消费的井喷已成必然。 以兵马俑博物馆国家级旅游区世界第八大奇迹大雁塔北 广场再现盛唐气象，亚洲第二大广场古城墙中国保存古代城墙最 完整的城市和市中心地标建筑为代表共几处的旅游景点是 特色之，每年来自境内外的游客总数达到近余万人次，其中 年共接待境外旅游者万人次，接待国内旅游者万人次， 旅游总收入亿元，闽粤口味的闽南 文化习俗的商务酒店正是迎合了这大批商务客人的需求。 商厦项目位于市区路，紧邻明代古城墙文昌门博物馆 历史博物馆大小雁塔等名胜古迹，区域繁华，交通便利，是各国宾客 商务洽谈住宿旅游开会学习的理想场所。目前，仅文艺北路有家三 星级酒店，无论从规模档次，还是从功能上都远远不能满足市场需要， 因此亟待在此地建设个高档次具有闽南特色的国际化星级酒店。四星级 的闽南国际商务酒店环境高雅豪华，设施超前，功能完备，服务水准 流，满足了客户各方面的需求，弥补了本地区该档次酒店市场需求的空白。 市的政治文化经济旅游的中心在四方的明代古城内，而古城 的中心就是广场，的游客是从开始之旅的。西大街最具明唐文化 特色，是古色古香的最具代表性商业街唐人街。现西大街道路拓宽已 基本完成，建成后的西大街将是集商贸办公娱乐餐饮为体的仿古建筑条街，街道两侧红砖碧瓦，雕梁画栋，充分体现古城的现代风貌 和民族风格。 大厦项目位于广场西南角，西大街的入口处，是市黄金地段的 黄金位置。目前西大街上只有家陈旧的三星级酒店，白金五星级的本酒 店建成后将是处在市中心最黄金地段的最高档次的现代化酒店，是西大 街的门面，其外部的仿古风格与西大街遥相呼应，相得益彰，完全体现了 古城中心恢宏博大的气魄，成为广场的个亮点。 本项目的两座酒店均委托经验丰富享誉盛名的有限公司管理 大厦购物中心由集团与公司合作经营。这两座星级酒店的建成，将有利 于提高整个市的住宿餐饮娱乐购物水平，完善市的旅游商务 接待条件。 本项目均地处市繁华商业区，区内水电汽通讯等配套设施齐 全，企业计价使用，供应有保障。 本建设项目符合国家产业政策，企业拥有雄厚的人力资源，采用国际 先进的设施设备和科学的管理方法，加之定位得当，具有完善的企业战略 与行销方式，企业资源配置合理，市场前景广阔，相信定能获得良好的经 济效益和社会效益。 二项目背景介绍 关于我国五星级大酒店标准简介 我国涉外旅游酒店划分为五个档次，即星级二星级三星级 四星级五星级，星级越高，表示酒店的档次越高。酒店星级和积极开拓的人文精神。这种移民习性以及山高皇 帝远，尤其是游离当时的政治和权威中心的边缘环境，形成了闽南人特 有的叛逆意识和铤而走险的自立精神。而这种精神在明清时期得到了充分 的发挥。到了清代，闽南人移居海外已成为民间谋生的种习惯，对有些 闽南人的族性，向海外移居的族人比居留在本土的人还要多。可以说，闽 目录 执行概要 二项目情况介绍 项目概述 二项目背景介绍 三项目产品介绍 四地域情况介绍 五项目的进展情况 三组织与管理 集团企业介绍 二合作方企业介绍 三管理层介绍 四项目公司组织结构 五项目公司管理 四分析 优势 二劣势 三机会 四威胁 五竞争和风险分析 竞争分析 二竞争策略 三风险及对策 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,六市场分析 市场简介 二市场需求分析 七营销方案 营销策略和计划 二品牌策略 三促销策略 四销售渠道和方式 八项目财务计划 项目计算期 二项目投资估算和资金筹措 三销售收入预测 四总成本费用估算 五商厦及大厦营业收入增长统计 六销售税金及附加及损益表 七净现金流量的预测 九还款计划 十不确定性分析 商厦敏感性分析 二大厦敏感性分析 十风险退出