针，为达到节能效果。 项目建设节能 因地制宜。尊重原有地形地貌，尽可能减少对原地形的 破坏，以维护园区原有良好的自然环境。 利用为主，改造为辅。竖向设计在充分利用项目区域内 地形地貌的基础上合理设计，改造面积不宜过大，以达到节约用 地，减少土石方及防护工程量的要求。 合理布局，统筹规划。合理利用和改造不同的地形地貌， 创造有利于植物生长和建筑布局的条件，设计出不同功人民币，包括工程费用工程 其他费用预备费等投资费用。 资金筹措计划财政投资及业主自筹。文化展示风情街区配套特 色项目由业主自筹，其它建设内容由财政投资。 项目提出的理由与过程 中国东盟博览会会址永久落户南宁以及轴两翼区域经济合作 和北部湾经济区的宏伟建设构思，为南宁市带来了千载难逢的历史发 展机遇。中国东盟商务区的建设得到了党和国家自治区领导的重 视，自治区党委书记郭声琨要求在年完成商务区的建设。南 宁青秀山风景名胜旅游区紧临中国东盟商务区，青秀山作为南宁市 城市背景和重要的天际线，同时也是东盟商务区的环境依托。青秀山 生态保护工程经过近两年的建设，已初具规模。 目前，青秀山北门区处只有个简易门作为出入口，没有停车场 及其他服务配套等附属设施。随着主干道青秀路和凤岭南路的建成，为满足城市发展大宏图的需要，青秀山北门区的加紧建设已势在必 行。 结论与建议 南宁青秀山风景名胜旅游区北门区是青秀山风景名胜旅游区的 主要入口区，该工程的建设不仅可以为广大的南宁市民提供个良好 的休闲娱乐场所，同时也是与东盟商务区的建设同步的项内容，对 进步完善青秀山风景名胜旅游区的基础配套服务设施打造青秀山 旅游精品，提高南宁市人居环境质量，带动周边经济发展，以及促进 南宁市旅游及社会经济可持续发展都将发挥极其重要的作用。 为了使建设过程顺利进行，我们提出如下几点具体建议 项目尽快立项以配合东盟商务区的建设 由于项目所需资金金额较大，应保证资金的落实和到位， 并做好建设资金的使用计划 本项目需要政府有关部门从政策方面给予大力支持，以便 使项目尽快实施 加强管理，协调好各部门与管委会之间的关系 增强生态环境保护意识，加强公园及周边环境的保护项 目的规划设计应以保护生态追求人与自然协调致，将原生态与 人文景观巧妙结合，体现和谐共存的设计理念。 项目建设时应在附近合理设置公共交通平台，并安排停车 场地。项目商业区域的经营应该更多考虑结合具有壮族特色的人 文风俗在内，与建筑相得益彰，增加项目的吸引力，保护非物质文 化遗产。取得最佳的经济效益和社会效益，达到盈亏平衡。 第二章项目建用地等。 项目实施阶段指勘察设计工程招标，以及从取得施工许 可证并正式开工至竣工验收为止的时间。参考全国统建筑安装 工程工期定额规定的建设工期及南宁市同类项目的实际建设工期， 项目建设期为年，即年月年月，为确保项目有 序进行，按照统规划分步实施分期建设的原则进行建设。工 作进度计划详见下表 目录 总论 项目概况 项目建议书编制依据 项目建议书编制内容 项目建设规模内容及投资 项目提出的理由与过程 结论及建议 项目建设背景和必要性 项目建设背景 项目建设的必要性 场地选则与建设条件 项目选址 项目建设条件 场地现状 征地拆迁条件 建设规模及建设方案 建设规模及内容 建设方案 建筑方案 规划指导思想 规划原则 建筑规划方案说明 绿地系统规划 节能措施 项目建设节能 电气节能 给排水节能 环境影响评价 项目场址与环境现状 项目建设与运营对环境的影响 环境影响评价 组织机构与人力资源编制 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,组织机构 人员资源配置 人员培训 工程项目管理 项目招投标 工程建设监理 工程建设合同管理 项目实施进度计划 投资估算及资金筹措 工程概况及编制范围 估算编制依据 估算编制方法和内容 投资与资金筹措 项目综合