合计为万元。 所得税万元 以上合计为万元。 年纯收益万元 酒店的价格万元 经估算，该物业用于酒店经营时，房地产总价值为万元， 单价为元第页共页 表酒店价格评估表 单位万平方米平方米 序号项目名 宿酒店业收入呈强势增长态势。大亚湾消费品零售总额增幅最高。分 县区看，各地的社会消费品零售总额增幅分别为惠城区 惠阳区大亚湾区惠东县博罗县龙 门县。显示，各县区消费增幅都保持在的快速增长 区间。 外商直接投资较快增长 年，全市外商直接投资合同项目个外商直接投资合 同外资亿美元，增长全市实际吸收外商直接投资 亿美元，增长。其中，电子行业引入外资合同项目最多的行业， 共个，直接外商投资亿美元，分别占全市和 房地产行业合同项目个，利用外商直接投资亿美元。从引资 的地区看，香港仍然是引入项目最多的地区，占全部项目的。 季度实际吸收外商直接投资累计增幅分别为 ，呈现逐步攀升态势，显示下半年引资形势逐步好转，引入外 资额明显增加。龙门吸收外商直接投资增幅领跑县区。分县区 看，各地实际吸收外商直接投资增长分别为惠城区惠阳区 大亚湾区惠东县博罗县龙门县。 显示全市除惠城区外，各县区实际吸收外商投资都保持快速增长， 增长都超过，其中龙门尤为突出。 外贸顺差超过亿美元第页共页 年，全市进出口总额亿美元，增长。其中， 进口亿美元，增长外贸出口亿美元，增长。 其中，私营企业出口亿美元，增长外资企业出口 亿美元，增长。全市实现贸易顺差亿美元，创下我市对 外贸易顺差的新记录。 从出口主要商品来看机电产品亿美元，占比，增 长服装亿美元，占比，增长鞋类亿美元， 占比，增长，塑料制品亿美元，占比，增长玩 具亿美元，占比，增长。 外贸出口大亚湾领跑县区。分县区看，各地外贸出口 增长为惠城区惠阳区大亚湾区惠东县 博罗县龙门县。显示大亚湾外贸出口高速增长，惠东县 惠阳区的增长也高于其他县区。 房地产业强势发展 年，全市商品房建筑面积万平方米，突破万平 方米大关商品房销售额亿元，突破亿元大关全年完 成商品房投资亿元，突破亿元大关。年惠州房地产呈 现强势发展态势，建筑面积销售面积销售金额增幅均超过。 年商品房销售均价为元平方米，比月销售均价 小幅回落元买行为，主要用于职工的福利或群众性 活动或小型会议所需。 酒店目标客户特征 在年龄上并没有明显的区隔，般可界定岁成年人范围 在收入上家庭资产在万元以上，有足够的收入支付生活必需品 之外的休闲 娱乐消费 在行业上主要是收入较高的诸如金融保险商贸等行业第页共页 第章综述 惠州经济发展 惠州市概况 惠州市位于广东省东南部，珠江三角洲东北端，南临南海大亚 湾，与深圳香港毗邻，是中国大陆除深圳市外距离香港最近的城 市。现辖惠城区惠阳区惠东县博罗县龙门县。设有大亚湾 经济技术开发区和仲恺高新技术产业开发区两个国家级开发区。全 市有个镇乡个街道办事处，常住人口万人。 惠州市属珠三角经济区，陆地面积万平方公里，占珠三角 经济区面积的。海域面积平方公里，海岸线长公里， 是广东省的海洋大市之，同时也是著名侨乡，祖籍惠州的华侨和 港澳台同胞超过万人其中有海外华侨华人万人归侨 万人侨眷万人港澳同胞万人港澳眷属共万人。海外 侨胞主要分布于马来西亚新加坡印尼泰国缅甸越南澳 大利亚美国英国加拿大等国家。 惠州的自然资源尤其是旅游资源非常丰富。全市具有旅游开发 潜力的景点有多处，属景点高密度分布区，并具有资源多样性 的特点，集山江湖海泉瀑林涧岛为体，融自然 景观与人文景观于身。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,第页共页 早在十年前，惠州已进入中国大中城市投资硬环境优 综合实力强的行列，良好的投资环境为广大投资者所认同。 近两年来，惠州把营造良好的投资环境作为深化改革扩大开放的 战略举措，加大了城市建设