1、“.....并可增加人们的勇气，锻炼 人们的意志。 活动内容组织游客前往汩水洞九龙洞等地探险。本项目安全由游客自 行负责，庄园只提供必要的设施 溶洞探险 活动项目 活动名称水上荡舟 活动内容游客在三垟湿地中划船并欣赏沿途湖光山色的胜景......”。

2、“.....可为 游客提供更多的美味选择。 劣势分析 农家乐的发展时间较短。研究尚处于探索阶段，理论研究比较零散，特 别是农家了乐的理论基础，缺乏深入的分析和探讨，在农家乐旅游资源的评估，农 家乐产品体系，空间布局，开发模式和市场开发等方面，研究也比较薄弱，另外欢 乐谷目前基础设施设备不尽完善......”。

3、“.....目前相当数量的民营资本进入乡村旅游，旅游经 营者缺乏专业知识和经验，更缺乏专业旅游管理人才，部分乡村旅游仍处于种 小而散的自发性发展状态，经营比较粗放，管理不够规范。特别是农家乐 经营户的小农经济意识较强，环保意识不强对外宣传不够包装意识淡薄， 服务档次不高，接待水平偏低。 环境保护意识差。近年来，乡野农家乐之风迅速兴起......”。

4、“.....吃农家菜，睡农家床，已成为都市人们休闲的新鲜玩法。但是大片生 态景点的开发和游客的到来在为村民们带来经济回报的同时，却也给原本自然和 谐的山村带来了种种生态破坏和污染。 欢乐谷距离北京和广州这两个重要的游客源城市距离较远。 如果遇到极端的天气情况如长期干旱，将给欢乐谷的经营带来距 大的影响。 机会分析 中国经济和旅游业快速发展......”。

5、“.....成为国民经济的支柱产 业。据世界旅游组织预测，年中国将成为世界最大的旅游目的国。随着我 国资本市场的发展和经济体制改革的深入，必将建立起开放的旅游产权市场，创 造融资旅游相关产业业进入退出等方面的有利条件，这将为我们农家乐休闲旅 游业的发展拓展巨大的空间。 政府机构政策......”。

6、“.....所以这也给我们提供了个很好的平台。有部分投资者对农家 乐的投资也是兴趣浓厚，这对给我们在融资方面带来了很大的便利。 经营者和投资的的社会资源。我们拥有较多的社会资源和人脉关系， 可以通过这些资源很好的宣传我们欢乐谷农家乐，从而带来较为广泛的客源。 威胁分析 随着温州周边较近的地方开办的中低档型农家饭店......”。

7、“.....特别是在管理方面，农家乐主要是以户农家作为个单位建立的， 没有规范。 七结论 通过以上分析，我们不难得出，欢乐谷休闲渡假中心项目是个非常可行的投资 项目，项目投入后年即可收回成本不含建设期。该项目不但能增加投资者 收益，而且还能解决部分当地人口就业问题，而且对当地的生态保护也有良好 的促进作用......”。

8、“.....更具有相当的社会效益和 生态效益......”。

9、“..... 营业收入 营业成本概算 营业利润 七结论 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 欢乐谷农家乐简介 农家乐简介 农民依托当地独具特色的旅游风景资源，利用村寨院舍开发农事风情和本土文化资 源，因地制宜地经营特色旅游服务......”。