种植和农田管理的培训，从使用肥料农药等方 面进行指导服务。与农民签订原料收购合同，以最低保护价收购， 及时兑现资金。加工环节优先聘用农民工，使农民在农闲季节也可 获得定的收入。另外，公司为当地蔬菜种植经营专业户提供优质 的代加工仓储以及代理销售服务，并按定比例给农民返还销售 利润，保证蔬菜种植经营专业户的产品质量和利益。真正起到内联 千家万户，产加销体化，使农民不仅套。 土建工程 厂区内现有恒温保鲜库库房货棚配电室采暖锅 炉房办公室等，建筑面积为。 本项目计划新建恒温保鲜库座制冰间第章总论 制冷机房化验室交易中心市场交易及菜渣池，新增 建筑面积。 建设期限 本项目建设期限为年。 投资结构及资金来源 项目新增总投资万元。其中建设投资万元，占 总投资的铺底流动资金万元，占。 资金来源企业自筹万元，占总投资的申请中 央财政补贴资金万元，占申请地方配套资金万元， 占，其中省级万元市级万元县级万元。流动资金银 行贷款万元未计入总投资。 项目效益 经济效益项目建成后年新增营业收入万元不含税 新增利税万元，其中增值税万元营业税金及附加 万元净利润万元。 增量税后动态投资回收期年，增量税后财务内部收益率第章总论 ，财务净现值万元资本金净利润率提高， 总投资收益率提高。主要指标均高于行业基准值，经济效益较 好。 社会效益项目建立以市场为导向企业为龙头，进行果蔬生 产保鲜，促进资源优势向经济优势转化，带动农业结构战略性调整， 有利于发挥地区特色产业优势，促进地区经济向产业化集约化 规模化方向发展。 项目的实施可对调整农业种植结构和农村经济结构促进农 民增收及农业增效起到重要作用。项目建成后将为当地新增个 就业岗位，直接带动果蔬种植面积亩，可带动种植户 户以每户亩地计。与种植玉米相比，户均年平均增加纯收入 元，人均年平均增加纯收入元，增收效果显著。社会效益良好。 可行性研究报告编制依据 国农办号年国家农业综合开发产业化经 营项目申报指南 国家农业综合开发资金和项目管理办法财政部号令 建设项目经济评价方法与参数第三版第章总论 物流业调整和振兴规划 国家食品工业十五规划 国民经济和社会发展第十个五年规划 项目建设单位提供的基础资料和证明材料 项目区自然及社会经济条件有关基础数据和有关资料文献 网络信息等 其他有关行业规划产业政策法规和设计标准。 综合评价 项目建设的必要性 甘肃是果蔬生产大省，每年有大量产品需要运销全国。但是由 于冷链物流落后，在储存吨库 制冰间设计生产量吨 冰库设计冷藏量吨库 制冷系统选择 制冷系统采用氟利昂制冷剂，采用氟利昂并联冷凝机组， 套机组由多个机头组成负担多个库房的制冷方式，对于恒温冷 藏库，个单元配备套并联机组，主机可根据库房负荷的大小加 载或减载，这样设置可使制冷设备更充分高效的被利用，降低运行 成本。 目录 第章总论 项目单位基本情况 概况 财务状况 法人代表基本情况 项目基本情况 项目名称建设性质及建设地点 产品方案及规模 品种技术设备方案 土建工程 建设期限 投资结构及资金来源 项目效益 可行性研究报告编制依据 综合评价 项目建设的必要性 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目的可行性 风险评估 项目的带动作用 制约因素及解决方案 结论与建议 第二章背景及必要性 项目区社会经济状况 本行业及关联产业发展现状 项目建设的必要性 第三章项目选址与建设条件 建设地点选择 建设条件 自然条件 政策资源科技支撑条件 基础设施条件 第四章市场分析与销售方案 市场分析 市场供求现状及前景分析 市场竞争优势分析营销策略方案模式 市场风险分析 市场风险因素分析 防范和降低风险的对策 第五章建设方案 产品方案和建设规模 建设规划和布局 建设规划 布局 建设标准和产品标准 生产技术方案 技术路线及流程 品种及工艺技术来源的可靠性和可得性 主要技术参数 物料消耗定额 设备选型方案 主体工程方案 公用工程辅助工程及其它配套工程 给水工程