显得活泼而 有生机，与公园区中整体风格协调致。 二手车销售市场 二手车销售市场拟作为二期开发的内容，处于场地东西侧，沿区内主环路，建筑面积，采用排档式的门面排列方式，集中式销售，使 顾客可以充分地货比三家，择优而购。 培训中心维修中心检测中心 培训中心维修中心检测中心三个中心，均沿区内主要环路布局， 建筑面积培训中心为，检测中心引导着人们的消 费。 尽管如此，的汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在 着诸多问题，其中主要表现在以下几方面是汽车市场的规模普遍偏小， 除省汽车市场有定规模外，其它的市场规模都比较小，面积不大的汽车 专卖店尤其居多二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服 务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车市场的档次较低， 设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级市场。随着汽车消费市场呈井喷的扩大，汽车市场不能适应现实需 要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需 要有规模宏大的能抗衡国内外汽车销售商竞争具有多种功能提供高 质量服务长距离辐射能力的现代汽车市场。 本项目的主办方有限责任公司敏锐地观察到了这机会。该公司 经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销 信息休闲娱乐等多种功能于体的大型现代汽车市场。该项目从开 始酝酿就得到了各方面的大力支持，市和区政府的领导对项目的发 展十分关心和支持，并于年月日获市政府立项批准。 项目建设的必要性 项目有鲜明的特色，适应了市场的需要，弥补了市场的空缺，具 有强大的竞争力。 当前，市场上以降价广告分期付款等方式及多样化的汽车产品来 刺激汽车销售，但最关键的还是人民生活水平的提高，才能刺激汽车消费 的迅速增长。 中国是世界上最有潜力的汽车消费市场，而以为中心的华南地区又 是中国有潜力的汽车消费市场。近年来随着购车热的兴起，汽车交易市场 的发展也红红火火。遗憾的是，现时能够满足厂商需要满足消费者需求 的高水平的汽车交易市场在却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力 有限。因此，适应厂商和消费者需要的多功能高档次汽车市场具有很大 发展空间。本项目的发展方向正在于此。 本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水 平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示 培训体验娱乐餐饮休闲等多种功能集于体，强调汽车产品业 态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美 现代化的汽车销售位准备进场施工所需专用工具设备，签订有关合同，进 场准备验收三通平工作。 土建水电安装施工 第期工程施工周期天，包括初次验收。第二期工程施工周期为 个月，天。 装修 第期工程施工周期为天，包括初次验收。第二期工程施工周期 亦为天。 设备电器易耗品定购 目录 第章总论 项目名称及承办单位 可行性研究工作的依据和范围 研究结论 第二章项目建设背景与发展概况 项目的提出 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第三章市场分析与预测及项目开发策略 我国汽车产销市场发展现状与趋势 市汽车市场发展概况与趋势 市汽车进出口市场分析与预测 项目的市场定位竞争对手及市场策略 第四章选址与建设条件 场址 自然条件 交通运输条件 社会经济状况 第五章工程建设方案 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目组成及场地规则 场地概述 总图布置 第六章公用工程 供配电 给水 消防 排水 通讯 第七章环境保护 污染物及来源 治理措施 第八章公司定员 组织机构 劳动定员 第九章建设方式和实施进度 建设方式 实施进度 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 资金筹措 第十章财务评价财务评价基础条件 财务评价 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称 项目名称国际汽车城 项目地点市区镇村南 项目法人 股东 可行性研究工作的依据和范围 可行性研究编制的依据 市计委穗计贸号文关于国际汽车城 期工程项目立项的批复 市区发展计划局文件，云计基号文转发 市计委关于国际汽车城期工程项目立项的批复的通知。 可行性研究的工作范围