物 施工期 原有建筑物构筑物拆除场地平整散装建筑材料的使用 和运输等工序会产生建筑垃圾和扬尘 施工机械运行会产生噪声 进出施工场地车辆增多会局部阻塞交通。 运营期 居民区产生生活污水，主要污染物为 居民区产生生活垃圾。污染防治措施 噪声 施工期噪声生源主要有建筑物拆除建筑施工机械设 施基本齐全，为项目建设提供了有利的条件。 供水该项目供水来自市政给水，可满足消防和生活用水的 需要。 污水雨水该项目室内采用污废水合流，室外采用雨污 水分流。雨水经雨水管汇总后排入陵园路市政雨水管网。地下车库 冲洗废水经隔油沉砂池，厨房废水经隔油池处理后接入室外污水管 网。污水管道经化粪池处理后排入陵园路市政污水管网。 供电该项目供电由陵园路与中华大街双回路接入。 供暖冬季热源由市政管网提供的热水经板式换热器 换热后供空调末端使用。 自然条件 选址区域交通条件邯郸市是国家历史文化名城中国优秀旅 游城市国家园林城市全国双拥模范城和中国成语典故之都，邯 郸市位于河北省南端，地处东经，北纬之 间，西依太行山脉，东接华北平原，与晋鲁豫三省接壤，辖 区市县，总面积万平方公里，其中市区面积平方 公里，总人口万。 铁路邯郸市的过境铁路总长公里，南北方向有京广线北 京广州东西方向有邯长线邯郸长治邯济线邯郸济南， 邯济铁路跨京九北京九龙铁路直通青岛港。 公路邯郸陆运口岸是河北省对外开放的第二个内陆口岸，也是 中原经济协作区唯的口岸。全市公路通车里程达公里，其中 国道公里，省道公里。从邯郸市境内穿过的有京深北京深圳高速公路京开北京开封公路和国道。交通条件 极其便利。 工程地质概况及地震效应邯郸市地势自西向东呈阶梯状下降， 高差悬殊，地貌类型复杂多样。以京广铁路为界，西部为中低山 丘陵地貌，东部为华北平原。海拔最高米，最低米， 相对高差米，总坡降为。全市自西向东大致可分为五级 阶梯西北部中山区西部低山区中部低山丘陵区中部盆地区 东部洪积冲积平原。 地震烈度根据建筑抗震设计规范，市 区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度为。 气象条件邯郸市属暖温带大陆性季风气候，四季分明。春季 风多干旱，夏季炎热多雨，秋季温和凉爽，冬季寒冷干燥，年平均 气温，最冷月份月平均气温，极端最低气温， 最热月份七月平均气温，极端最高气温，全年无 霜期天，年日照小时。邯郸市年平均降雨量毫米， 年无霜期约天。可利用水资源约有亿立方米，其中地交付使 用后，可收回全部资金，且社会效益显著，具有很强的可行性。 建议 由于该项目规模大，投资多，在项目实施过程中注意组织协 调 在项目建设期内，注意资金的合理使用，充分发挥现有资金 的最大效益 充分利用国家上级主管部门对房地产行业的优惠政策 切实加强对项目建设的领导，注意规避风险。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 河北锦涛房地产开发有限公司成立于年，是经省建设厅批 准邯郸市工商行政管理局注册核实建设局核准的从事城市房地 产开发和经营业务的有限公司，公司注册资本万元，法定代表 人高文宏，公司地址邯郸市陵园路康奈大厦室。现有各类 专业技术人员人，其中中级职称人，初级职称人，会计师 名，经济师名，公司自成立以来秉承以人为本开拓创新的经营 理念，以成就企业造就人才有益社会服务大众的企业宗旨， 为广大居民创建新颖优质布局合理环境幽雅的美好家园，为邯 郸市场的经济发展做出贡献。 项目概况 项目建设背景 邯郸市位于河北省最南部，近几年来，在市委的正确领导下， 在市政协及社会各届的大力支持下，城市的规划建设管理工作紧紧 围绕建设四省交界区域经济中心和打造生态宜居城市目标，突出赵 都绿网文化绿化的城市建设主题，以城市建设的大投入促进 城市的大发展，从偿还历史欠帐到追求城市功能完善，从以城乡建 设仅仅追求适应发展到追求超前服务于经济建设社会发展需要， 连续多年保持了强劲的发展势头。 目前以邯郸为中心，以中原地区四省首府为节点，展开对中原 地区华北地区商贸交易网络，中国经济的