个不断更新改造的过程，既包括扩张也包括更新， 其扩张范围是有限的，而更新的内容是无限的，其关系是互动共生 的。随着商品经济的发展与社会主义市场经济体制的逐步形成，城市 正经历着急剧而持续的变化。近年来，为了把市建设成为历史文化 名城和国际化大都市，全市做了不少努力，市的市容市貌得到了很 大改观，环境也得到了治理，绝大多数居民生活质量有了很大提高。 办法中，明确指出集资建房是经济 适用住房的组成部分，住房困难户较多的工矿区和困难企业，可以在 符合土地利用总体规划城市规划和单位发展计划的前提下，利用单 位自用土地进行集资建房。 省国民经济和社会发展第十个五年规划纲要也大力强调 加大住房供应结构调整力度，着力增加主要面对中低收入家庭的普 通商品住房经济适用房和廉租住房供应。 该项目通过集资建房，能够满足职工住房需求，缓解社会住房压 力。因此，该项目的建设符合省经济社会发展规划的要求。 符合市发展规划，是人民生活水平提高的需要 市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要提出以增 加居民住宅有效供给和改善人居环境为目标，加强供需平衡调控，加 快形成以住宅为主体商业用房和商务写字楼为补充工业房地产和 物业管理市场逐渐扩大的房地产发展格局。大力实施安康居住工程， 增加中低价商品房供应，加快推进市区环路以内危陋棚户房屋和二 环路周边城中村的改造。十五时期，全市规划建设各类房屋 万平方米，其中住宅万平方米。 近年来，市积极帮助困难企业职工开展集资建房，已为家企 业审批集资建房万平方米，解决了户职工住房困难问题。 在定时间内，符合条件的企业，可以组织职工集资建房。允许进行 集资建房的企业应具备以下条件是曾经为全市经济发展做出过定 贡献的国有或集体老企业企业职工平均住房面积低于市区城镇居民 平均水平企业已按规定缴纳了住房公积金企业集资建房使用土地 为自有国有存量土地，权属清晰，土地使用性质为住宅用地或能够调 整规划用于住宅建设的土地，并且周边配套条件符合城市规划要求。 企业职工集资建房建设标准，般控制在每户套内建筑面积平方米 以内。 市民的生活水平和生活质量在近几年里都有了明显的提高和改 善，人们的住房观念也在发生变化，由以往的有房住，提升到住好房 住得好。因此，该项目的实施符合市发展规划，有利于满足人们日 益增长的住房需求，是人民生活水平提高的需要。 有利于改善职工的居住条件，促进企业稳定持续发展 公司现有职工余人，为双职工老职工。单位职工人 均住房面积平方米左右。低于市居民平均住房面积。有余 户职工居住面积平方米，个别家庭还是三代居住，另外有 户人为无住目需要。 弱电 项目场址内通讯和有线电视接受系统齐全，项目建成后可由此直 接接入。 供热 该项目场址现有供热管道，为公司生产余热回收利用。 供气项目场内已接入煤气管道，为公司生产废气回收利用，项目建 成后即可接入使用。 通讯 项目内已有电信局接入的通讯线路，用户可直接申请办理。 查看全文 第章总论 项目背景 项目名称 公司职工集资建房工程项目 建设地址 历城化纤路号 承办单位 公司 承办单位概况 公司是建于六十年代的国有企业，隶属纺织行业。年 月经市市经委批准，由化纤厂改制而成。公司下设泉春纺织 有限公司畅源化纤有限公司聚利化纤有限公司聚大纤维 有限公司。主要有锦纶长丝锦纶短丝锦纶切片锦涤塔夫绸等产 品。有台喷水织机六条长丝生产线六条短丝生产线等大型生 产设备，是市纺织行业的龙头。 公司以产业报国为己任，从成立开始便沿着高起点高科技 高质量的目标出发，以专业的技术优质的服务为经营理念，秉 承创品牌企业争流效益的企业理念，以诚信合作互惠互利 务实敬业开拓进取为公司宗旨，坚持质量第，信誉第，服务 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传, 第，不断适应新技术的发展，快速响应市场变化，为客户提供流 的产品和强有力的技术支持和服务，力求将企业打造成本土化纤行业 的领头羊。随着经营业务的发展，该公司必将以雄厚的实力卓越的 信誉优势科学的管理手段丰厚的文化底蕴全新的经营理念以及 先进的生产技术，来实现满足用户需求和强化企业竞争优势的目标。 在发