统的图片或漫画展示及介绍说明专业化展示 房产增值情况表 销售洽谈系统管理员 值班前台 合同签署区 商务洽谈区 客人休息区 销售人员办公区保证私秘性，与客户区域有明显分隔 四销售渠道 园内老业主的通路开发 利用社区球场会所，设计多样化的文化娱乐活动。侧重于观 赏性的文娱活动和参与性强的健康体育活动两济发展瓶颈逐步消除。城市化进程快速推进， 城市规模迅速扩张，中心城市规划区面积扩大到平方公里，建 成区面积达平方公里，城市的各项功能日趋完善，经济发展的辐 射力和影响力进步提升，特别是近几年大力整治经济发展环境，为 加快经济发展提供了良好的氛围。去年宿迁市荣获浙商省外 最佳投资城市奖，今年又获得浙商投资最具人气奖，使宿迁市 的知名度美誉度显著提高。外地客商纷纷来宿迁市投资兴业，为宿 迂市加恢哎袋增强了后劲。 宿迁市建市以后即颁布了宿迁市鼓励外商投资办法，最近又 出台了宿迁市关于鼓励外商投资的若干政策规定，该规定从土 地使用涉外税费水电金融保险劳动用工奖励 等多方面规定外商投资的各项优惠政策。市委市政府还要求公安司 法金融等部门采取各种措施，为外商投资提供治安法律资金等 全方位的优惠环境。迅速发展的宿迁市已成为国内外商家的投资乐 园。 举例近期宿迁市房产些重点投资项目 上海亿兆投资集团，投资亿干骆马湖现代生态农业示范 区风景旅游区内定名为夏阳银湖花园项目年月开工， 年竣工 中国世界村，比利时客商投资，落户于宿迁湖滨新城，项目总额亿欧元 上海汉飞宿迁生物医药化工有限公司正式落户，项目 总投资万元，投产达效后，年可实现销售额亿元，利税 万元。 昆山东方云顶广场有限公司投资亿元的休闲旅游度 假项目落户宿迁市 中国骆马湖高尔夫产业园已签署进园项目项，包括 高尔夫球场练习场世界高尔夫度假村等，建设于江苏宿迁湖滨新 城开发区嶂山公园以东，面积平方公里，定位成中国最大创新 型纯生态高尔夫产业基地，吸引投资金额达亿元 而宿迁市的多种投资的项目的启动也充分表明宿迁市作为江苏省新 兴的发展潜力城市的巨大的吸引力。 二宿迁市地产市场现状总论 目前房地产业已成为我市重要的支柱产业，对我市社会经济发展 做出了积极贡献。宿迁市继续加大中心城市建设及老城区 改造力度，城市化进程不断加快，房地产业得到前所未有的发展壮大。 投资环境相对宽松，项目建设突飞猛进。 房地产开发迅猛发展，居民居住条件明显改善。十五以来， 宿迁市施，如学校医疗大型商场等 建设速度慢 盛世康城的销售情况 总套数约套 总建筑面积万平米 已售套库存套 平均每户面积约平米 盛世康城的库存情况 预计到年月，盛世康城库存约套左右其中多层套 小高层套 三活动建议 大 公 馆 项 目 商 业 计 划 书 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 前言 前期我公司对商丘市民权县房地产市场进行了宏观的整体分析， 对目标区域市场进行了微观的细致研究，基于对市场有了正确的评估 和判断后，我方对项目产品有了整体定位构想，有意同投资方共同参 与项目的继续运行。通过我方近时期的工作，我公司企划部门为发 展提供以下整合思路及运作方案。 目录 第部分发展战略篇 第二部分市场分析篇 第三部分营销定位篇 第四部分营销实战篇 第五部分合作运作篇 产品档案 地理位置 开发商民权县明明房地产开发有限公司 施工单位民权县第二建筑工程公司 监理单位商丘东方建设监理有限公司 设计单位河南省城建设计研究院 商丘市城乡建筑设计研究院 园林景观澳大利亚景观设计 占地面积公顷， 建筑面积平方米 容积率 绿化率 第部分 发展战略篇 公司简介及发展历程 河南省商丘市明明房地产有限公司，成立于九九七年十月，注 册资本壹仟壹佰万元。公司地址河南省商丘市黄河北路号 股东张三万元，住所商丘市幸福南路号，身份证号 股东李四万元，住所商丘市幸福南路号，身份证号 股东王五万元，住所商丘