第章总论 第节概述 项目名称承德恒邦汽车配件项目 投资总额万元人民币 建设单位承德恒邦商贸有限公司 项目选址承德开发区东西营工业园 项目简介拟建设的承德恒邦汽车配件项目占地亩，总投资约为 万元人民币，由承德恒邦商贸有限公司出资兴建。该项目将 建设完成以汽车配件制造项目为主的工业园区。 建设目标预计到年建设完成后，将对承德汽车配件产业提供 就近配套服务，同时辐射京津地区，为承德本地经济发展创造新的增 长点。 项目建设单位基本情况 承德恒邦商贸公司成立于年，注册资本万元，主要经 营铁精粉水泥建筑材料矿山机械配件钢材防水材料等，具 有强大的资金背景和技术优势。 项目建设目标 拟建设的项目将是座面向京津地区，以汽车配件制造为主。占承德恒邦商贸有限公司 地亩，总投资万元，建筑面积达到平方米年产千 斤顶台套，实现营业收入亿元，就业人数人。年上 缴利税百万。 项目发展规划 发展战略 项目完成后，建立起辐射京津，涵盖整个华北地区的汽车的配件 生产销售基地。 经营目标 拟建设的承德恒邦汽车配件项目的规划为到年将覆盖京 津大部分地区，并成为京北地区主要的汽车配件生产商在华北地区 建成完善的汽车配件配送网络。 二项目背景 公司通过产权多元化运作规范化功能完善化规模最大化的 战略目标为先导，并在公司管理市场占有管理流程员工业务水 平技术装备更新速度行业影响力以及长期发展能力等多方面迅速 提升。 第二节项目建设必要性及意义 中国汽车市场发展态势 经过最近几年我国汽车产销量的高速增长，我国汽车保有量也在 高速增长。我国庞大的汽车保有量，为我国汽车配件企业提供了个 广阔的汽车售后维修和保养市场。年我国民用汽车保有量为承德恒邦商贸有限公司 万辆，年民用汽车保有量增长至万辆，年民用 汽车保有量增长至万辆，同比增长。据公安部交管局消息， 截止至年月底，全国机动车保有量为亿辆，其中汽车保 有量达万辆，与年相比增加万辆，增长 摩托车万辆，与年比，增加万辆，增长。 在未来几年，我国汽车以及机动车的保有量将继续保持快速增长势 头，年均增长率将超过。 未来年，中国经济增长将保持年均以上，人均将由 美元增长到美元，预计在这期间居民汽车消费将保持两位数增 长。即如果每年递增，年后的汽车销售量将达到万辆如 果每年递增，将超过万辆。那时，中国的汽车保有量还远 未达到世界水平，也未达到同等人均国家的水平。 中国汽车产量情况 生产年份年年年年年年年年年 汽车产量万辆 承德恒邦商贸有限公司 从以上图表分析，自从年以来，我国汽车产量快速增长， 年产量万辆，年万辆，在年期间，增长了倍。 特别是最近两年，产量增长速度均超过，由此我国汽车行业已进 入了起飞阶段。汽车产业的发展，跟国民经济收入基础有着密切的联 系，当人均达到美元时，汽车将进入转型期，私家购车的 比重增大。 进入年，虽然金融危机的加剧对实体经济造成的定的影 响，而且汽车业也深受其害。但是从世界的格局看，中国的汽车市场 还远没有达到饱和。 私人汽车情况 生产年份年年年年年年年年年 汽车产量万辆 最新统计表明，年末全国民用汽车保有量达到万辆包 括三轮汽车和低速货车万辆，比上年末增长，其中私人 汽车保有量万辆，增长。民用轿车保有量万辆，增 长其中相关产业链的增长，包括物业配送 商务等服务设施的增加，在整个产业链上将会增加个岗位。 整个项目预计会新增加岗位人左右。 增加当地的税收 项目建成后，通过系列的产业带动，商业活动的繁荣必将带来 大量的税收，这将是个庞大的税收回报项目，预计五年后我们的经 营规模可达到主营业务年销售收入为万元，带来年税收近 万元。 形成完善的物流配送体系 项目完成后，恒邦将建立起涵盖国内北方主要汽车厂家和汽车服 务市场的配件基地。利用京承承秦承赤承唐高速，实现物流的 快速配送。承德恒邦商贸有限公司 带动汽车产业发展 众所周知，汽车工业是产业关联度很高的行业，涉及电子化工 钢铁等产业。据有关资料反映，经权威人士测算，汽车工业产值与相 关产业的直接关联度是，间接关联度则达到，这就说明汽 车工业的大发展对其他相关产业有很大的推动作用。因此，建立高质 量的汽车配件项目对于承德的本地企业从汽配制造全面延伸起到较 好的关联效应，有助于开发些技术含量高附加值大的汽车零部件 产品，打造承德的品牌零部件，加大对汽车修理行业的整治，规范汽 车修理市场，从而带动其他相关产业的联动发展。 承德现有京承锦承承隆三条铁路交汇，正在建设中的张唐铁 路和即将开工建设京沈客运专线计划在年竣工,正在建设中的 张双虎蓝遵小铁路年底前竣工通车，张唐铁路已经于 年月奠基开工，设计时速公里京沈阳的客运专线途径承德市 有望在年月开工建设。 承德有公路向四周辐射，境内有国道通过，向北 可通往内蒙古，向东可达辽宁，西南前往北京，东南则到天津。从北 京到承德京承高速只需要个小时。在旅游季节，北京和天津都有旅 游班车直达承德，平时也有固定班次的长途汽车往返。