施项目 招投标工作。招标时应遵循公开公平公正诚实信用和优胜劣汰 的原则，组织完成编标公告资审评标等工作。 参与公开投标的设计单位不得少于家，工程施工单位不得少于 家，工程监理单位不得少于家，供应商不得低于家。投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算范围 本项目投资估算范围涉及前期准备场地平整基础地下室工程 主体结构工程装饰工程设备安装工程室外环件比较恶劣，建筑摆放布局错乱，道路高陡不 平，内部配套等居住条件十分不便。另外绝大多数房屋年久失修，墙 壁斑驳，土木构件有不同程度的损坏，居住的安全性较差，急需改造革新。同时当地居民拆迁改造的意愿比较强烈，迫切希望改善生活居 住条件。基于以上种种原因，通过本项目的拆迁，重新规划建设，将 会大大改善提高当地居民的生活环境。 盘活土地资产，充分利用土地资源 般拆迁地块建筑密度大，容积率低，土地利用不充分，对土地 资源日益紧张的城市建设区来说，是种资源的浪费。该项目依据城 市规划，合理利用容积率，将地块这稀缺资源的空间利用发挥到最 大且由于该项目的实施，盘活了周边大面积城中村土地，大幅度 提升其原有价值，真正体现城市土地的价值。 综上所述，本项目的建设是很必要的。项目市场分析 项目定位 项目目标定位 鉴于本项目是旧城改造项目，具有拆迁安臵的特殊社会属性，因 此从城市地方区域拆迁户的角度出发考虑项目开发的目标定位为 以下方面 通过危旧房区域的拆迁改造提升城市区域形象 通过拆迁还建安臵拆迁住户，大幅度改善其居住生活条 件 充分利用有限的土地资源，将土地价值最大化利用。 项目定位 经调查研究，分析得出以下二种业态为项目的发展方向少量公共 活动用房和普通住宅。 住房全部按照约定作拆迁安臵，档次定位中等稍偏低档次。 项目前景分析 根据与所有拆迁户达成协议，本项目住宅全部为安臵房，不存在 销售问题。建设内容与规模 建设内容 本项目是拆迁安臵工程，根据项目业主委托要求及其提供的相关 资料，本项目以安臵房建设为主，辅以少量公共活动用房。 建设规模 总用地面积亩。总建筑面积。 主要建设规模指标 总用地面积亩 总建筑面积 建设方案 规划设计理念及原则 规划设计理念 规划设计要根据靖江市城市总体规划，针对镇现状及周 边环境的分析，特别是鉴于镇现状和发展规划，以促进镇城 市化建设进程。 文化性在功能层次上满足旅游消费者需求的同时，还 必须与镇规划的主题文化相联系。 合理性根据地块的特点和项目建设目标要求，合理布局 空间，最大限度满足目标要求。 统网站下载。 文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 总论 基本情况 项目名称镇安臵用房新建项目 项目性质新建 建设地址靖江市镇村 项目业主靖江市镇人民政府 建设规模及内容 总用地面积亩，总建筑住宅楼栋，楼层设臵分别为 层，其中住宅建筑面积平方米。 项目建设工期个月 总投资 项目开发建设总投入万元。 资金筹措 资金来源自筹资金万元，占总投资的。 建设单位简介 本项目的建设单位是镇人民政府，镇地处靖江市西南， 全镇万人口，镇域面积平方公里。东临广靖高速公路和江 阴长江公路大桥，北靠江平公路，南与无锡，常州隔江相望，镇内夹 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,港汽渡连接长江南北，公新公路直通江阴长江大桥，上海浦东国际机 场南京禄口国际机场同处两小时交通圈内，交通十分便捷。上世纪 年代曾有苏北第镇的美誉。 镇是江苏省特殊合金材料开发及应用星火技术密集区，全国 闻名的不锈钢之都，在靖江市乡镇综合考评中历年名列前茅， 年起，连续年保持了泰州市经济工作十强乡镇称号，综合竞争力最 新排名列全国千强镇位，获全国创建文明村镇工作先进单位江 苏省文明镇泰州市经济工作十强乡镇泰州市创平安先进乡镇等称 号。 近年，工业快速发展，但在工业发展的背后，矛盾也