目经济效益显著，赢利 能力强，盈亏平衡分析看，项目具有定抗风险能力，从偿债能 力分析看，按最大偿还能力下的借款偿还款期为年，企业 有较好偿债能力。故从财务分析上看此项目可行。 第十二章社会评价 社会影响分析 阜新地处辽宁西北部，土地面积平方公里，是共和国 最早建立起来的重要能源基地之。阜新作为资源型城市，随着 煤炭资源的枯竭，不仅面市在认真总结经济转型以来取得巨大成就和深 入分析调查研究阜新的现状资源条件产业优势的基础上， 提出了在十五时期全市要集中全力抓好三大产业基地 和培育壮大六大优势特色产业的发展战略。三大产业基地 分别为建设全国重要的食品及农产品加工供应基地，建设全国 重要的新型能源基地和建设全国重要的煤化工基地培育壮大 六大优势特色产业分别为培育壮大北派服饰产业，培育壮大 精细化工产业，培育壮大玛瑙产业，培育壮大新型电子元器件产 业，培育壮大装备制造配套产业和培育壮大新型建材产业。在产 业布局上重点实施计划，即个工业走廊个开发 区个工业区个产业园。 年年初，辽宁省委省政府提出了实施突破阜新 战略，并把阜新列入辽宁中部城市群，纳入沈阳经济区。阜新市 委市政府从实际出发，着眼于建设皮类加工项目，并确定在阜 新市清河门区建设阜新皮革产业基地。截止到年月底， 阜新皮革产业基地区域内已入驻企业户，总投资亿元， 占地亩，预计实现产值亿元，利税亿元。还有香港翔风皮业有限公司等户企业已签约达成入驻意向户企 业达成投资意向，其中已来阜考察企业有户，近期拟来考察 有户。入区企业项目全部投产后预计可实现年销售收入 亿元以上，新增税收亿元。 农林牧业物流 农业物流 玉米全市年总产量大约在万吨，高的年份达 万吨，玉米除农民自用外，全市大约外销总量为多 万吨，主要由粮食等部门销往广东福建上海浙江湖南等 省，还有部分用作当地加工淀粉。 高粱全市年总产量大约在万吨左右，高的年份达 万吨，高粱产品主要外销到四川，部分用于当地酿酒。 杂粮全市年总产量大约万吨左右，产品主要也是外销， 重点销往山东河北河南福建湖南长沙等地。 花生全市年总产量大约在万吨左右，除部分农民自食 外，大部分销往吉林黑龙江河北河南山东北京等地。 林业物流 全市林业年产值亿元，主要产品有木材林木种子和苗木。 全年可产木材万立方米，外运出省销售万立方米，其 中原木万立方米。年产各种林木种子万公斤，油松 刺槐等林木种子主要对外销售。年产山杏大扁杏核万公斤，主要作为加工原材料外运。年产各种林业苗木亿株，大部分 供本地造润为万元，年上缴所得税万元。该项目盈 亏平衡点，说明该项目财务收益良好，抗风险能力较强， 所以项目在财务和经济上是可行的。 二建议 建议由于该项目涉及面广，应取得各有关部门的支持，特别 是小额贷款公司担保公司和银行等，另外由于该项目需要资金 较大，项目建设单位应做好资金的合理安排。 第章总论 项目背景 项目名称 阜新民兴仓储物流有限责任公司建设项目 承办单位概况 该项目由阜新民兴仓储物流有限责任公司具体承办，该公司 是由两家企业和个自然人刘砾组成，其中刘砾出资万元， 占股份，阜新清河门区民兴小额贷款有限公司投资万 元，占股份，阜新德裕制革有限公司投资万元，占 。 可行性研究报告编制依据 国家发展计划委员会最新编发的投资项目可行性 研究指南 中华人民共和国担保法第条规定。 有关的建筑设计规范规程和规定。 阜新市关于鼓励和支持域内民间资本投资的意见 项目单位提供的基础资料。 项目提出的理由与过程 阜新是我国最早建设的重要能源基地之，素有煤电之城 的美誉。年，阜新又被国家确定为全国资源枯竭型城市经 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,济转型试点市，阜新的经济转型得到了省和国家的高度重视，并 给予了大力扶持。经过几年来的发展，阜新的经济转型取得了突 破性的发展，随着政府招商引资力度的加大，外向型经济，进出 口贸易量发展迅猛。按照大力发展三产业，优化调整二产 业，逐步形成二三产业协调发展的总体思路，产业分工 协作的不断增强，专业化程度的不断提高，区域地理位臵的不断 提升及交通的