四省交界处，总面 积平方公里。人口万，辖镇乡个行政村。 萧县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市，县城距京杭运河 公里徐州观音机场公里连云港出海口公里，素有 徐州的西大门之称。 近年来，萧县在新轮跨越式发展中突飞猛进，国民经济保 持稳定增长，综合实力进步增强，中国书画之乡中国葡萄之 项目建 设地点柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研究所 乡中国防腐第县中国辣椒制种第县中国面粉生产第 县等美誉，名扬海内外。 工业经济提速增效，运行质量得到改善，以技术改造和新产 品开发为抓手，建材粮食加工等传统产业得到改造，机械电子 生物医药合成革等新兴产业快速崛起，技术含量高附加值大 的高新技术产品发展较快萧县实施了大力发展高效农业，走农 业产业化经营的农业经济振兴战略，着力调整粮经比例，大力推 进效益农业发展，壮大了粮油蔬菜瓜果禽畜特种水产和 污水综合排放标准 地表水环境质量标准 环境空气质量标准 城市区域环境噪声标准 大气污染物综合排放标准 城市公共厕所规划和设计标准 锅炉大气污染物排放标准 建筑施工场界噪声标准 其他有关标准 二污染因素分析 项目社会稳定，为经济发展提 供空间，改善了城市面貌，提高中低收入居民的生活环境和生活 质量。同时，该项目还会衍生定的经济效益，进步加快投资 的步伐，推动了城市基础设施建设，促进房地产行业发展。因此， 项目建设的综合效益显著。 二建议 建议在工程建设中建立权责分明制约有效的机制，更有效 地控制项目的投资工期质量，使投资的效益最大化，以提高 项目开发建设的总效益。期间严格按照公开公正公平原则实 行招投标，并加强过程管理，明确权责。柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研究所 第二章项目建设背景及必要性 项目建设背景 萧县位于安徽省最北部，苏鲁豫皖花卉苗木等六大农业主导产业规模，形成规模化的农产品生产基 地，同时农业产业化经营初具成效萧县还以区位和交通条件为 依托，积极拓展第三产业发展领域，第三产业发展加快，旅游 房地产社区服务业发展势头良好，金融保险邮电通讯信息 咨询交通运输业稳步发展，以五大市场为重点的商贸物流中心 初具规模。 萧县投资环境宽松优越，发展潜力基大，发展氛围浓厚。特 别是近年来全县上下深入贯彻落实科学发展观，转部由企业自筹，不向金融机构借款，因而 不发生建设期利息。 建设期利息为万元。 建设投资动态部分金额 项目建设投资动态部分为涨价预备费与建设期利息之和，合 计为万元。 建设投资金额 建设投资包括静态和动态两部分，经上述计算，项目建设投 资为万元，占项目总投资。 二流动资金 本项目未考虑流动资金。 目录 第章总论 项目概况 二项目建设规模与内容 三主要技术经济指标 四项目业主简介 五主要结论与建议 第四省交界处，总面 积平方公里。人口万，辖镇乡个行政村。 萧县紧靠徐州都市经济圈中心城市徐州市，县城距京杭运河 公里徐州观音机场公里连云港出海口公里，素有 徐州的西大门之称。 近年来，萧县在新轮跨越式发展中突飞猛进，国民经济保 持稳定增长，综合实力进步增强，中国书画之乡中国葡萄之 项目建 设地点柏星碧水星城安置房工程项目可行性研究报告 项目编制单位萧县工程咨询研究所 乡中国防腐第县中国辣椒制种第县中国面粉生产第 县等美誉，名扬海内外。 工业经济提速增效，运行质量得到改善，以技术改造和新产 品开发为抓手，建材粮食加工等传统产业得到改造，机械电子 生物医药合成革等新兴产业快速崛起，技术含量高附加值大 的高新技术产品发展较快萧县实施了大力发展高效农业，走农 业产业化经营的农业经济振兴战略，着力调整粮经比例，大力推 进效益农业发展，壮大了粮油蔬菜瓜果禽畜特种水产和