植株生长衰弱时都会病重病害在经冬后的老叶上发生较多 植株下部叶片发生较多。防治方法园艺防治加强培育 管理。盆栽桂花要忌积水，增施腐殖质肥料和钾肥，以提高抗 病力。病株要及时摘除病叶，冬季还应清除病落叶，以养活侵 染来源。药剂防治发病期间，初期可喷倍石 灰倍量式波尔多液，以后喷苯来特可湿性粉倍 液，或多菌灵倍液进行防治。桂花的主要虫 害吉丁虫，幼虫在枝干皮层舶 顺湘江经长江通上海达世界各地。空运方面，株洲距黄 花国际机场公里，经长株高速公路二十五分钟可以到达。 年全市生产总值完成亿元，增长。全 市人均达到元，居全省第二位。在全国百强城市 综合实力排名中，列第位，居中部六省非省会城市之首。 消费市场持续走旺。年城市居民人均生活消费性支出 元，农民人均生活消费性支出元，旅游收入较快 增长。年全市接待游客万人次，实现旅游总收入 亿元，增长，年末全市拥有旅游星级宾馆饭店 家，旅行社家，新增国家级旅游景区个。 场地建设条件地形与工程地质建设场地属红 壤质地，地势较平缓，无不良工程地质条件。气候条件年 平均温度，相对温度，降雨量，风速， 气压，雷暴天冬季夏季主风向气候 条件较好。 国土和城镇规划本项目建设地点属农村。 项目建设条件优劣势分析 优势分析 政策环境有利市委市政府对外来投资者制定了 系列的优惠政策，切实保护投资者的利益，让外业投资者投资 放心经营安心生活舒心。本项目以渌口镇仙井乡为基点， 辐射带动周边乡镇。 市场需求旺盛桂花是最为著名的香料植物，普通 的桂花多为八月桂，花香浓郁，开花期短，丹桂是桂花中的 个精品。集园林绿化美化香化彩化于身的丹桂，适用 于广场小区绿化屋顶花园道路校园等园林工程。中小 型株适合盆栽，用于香化居家环境。枝叶可作高档切花材料。 其栽培技术简单，应用范围广，是很有前途的农业产业结构调 整的新品种。在国内，丹桂产业开发尚处萌芽状态，海南河 南上海浙江等地已有少量种植，属于个国内尚未启动的 诱人产业。丹桂是种很有发展潜力，集观赏食用保健。 绿化和可深加工的，用途广泛的种植新品种，通过示范推广， 对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。 技术优势显著景笙公司所掌握的丹桂叶片扦插繁 育技术和丹桂种植技术均达国际先进水平，其中丹桂叶片扦插 繁育技术已列入科技部门的科技支撑项目，年底有望通过 专家鉴定。使用该技术育苗，繁殖速度是枝条扦插的倍，单 株成本是组培的，成活率达以上，年即可达到出圃标 准。 基础设施条件好，如前所述，交通通讯等基础设 施条件好。 主要障碍因素及解决方案 是丹桂种植的广阔市场前能力强，具有良好的经济效益和社会效益。偿债能力强，抗 风险能力强。 问题与建议 是丹桂种植的广阔市场前景还未大多数农民所认识，建 议策划好丹桂种植技术和能取得较高经济效益的宣传，立足本 地，覆盖株洲，辐射全省，加快丹桂种植的示范与推广进程。 二是项目用地亩，希望当地政府予以大力支持，完成 土地流转，解决项目用地。 第章总论 项目概要 项目单位基本情况 株洲市中鸿人和房地产开发有限责任公司于年创办， 七年来，已在株洲地区投资多亿元开发了中鸿人和广场，引 进了家乐福平和堂肯德基必胜客等世界著名 企业进驻，同时，在株洲市河西妇联旁边有亩黄金地段， 年将继续投资亿元进行高档房地产开发，公司实力雄厚。 董事长周华键先生在台湾上海淅江株洲等地投资创办了 多家实体，涉及房地产开发工商贸易农业高科技等多个领 域。 项目建设内容 项目名称亩生态农业科技示范园建设 项目计划于年元月在株洲县仙井乡渌口镇实施，项 目建设期三年，预计年月完工，达到建设亩生态 农业科技示范园目标，其中建设丹桂种苗基地亩，丹桂种植 基地亩，罗汉松亩红枫亩，生态旅游景点个， 土建工程各种设备台套。 项目建设方案 公司与江西省新余仙女湖景笙农业综合开发有限公司合 作，利用台湾先进农业科技，发展丹桂生产。丹桂种植技术是 项成熟的实用技术，在台湾省已取得了成功推广，创造了较 高的经济价值，其中，景笙公司已掌握了丹桂叶片无性扦插繁 育技术这国际领先技术。年完成项目土建工