寓 合计 二商铺销售 天津和通大厦南方科技广场二期项目可行性报告 销售时间 产品类 型销售单价 销售面 积销售总额万元 成交比 例 年月商业 年月商业 年月商业 年月商业 年月商业 年月商业 年月商业 合计 三车位销售 销售时间 产品类 型销售生态保护的 关系，有益于实现和谐发展。 四城市建设 城市功能布局 按照新老市区的功能分工，市中心城区以发展服务业和高新技术 产业及都市型工业为主，建设现代化国际港口大都市和我国北方重要的经济 中心滨海新区以发展现代工业旅游业和港口贸易物流业为主，建设现 代化的工业基地和国际港口大都市的标志性区域。 目前，中心城区已经建成以和平路滨江道为主体的中心商业区，五大 道风貌保护区，鼓楼商业街期工程等正在建设的有中心商务区国际经 贸展示区意式风情区等海河两岸的综合开发又将形成批新的功能性区 域。 滨海新区已有港经济技术开发区保税区海洋高新技术开发区等 功能性区域，开发区电子工业基地大港石化工业基地海河下游冶金工业 基地也初具规模。下步，还将建设临港工业区汉沽综合化工基地散货 物流中心集装箱物流中心和海滨旅游带等。 在两区之间将加大开发力度，建设空港物流加工区开发区西区，港口 经济贸易区也在规划之中。 交通建设 年以两港两路为重点的现代综合交通体系建设全面加快推进，全市 交通基础设施建设完成固定资产投资亿元，同比增长。 海港建设取得突破性进展。 港万吨级原油码头滚装码头竣工并投入使用。我国北方最大的邮 轮母港开工建设。东疆港区成陆面积达到平方公里，东疆保税港区平 方公里全部成陆。港主航道拓宽等大批重点项目建设取得积极进展。港 口货物吞吐量实现亿吨，位列全国港口第三位，同比增长集装箱 吞吐量万标准箱，同比增长。 空港建设取得重大进展。 机场新航站楼安全有序高效运营，旅客吞吐能力达到万人次，货邮 吞吐能力万吨。机场第二跑道工程开工建设。机场扩建二期工程前期工作 全面启动。旅客吞吐量完成万人次，同比增长货邮吞吐量完 成万吨，同比增长，增速居全国机场首位。 铁路枢纽建设全面推进。 站新客站投入使用，我国第条标志性示范性高速铁路京津城际铁 路高效运营并延伸至滨海新区。市与铁道部签署合作纪要，投资亿元 全面推进铁路枢纽线站个重点项目建设，铁路建设发展进入 了黄金期。京沪高速铁路津秦客运专线蓟港铁路扩能改造地下直径线个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申 请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书 管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在 线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。 第章项目发展背景 市宏观经济发展概况 本部分将分析市城市建设现状，研究政府对城市规划建设的指导思路， 明确项目是否有足够的基建设施支撑，是否符合城市发展的要求，是否符 合政府的规划思路。 城市概况 历史沿革 市中央直辖市，环渤海地区经济中心，中国北方最大的沿海开放城 市。的形成始于隋朝大运河的开通。明朝永乐二年年设卫。 同年月又设左卫并筑城。世纪中叶被辟为通商口岸，逐步发展成为 当时中国北方最大的金融商贸中心，在中国近代史上有着重要地位。 地理位置 介于北纬ˊ至ˊ，东经ˊ至ˊ之间， 属于国际时区的东八区。北起蓟县古长城脚下黄崖关附近，南至大港区翟庄 子以南的沧浪渠，南北长公里东起汉沽区盐场洒金坨之东陡河西排干 大渠，西至静海县子牙河畔的王迸庄以西滩德干渠，东西宽公里。总面 积平方公里，疆域周长公里，海岸线长公里。 行政区划 市辖个区县，其中市辖区个市区有和平区河东区河西 区区河北区红桥区滨海区有塘沽区汉沽区大港区环城区有 西青区东丽区津南区北辰区武清区宝坻区。市辖县个静海县 宁河县蓟县。 人口情况 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 到年底，全市常住人口为万人，比上年增加万人，增 长，是进入新世纪以来增长最快