1、“.....由幢三层商铺组成，商铺数量总计余套，街区长度。 整体定位财富盛宴城市的生活乐趣功能定位以餐饮购物休闲娱乐为主，配以少量家饰家电通讯科技和文化用品，具体规划为以下四 个功能分区 №亚洲精选美食餐饮区 №香榭里步行购物街区 №锡耶那度假休闲中心区 №新奥尔良下沉式时尚广场区 配性支出元，其中食品支出元，城镇居民恩格尔系数......”。

2、“.....消费需求将进入享受型发展阶段。 年咸宁全市实现社会消费品零售总额亿元，增长，从城乡消费市场看，城市消费快 于农村，城市消费品零售额亿元，增长农村消费品零售额亿元，增长。十 五期间全市社会消费品零售额从年的亿元增长到年的亿元，年均增长。 消费水平的持续增长，将促进商业市场的进步发展。 居民定期储蓄存款超过同期银行储蓄存款的......”。

3、“.....比年初增加亿元，其中定期存款亿元，活 期亿元，定期存款占同期储蓄存款的。居民定期储蓄存款比重大，大量闲余资金积淀在银行， 说明市场投资渠道狭窄，居民的投资理财行为需要引导，因此做为投资产品的商业房地产开发，有着较强 的市场潜在购买力。小结 从经济运行情况分析，咸宁市的城市经济正处于稳步上升的趋势......”。

4、“.....随着人民生活水平的提高，必将对商品零售业的经营理念 经营业态提出更高的要求，因此温泉商业街的改造具有城市经济不断增长的基础和居民消费结构 升级的依托。 大量居民定期储蓄存款的积淀，为商业房地产开发提供了潜在的投资市场。本案的开发销售有着 良好的民间资本依托......”。

5、“.....商业市场具有坚实的消 费基础年咸宁城市建成区面积为平方公里，城市人口万人。市区由咸安区的永安街道浮山街道 温泉街道个街道组成，永安街道人口万人浮山街道万人温泉街道余万人。现已形成 咸安温泉两个相对独立的老城区。 咸宁市委市政府驻地温泉......”。

6、“.....大量的政府工作人员，成为温泉城区商业的主力消费群体，因此，温泉 商业具有强有力消费力的支撑。 温泉城区中高等学校众多，学生数量庞大，大量的学生消费需求，将推动商业市场进步繁荣 根据统计资料显示，年咸宁共有普通高等院校所，在校学生数人，中等职业教育学校 所，在校学生人......”。

7、“.....而温泉商业街小商品市场和综合型购物中心的规划定位，有效填补了咸宁商业市场的空白， 将成为咸宁新的经济增长点，推动城市经济进步向前发展。 温泉商圈投资价值认同度高，市场基础好，因此温泉商业街做为商圈的核心商业，将具有良好的销售前景，发展前景看好。 项目背景 项目基本情况 温泉商业街项目位于咸宁市温泉商圈的核心位臵......”。

8、“.....西面商业 主干道温泉路，北靠咸宁卫校附属医院，南连咸宁市中心医院。项目用地范围内，现状分布有 温泉农贸市场小商品市场和大量沿街的零售商业，区域内人流密集，商业气氛浓厚，是目前 咸宁市商业最为繁华的核心商业圈，是咸宁市民逛街购物的首选街区，项目用地开发有着有效 的商业人流支撑，具有良好的商业基础......”。

9、“.....是咸宁市城市形象的窗口，在咸宁十五规划构建鄂南门户 和湘鄂赣边界区域性现代商贸物流中心的城市发展目标中，具有举足轻重的作用，但由于现有 温泉商圈内街区发展不均衡，特别是本项目用地商业建筑现状多为临时搭建和棚户结构，商业 形态和形象落后，与温泉核心商圈的形象不协调不匹配，极大的影响了商圈形象的进步提 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。