设 单位自筹万元，其余招商引资。 第十三章财务评价 评价依据 确定计算期本景区分年建设，部分项目从第二年起可以边建设边运营。 财务评价方法依据国家发展改革委员会建设部年月发布的建设项 目经济评价方法与参数第三版中的有关规定进行分析评价 效益和费用计算按国家新财税制度执行 建筑物折旧按年计算室内装修折旧按年计算设备折旧按年计算 财务投资回收期年税后 研究结论 本项目以藏山旅游风景区为依托，以旅游经济园区开发为未来可持续 发展驱动，将为盂县藏山旅游风景区提供高端旅游设施，为游客提供更好的服务， 增加休闲旅游产品。这工程的建成，对提高盂县阳泉乃至山西省旅游产业的 整体竞争力具有重要示范意义。 旅游业拥有很大的市场空间和发展潜力，并且可以带动相关产业的发 展，对经济和社会发展意义重大。本项目主要为旅游基础设施建设项目，同时为 园区化发展奠定了基础。符合国家产业政策，是当地政府重点支持的产业和项目。 旅游业作为个朝阳产业，是国民经济新的增长点，大力推进旅游产 业的创新和发展，不仅可以推动经济增长，繁荣文化活动，还能够增加当地就业 机会，提高人民的生活水平。 本项目地址在盂县藏山旅游风景区，位于盂县北公里处，项目完 成后，对提升风景区品味和档次，为游人提供良好的旅游休闲环境都具有积极的 意义。 该项目不仅具有较好的经济效益。而且对于风景区旅游形象的提升， 完善旅游高端功能，满足旅游国际化的需求，促进旅游产业跨越式可持续发展意 义重大。 综上所述，该项目符合国家政策和行业发展要求，建设条件已具备，建设方 案合理，建筑标准适当，具有显著的社会效益和经济效益，研究结果认为本项目 切实可行，建议尽快组织实施。 第二章项目建设背景 旅游业发展总趋势 国际旅游业发展的总趋势 在过去的二十年中，旅游活动在世界范围内的稳步增长，标志着旅游已经成 为上世纪最为显著的经济和社会现象之。在年间世界旅游业直保 持的平均增长速度，而同期全球的增长速度为。也就是说，世界 旅游业增长速度是世界经济增长速度的倍。目前，旅游已为世界范围的商品 和服务的贸易出口贡献了大约的比例，位列全球第四大出口产业。 可以预计，未来的世界旅游业仍将是世界经济的大热点，而未来亚太地区 则将成为新崛起的世界旅游业核心竞争地带，同时也将是最有活力的世界旅游产 业和旅游经济的中心之。 中国将成为世界第大旅游目的地和第四大客源市场。在目前全球局部地区 并不太平的形势下，中国保持了安全的旅游目的地形象，我国旅游业将在相当 个时期内仍处于发展的黄金期。 国内旅游业现状及发展前景设的进度，尤其要加快开发前期工作的进度，使得整个 开发建设按计划有步骤顺利进行，产品按预期要求及时投放市场。 强化管理 由于本项目投资管理难度较大，建议投资方按国际惯例，聘用专业化的项目管理公 司，制定严格的项目投资实施计划，树立强烈的精品意识，力争低成本高质量地把盂 目录 第章总论 项目的提出 项目概况 研究范围 编制依据 项目建设内容及工期 总投资概算 主要经济效益 研究结论 第二章项目建设背景 旅游业发展总趋势 盂县基本情况 藏山旅游风景区基本情况 第三章项目建设的意义及必要性 建设意义 项目建设的必要性 项目建设的可行性 第四章市场分析 藏山客源市场分析 目标市场选择 市场营销 第五章项目建设的目标及主要内容 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,项目建设的目标 主要建设内容 第六章建设场址及建设条件 项目建设地理位置 社会概况 地质地貌 基础设施条件 第七章项目建设方案 设计依据 设计指导思想和原则 各项目工程概况 绿化景观设计 排水工程 雨水工程 第八章环保节能 环保 节能 第九章消防 编制依据 消防系统 第十章组织机构与人员编制 组织机构 人员编制 职工培训 第十章项目实施进度计划 项目实施各阶段进度计划 项目实施进度第十二章投资估算及资金筹措 投资估算依据 固定资产投资估算 铺底流动资金估算 项目总投资 项目融资 第十三章财务评价 评价依据 营业收入和营业税及附加估算 成本费用估算 利润总额及分配 财务盈利能力分析 风险分析 第十四章结论和建议 评价结论 建议 附表 附表新增铺底流动资金估算表