燃油费低值易耗品摊销 财产保险费及审计费等。上述行政后勤费用支出按年工资支出费用的 计算。行政后勤费用支出如表。 表行政后勤支出计算表 年份压器。 节水措施在项目建设过程中对卫生洁具，建筑管件选购，应尽可 能地选择通用性强技术先进的新型节水型产品和管配件。热水制备 采用节能型式容积式汽水热交换器，屋面如设置太阳能供热系统 的条件，应尽量采用辅助的太阳能供热系统。合理选用节水型卫生洁 具和节能型水泵机组。热交换器和电开水炉选用节能型产品，并装设 温度控制器。热水给水管均作保温处理，以降低热损耗。空调冷冻机 组冷却用水应循环使用，以节约用水。合理选用节水型水龙头。提高 管材附件和施工质量，严格控制跑冒滴漏。 五环境影响评价船舶矿山机械开采软件设计项目建设符合国家产业政策和市 总体规划，区域环境空气和声环境质量基本能满足环境功能区质量要 求对于项目建设所带来的环境空气水声环境及生态等些不利 影响，只要建设单位认真执行建设项目三同时制度，落实环评报 告提出的各项污染防治对策和措施，就能做到污染物达标排放，将其 各种影响降至最低限度。本项目从环境保护角度来看是可行的，选址 基本合理。 六投资估算 投资估算概况 本项目投资为万美元按照建筑面积万平方米计算，不 考虑建设期贷款利息。具体见表 表投资估算汇总表单位万美元 分项费用投资估算 第部分建安工程费 第二部分工程建设其它费 第三部分预备费 合计 本工程投资估算造价为万美元。其中建安工程费用 万美元，其他基本建设费用万美元，预备费万美元。 软件设计项目具有很高的开发价值。 建议 加快项目建设的前期工作。该软件设计项目，需要进步加 快项目建设的前期工作，包括规划选址通知书用地预审意见土地 使用证等审批，本项目应及早进行环评的编制及相关部门出具环评批 复意见，旦具备项目规划设计的条件，应进行本项目的规划设计招 标工作。 正确应用好省市制定的优惠政策。省市在发展高新技术 产业制定了许多优惠政策如项目入驻高新区的绿色通道税收扶持 政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策鼓励企业科技创新政策等。 项目提要 项目名称∶船舶矿山机械开采软件设计项目 项目承办单位∶软件有限责任公司 建设性质∶新建 项目承办单位概况软件公司的总部设立在英国，占地面积约为 英亩。软件公司软件研发与技术支持实力强大。英国总部拥有余 人，绝大多数为资深的软件研发和技术支持工程师和科学家。同时， 还包括世界其他多个国家和地区的书名技术支持专家。公司注重创新， 创新是为了更好的满足客户需求。中国经济的快速发展，出现了巨大 的市场机会。 主要建设条件软件设计项目应具备的基本条件为∶市场条件技 术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对 拟建项目支持和满足的程度。 项目建设规模及建设内容软件设计项目征地面积为亩，建设 内容主要包括生产车间原材料车间包装车间设计中心创意中 心物流 总资金分年使用计划 本项目建设期为年月至年月，建设周期为年。 建设资金安排在建设期内投入资金万美元资金筹措方式与来源 根据本章预算，该软件设计项目建设总投资为万美元，其中 建安工程费万元，占总投资的工程建设其它费用 万元，占总投资的，土地购置量为万美元，占总投资的， 预备费用为万美元，占总投资的。 建设资金来源建设单位自筹万美元，占项目总投资的， 银行贷款万美元。 七财务评价 财务分析 本项目建成后主要用于软件公司软件研发及软件生产基地。 计算期 本项目计算期为年，其中建设期为年年月年 月，即年月底全部建成。项目计算期至年。 财务基准收益率设定 本项目财务基准收益率在建设项目经济评估方法与参数第三 版中的参考数为税前基准收益率，资本金收益率。 建设资金使用计划 软件射击项目建设期为年，建设资金在年内投入，建设资 金由企业自筹。 八企业财务效益分析营业收入估算 营业收入估算表单位万美元 年份营业总收入年份营业总收入 流动资金估算 参照同行业的平均水平，本项目的流动资金需要量按营业收入的