做宏 观经济影响分析。 第九章社会影响分析 社会影响效果分析 随着国民经济的发展，房地产市场已成为国民经济的重要组成部分， 尤其是住宅房地产的开发已成为房地产开发市场的核心，它对拉动我国 国民经济的增长起到了至关重要的作用随着人民生活水平的提高，人们 对住房的需求不仅仅满足于有个基本的居住条件，人们现在更加重视 居住的质量，居住的环境包括室内环境和室内环境层为框架结构，余下为砖混结构楼为框剪结构。 墙体 本工程砌体均采用烧结页岩多空砖，外墙及楼电梯隔墙厚， 卫生间隔墙厚，其它隔墙后。 门窗 户外窗采用优质中空隔音玻璃门窗 门，分户门为高级防盗防火门，阳台门为彩铝门 屋面 传统的屋面保温都采用膨胀珠岩，本工程采用厚的复合聚苯板， 防水层为防水卷材。 室外装修 外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰屋面，现浇平屋面 屋顶花园。 室内装修 室内装修由住户自行装修楼梯间，墙面刮腻子刷乳胶漆，地面 及踏步为高级防滑地面砖或大理石地砖。 五项目基础工程方案 交通工程 对外交通工程 公路特别是连接项目区的干线公路是住宅区开发建设必须的重要基 础设施，只有建好与住宅区相关的主要公路或道路，将项目点和城 市点连接起来，大幅度改善其间交通运输条件方便车辆顺利到达项目 区，本住宅小区各项事业才能迅速发展。项目建设地周边市政道路， 可以说交通十分便利。 对内交通工程 项目区内道路要便于管理和交通线组织，要形成网络化，道路系统 要有利于防火，彼此衔接，有利于人员安全疏散，避免人过于集中， 并充分考虑不同层次的人身体承受能力。 停车场 项目建设停车位个。 给排水工程 设计依据 建筑设计防火规范年版 建筑给水排水设计规范 建筑灭火器配置设计规范 ④高层建筑民用建筑设计防火规范年版 自动喷水灭火系统设计规范 建设单位提供的设计要求 建筑及其他专业提供的方案图纸及相关资料 设计范围 本工程设计范围为地块红线以内给排水系统设计，消防给水系统， 灭火器配置系统。 给水设计 水源 给水水源由本建筑附近的的市政给水管提供，水压约，从不同 侧分别引两根市政给水管。 给水方式 给水方式由市政给水管引至层水表组，户水表，水表组集 中置放在楼。经水表后入户，内室为树枝式供水方式，由用户自行设 计安装。 ④给水系统 本建筑分区供水，低区至层，由市政给水管直接供水高区 层至层，由变频加压设备供水。 消防给水系统 进文化具有 很强的促进作用。项目建设方面可以利用充分的利用闲置土地，另 方面亦可以通过本项目的建设改善周边的市政基础设施条件和居住环 境，带动周边土地的开发。项目无社会风险，是个有利于社会和经济 又快又好发展的好项目。 第章申报单位及项目概况 项目名称及申报单位概况 项目名称 资源县城北新区东兴花园建设项目 二项目建设地点 拟建项目位于桂林市资源县城西延北路号 三项目申报单位 桂林市桂城房地产开发有限责任公司 四项目申报单位概况 桂林市桂城房地产开发有限责任公司成立于年，位于桂林市雉 山路号，注册资本壹仟零伍拾捌万捌仟伍佰元，房地产开发三级资质， 是桂林市具有综合实力较强的房地产开发企业，主要经营房地产开发， 商品房建筑材料装饰材料销售，民用住宅拆迁代建。 公司设有销售部市场部企划部工程部预算部预决算审计 部人力资源部财务部项目部综合办公室等多个机构。部门之间 实行严格的绩效考核制度，相互学习，相互促进，协调配合，形成责 权利相统的高效管理模式。 该公司先后投资开发了桂林市骖鸾路安居工程，项目规模万平 方米明东小区楼，项目规模万平方米桂林市明珠小区 楼，项目规模达万平方米。 作为桂林本土的房地产开发企业，该公司直以改变桂林的人居水 平为己任，为桂林人民打造全新的生活模式和最好的居住环境。 五项目申请报告编制依据 本项目项目申请报告依据国家和地方的有关法律法规规范规程 标准及有关的规划计划文件等进行编制 中华人