电梯，排风设备等属 于二级负荷。其余为三级负荷。 电力设计项目采用专线专用供电方式。对二级负荷采用两路电源同时供 电，末端自动切换。 照明 公共部位设有应急照明及疏散指示灯。 三电信方案 计算机网络系统 根据的发展速度，市场内每层均设个五类信息插座， 五类四对双绞线进户，采用穿管暗敷的方式。每层均设分线箱，向 各户出线。楼内的弱电系统可考虑暗敷近居民的日常生活的 目的，不但能解决城区繁华地段小商小贩的管理难题，还提高了便民 市场的档次，有利于创造和谐的社会环境，满足居民生活需求。 项目建设便民市场处，总占地面积平方米，建筑总面积 平方米，其中地上建筑面积平方米，半地下建筑面积 平方米。 建设内容建筑物地上主体层，局部二层，半地下层。地下 及地上至布臵为市场和管理用房二层布臵为观景平台建筑设臵 货运通道和消防通道。地面临路建型小型停车场。 四建设用地 本项目总占地面积平方米，为原老干部活动中心现老干 部活动中心已迁址新建，用地性质为公共设施建设用地。 五配套条件 本项目为红山区便民市场建设工程，地处红山区中心城区，周边 供水供电通讯交通等城市基础设施配套条件较好。 六项目实施进度 项目建设期确定个月，即年月至年月。七项目总投资及资金筹措 项目总投资万元，全部为建设投资。建设资金全部自筹。 八项目主要技术经济指标 表经济技术指标表 序号名称单位数量 建设规模及建设内容 占地面积平方米 建筑面积平方米 其中 半地下面积平方米 地上层面积平方米 二层面积平方米 建筑基底面积平方米 容积率 建筑密度 绿化率 停车位个 二职工人数人 三经济数据 总投资万元 资金筹措万元 政府投入万元 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目建设的必要性 是提升居民生活质量的需要 红山区银行胡同便民市场的建设规模方案与居住人口地域范 围相适应，做到了合理布局。银行胡同市场的建立将覆盖银行胡同 新华路附近等小区，解决周边小区居民的生活购物市场配套问题。市 场建立后在交通通达度，市场卫生，购物种类等方面得到提升，将全 面改善覆盖区域便民市场购物环境和食品安全状况，使便民市场建设 和管理工作适应市民生活水平提高的需要，达到设施标准制度落 实食品安全环境整洁群众满意政府放心的效果。 二是完善城市功能的需要 安居乐业，衣食住行是居民生活的基本要求，个城市应该 为市民提供优良的生活空间，所以个城市必不可少良好的商贸供 给服务功能。随着市场经济的发展，城市地位和功能也发生显著变化， 由单功能向复合功能转变，从低层次服务向高标准服务转换。城市 的发展，城市 尽量避免夜间施工，确有必要时及时向环保部门办理夜间施 工许可证，并向周边居民告示。 其他防止污染措施 施工现场环境卫生落实分工包干。建筑垃圾做到集中堆放， 生活垃圾设专门垃圾箱，并加以覆盖，每日清运。确保生活区作业 区保持整洁环境。 合理修建临时厕所，不准随地大小便，厕所内设冲水设施， 保持清洁制度。 目录 第章总论 第节概述 第二节编制依据及范围 第三节简要研究结论 第二章项目建设必要性及可行性 第节项目建设的必要性 第二节项目建设的可行性 第三章城市规划和需求分析 第节城市规划情况 第二节需求分析 第四章选址及建设条件 第节项目建设地点 第二节建设条件 第五章建设项目定位分析 第节项目辐射区域概况分析 第二节项目功能定位 第三节建筑定位 第六章项目建设方案 第节建筑设计指导思想与原则 第二节项目总体规划方案 第三节建筑方案 第四节建筑结构方案 第五节配套设施方案 第七章环境影响分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第节环境保护 第二节环境保护措施 第三节环境影响评价 第八章节能节水 第节编制依据及标准 第二节能耗状况和能耗指标分析 第三节节能措施及效果 第九章项目管理及劳动防护 第节项目建设及运营管理 第二节劳动保护 第十章项目实施进度与工程招标 第节项目实施进度建议 第二节项目工程招标方案 第十章投资估算 第节估算依据 第二节投资估算内容 第三节项目总投资 第四节资金筹措 第十二章非盈利性项目财务评价及国