并且正在构筑 以环八射所谓环是指市区周边高速环路，八射是指京承， 承唐，承秦，承朝，承津承围，承赤，承张高速公路为核心的综 合交通网络，形成面向京津通达辽蒙辟通港口的交通枢纽和蒙东 辽西至京津唐的煤电能源通道。国道和京锦京通铁路贯承德恒邦商贸有限公司 穿全境，京承高速公路全线通车，正在建设承唐承秦承朝高速公 路,正在规划建设承赤承张等高速公路。全市公路通车里程达 公里，实现县通二级路乡乡通油路村村通公路以上行政村 通硬化路。 承德距北京天津张家口石家庄赤峰秦皇岛唐山朝 阳等周边地区城市公务出差或物流运输半天或天来回。此外，汽车 零部件主要以外进为主，主要采取加盟或零售渠道从其他城市外购。 随着承德区位优势的日益显现，有必要尽快实现汽车配件业在拉动地 方需求促进地方经济发展特别是带动人员就业等方面发挥很大的作 用。 第三节研究结论 汽车配件项目是行业需求和产业推动的必然结果，是提高 服务质量和规范行业发展的必经之路。承德要实现加速打造河北北厢 经济增长极，主攻方向是加快培育主导产业，加速形成战略支撑。着 力做大做强钒钛制品和清洁能源两大战略支撑产业，培育壮大绿色食 品旅游部件及仪器仪表个后备产业，形成五大主导产业 加速发展的格局。因此本项目投资率低，辐射面广收益快，符合零 部件产业的发展需求，投资方向是正确的。 承德既有灵活的经营方式和便捷的交通，也有丰富的铁矿资 源，可以就近实现原材料的购进，同时城市周边又有大批失地农民， 稍加培训即可满足项目的用工需求。承德恒邦商贸有限公司 工程建设内容恒邦汽车配件，占地面积亩，总投资千 万元。 经初步测算，本项目在投入运营达到预期收支情况下，全部 投资财务内部收益率高于基准率，符合投资回收期限要求，能够按时 收回投资。结果表明，该项目在财务上可行，有较好的经济效益。 第二章投资环境及市场环境分析 第节承德市经济产业调研分析 承德，位于河北省东北部，滦河与武烈河交汇处。西南距首都北 京公里，距省会石家庄公里。北靠内蒙古，东与辽宁省接壤， 西邻张家口市，西南与北京市天津市毗邻，东南与秦皇岛市唐山 市相连。是华北地区最大的食用菌生产基地，中国北方地区重要的中 药材生产基地。是我国除攀枝花外唯的大型钒钛磁铁矿资源基地， 黄金产量居河北省第位。 工业立市是承德发展经济的主导思想，承德市工业近几年发展 迅速，在全市经济中的主导地位进步巩固和提高，但仍存在许多突 出问题需要解决。黑色金属矿采选及冶炼压延加工业在各行业中占据 主导地位，铁矿采选企业近年发展成长较快。 承德工业经济结构突出特点是资源型产业偏重，初级产品多，附 加值低，技术密集型产业的比重低。工业增长点比较单，主要依靠 少数行业，多元支撑格局尚未形成，行业抗风险能力弱，经济持续增 目录 第章总论 第节概述 项目建设单位基本情况 二项目背景 第二节项目建设必要性及意义 中国汽车市场发展态势 二项目建设的意义 第三节研究结论 第二章投资环境及市场环境分析 第节承德市经济产业调研分析 第二节市场情况分析 政策环境分析 二北京承德汽车配件市场业态分析 第三章项目建设目标 建设目标的提出 二建设目标 第四章工程技术方案 第节总体设计概况 第二节总平面布置 第五章环境保护与安全 第六章组织机构及劳动定员 第节组织机构 第二节劳动定员及培训 第七章项目财务分析 第节投资估算 投资估算编制依据 二项目总投资 三投资估算 四投资估算说明 第二节资金筹措 第三节营运成本估算 经营成本 二折旧费 三上缴税金 四总成本费用构成 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,承德恒邦商贸有限公司 第四节项目盈利能力分析 项目损益情况分析 二投资利润率和投资利税率 三财务现金流量分析 第五节项目不确定性分析 第章总论 第节概述 项目名称承德恒邦汽车配件项目 投资总额万元人民币 建设单位承德恒邦商贸有限公司 项目选址承德开发区东西营工业园 项目简介拟建设的承德恒邦汽车配件项目占地亩，总投资约为 万元人民币，由承德恒邦商贸有限公司出资兴建。该项目将 建设完成以汽车配件制造项目为主的工业园区。 建设目标预计到年建设完成后，将对承德汽车配件产业提供 就近配套服务，同时辐射京津地区，为承德本地经济发展创造新的增 长点。 项目建设单位基本情况 承德恒邦商贸公司成立于年，注册资本万元，主要经 营铁精粉水泥建筑材料矿山机械配件钢材防水材料等，具 有强大的资金背景和技术优势。 项目建设目标 拟建设的项目将是座面向京津地区，以汽车配件制造为主。占承德恒邦商贸有限公司 地亩，总投资万元，建筑面积达到平方米年产千 斤顶台套，实现营业收入亿元，就业人数人。年上 缴利税百万。 项目发展规划 发展战略 项目完成后，建立起辐射京津，涵盖整个华北地区的汽车的配件 生产销售基地。 经营目标 拟建