流行业是和国民经济密切相关基础产业，能够纳入十大振兴规划，这表明了国家对于物流业关注和认可。发展危险化学品物流除了积极经济效益外，还具有明显社会效益。目前大而全小而全观念影响，很多化工企业既害怕失去对采购和销售控制权，又害怕额外利润被别企业赚去，企业不愿意寻求专业物流企业。设施陈旧，利用率不高从运输方面看，许多企业拥有些单运输手段，运输网络不完善，重复率高，仓库空间浪费大。物流企业条块分割严重，规模偏小方式单我国企业物流经营分散，方式单许多只有简单仑储和运输，组织化程度低，横向联合薄弱，物流管理手段落后，没有充分发挥化工物流业规模效应和协同效应。缺乏高素质专业物流人才化工品特殊性要求企业物流管理人员不但要具有化工专业知识，熟悉化工工艺流程，而且要掌握企业内物流以及向外延伸整条供应链现代管理物流综合知识，在这方面我国人才严重缺乏。二江苏化学品物流仓储市场现状随着改革开放进步深入，长三角地区已成为世界制造工厂基地，目前大批外商蜂拥进入昆山市及周边地区，特别是需要化学品电子产业大量进入，需要大批与之配套电子化学品和常规化学品供应商，更迫切需要与未来配套专业现代绿色物流。以华东地区最为特出，出现了大批生产配制电子化学品及水处理基础化学品配套企业和贸易商，客观需要化学品物流行业支持其发展。江苏省是化工大省，各类危险化学品从业单位万余家，小规模小化工企业随处可见。如苏州地区是江苏省重点工业区，需要化学品企业达万多家，并因外商电子企业较多，为电子企业配套化学品有数百家分包装配制生产型企业，千余家化工贸易企