全卫生消防 编制依据 •劳动防护用品管理规定‣劳动部年月日颁布 •劳动防护用品配备标准‣试行国经贸安全号 •民用建筑工程室内环境污染控制标准‣ •城市污水处理工程项目建设标准‣建设部国家发展计划委员 会年月日发布，年月日起施行 •城市生活垃圾卫生填埋‣建设部国家发展计划委员会 年月日发布，年月日起施行 •建筑设计防火规范‣全国市政工程投资指标‣上中下册 •四川省建筑工程计价定额‣ •四川省市政工程计价定额‣年 •四川省市政工程间接费用定额‣ 成都市年•统计年鉴‣ 金堂县人民政府办公室转发县国土资源局•关于进步完善县城 规划区范围内征地拆迁安臵补偿方案的意见‣的通知，金堂府办 发号 金堂县人民政府办公室转发县国土资源局•关于调整县城规划征 地拆迁安臵补偿有关问题的补充意见‣的通知，金堂府办发 号 金堂县人民政府批转县国土资源局关于县城规划区范围内征地拆 迁安臵补偿方案的意见的通知，金堂府发号 国家及地方相关税收管理条例 项目拆迁范围图 片区现场勘察调研情况 建设业主提供的其它基础数据和资料 可研报告编制内容及范围 编制内容主要包括项目建设的背景与必要性分析市场需求分析 项目选址与建设条件项目建设内容与规模环境影响评价劳动安全 卫生消防组织机构与人力资源配臵项目实施进度投资估算与资金 筹措财务评价还贷分析社会评价风险分析。 可行性研究综合评价与结论 本项目的建设符合城市发展规划，符合广大人民群众的切身利益， 具有良好的建设条件，规划方案合理科学，功能结构合理，建成后能满 足片区居民住房的需要，项目在技术上经济上和社会效益上是可行的， 对城中村改造城乡统筹具有重要意义。 第二章项目建设的背景 成都市金堂县概况 行政区位 金堂县位于成都市东北部，距成都市区公里。东靠龙泉驿区，南 接眉山乐山，西邻成都市青白江区，北界德阳市，面积平方公里， 总人口万。 发展规划 年月底开始，金堂计划投资亿对北河水环境进行整治改 造，以彻底解决金堂水患和洪水对成都的影响，全力打造天府花园水城。 今后，这里又将成为金堂的个集休闲旅游生态人居等于体的 重要区域。 金堂通过打造滨河绿化带主题公园等工程，城市绿地面积年末 达到了公顷，绿化覆盖率达，人均拥有绿地平方米，到建 成生态型天府花园水城时，人均拥有绿地将达到平方米。整治后 的金堂成为了西部绝佳的亲水公园，三面绿波环绕县城，水域面积达 平方公里，占城区总面积的。 即将开建的第二机场成巴高速轻轨再加上原来的达成铁路 城南高速成绵高速段。 年月前，包括项目准备阶段。 项目施工阶段 年月年月底，共个月。 项目进度横道图如下表 项目工程进度计划表表 年 勘察可研设计立项审批 制订标书和工程招标 拆迁 建筑物施工 安置房期 安置房二期 竣工验收 经营期 投入资金 序号细项描述 年年年 第章总论 项目概况 项目名称 成都花园建设项目 项目业主 成都金堂发展投资有限公司以下简称成金发展 项目性质 新建项目 项目地点 项目所在地在成金快速通道金堂段两旁。宗地西接成金快速，西与 青白江区相邻，距成都公里，距亚洲集装箱物流中心直线距离公里， 东与金堂主城区接壤，南距成南高速公里成都第二机场公里，北 邻毗河。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 项目内容及其规模 片区拆迁和安臵房屋建设，安臵房总建筑面积为 项目周期 项目总实施进度个月，根据总体规划，本项目拟于年月 底以前完成可研立项报批和初步设计阶段年月底前完成施 工图设计招标阶段期于年月初开始施工，年月 日建成，施工期为个月二期于年月开始施工，年 月日建成，施工期为个月。 项目投资估算及资金筹措 投资构成 工程费用万元，占比 建安工程万元，占比 二室外工程万元，占比 三拆迁工程费万元，占比 二工程建设其它费用万元，占比 三预备费万元，占比 四建设投资额万元，占比 五建设期利息万元，占比 项目总投资万元 资金来源为业主自筹措资金，即为万元银行融 资贷款，即万元。 项目业主单位概况 公司简介