元 其他费用工资及福利费及其他元。固定资产折旧采用平均年限法，建筑物按年计，机 械设备按年计，净残值率按计，其他资产按年摊销。 修理费，为折旧费的。 其它费用，包括其他种植费用管理费用和销售费用。 评价依据及指标计算 根据年市场数据平均测算，以及以往生产营销经验 初步做出项目财务评价，扣除育苗中以及病虫害损失，按标 准规模产品出产量计 第三章项目建设条件 项目区概况 项目选址 项目地点确定在平桥区洋河镇小洋河村，项目点处于京珠 高速旁，有耕地面积亩，个村民小组，农业人口 人。 项目区紧邻沪陕高速京珠高速国道京广铁路和省 道信正路，项目区内城乡级公路四通八达，交通十分便利。项 目区远离企业厂矿等污染区，空气洁净，环境优良，可依靠 地形优势形成自排自灌，有效节约动力和其他费用。 地理位置和行政区划 信阳市平桥区位于河南省南部，豫鄂交界的大别山腹地， 淮河之滨，北与驻马店市相邻，西与南阳市交界。全区总面积 平方公里，辖个乡个镇个办事处个管理区， 含个行政村和个居委会。全区总人口万，其中农业 人口万。耕地面积万亩。自然条件 气候特征 平桥区位于中国亚热带和暖温带的地理分界线秦岭淮 河上，具有显著的季风气候特征。这里气温温暖，光照充足， 降水丰沛，四季分明，适宜多种亚热带和暖温带的动植物生长 繁衍。多年平均降雨量，平均气温，全年无霜 期天，多年平均月照时间小时，日照率。 蔬菜产业现状 全区蔬菜生产总面积发展到万亩。其中，保护地蔬菜生 产面积发展到万亩，蔬菜总产量亿公斤，总产值亿元。 日光温室大棚地膜覆盖和营养钵育苗等批新技术得到应 用。全区日光温室已经发展座，塑料大棚个，各种中 小拱棚发展到万个，杀虫灯等生物技术应用万亩次，营 养钵育苗推广应用万亩次，遮阳网应用面积达万平方米。 甘岸蔬菜批发市场已具雏形，淮河翠牌蔬菜已于年成 功注册，甘岸无公害蔬菜生产基地明港无公害蔬菜生产基地 同年得到认证，并且由省农业厅颁发了牌匾和证书平昌关镇 无公害蔬菜生产基地产地认证工作和甘岸镇无公害蔬菜基地产 品认证工作已经完成，以甘岸平昌明港洋河肖店五 里镇办事处等个乡镇为主，建成了万亩无公害蔬菜生产基地， 蔬菜生产融入市场，发展速度加快。项目建设基本现有条件 社会经济条件 平桥区是个农业大区，蔬菜大区。年以来，被省定 为河南省蔬菜重点县区，年被信阳市政府确定为城市蔬 菜供应主要生产地。年，平桥区达亿元，社会 固定资产投资完成亿元，城镇居民人均可支配收入 万元，农民人均收入元。 自然气候条件 水文气象 项目区地处亚热带向暖温带过渡区。其显著特点是夏季菜品牌的建设与宣传，体现无公害蔬菜的高价位姿态，控制与 占领无公害蔬菜市场。 本项目经济社会生态效益良好，优势明显，而且达 到了三者的协调统，建议尽快立项实施，使项目尽快建成， 增加财政收入农民收入，促进区域经济发展。 综上所述，本项目规模适中，技术有保障，产品有市场， 经济社会效益明显，项目切实可行。 目录 第章总论 项目摘要 项目建设单位基本情况 编制依据和原则 编制依据 编制原则 建设规模及产品方案 建设规模 产品方案 第二章项目建设的背景和必要性和可行性 项目建设背景 项目建设的必要性 有利于生产无公害深加工产品 有利于适应市场发展 有利于提高蔬菜产业效益 第三章项目建设条件 项目区概况 项目选址 地理位置和行政区划 自然条件 项目建设基本现有条件 社会经济条件 项目建设有利条件 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,政策环境 技术优势 资源优势 市场广阔 技术依托情况 第四章市场供求分析及预测 蔬菜产业发展现状与前景分析 营销策略模式 市场需求与预测 第五章项目建设方案 指导思想 建设原则 技术方案 项目技术来源及技术水平 主要技术工艺流程与技术参数 技术参数 第六章项目建设规模和内容 项目建设规模 项目建设内容 建安工程 田间工程 农用设备 育苗及生产 第七章投资估算和资金筹措 投资估算 运行费用 资金筹措 第八章项目财务评价与风险分析评价依据 财务评价 其它费用，包括其他种植费用管理费用和销售费用 评价依据及指标计算