总投资万元见下表 蔬菜繁育中心建设项目总投资表 序号项目规模总投资 万元 政府投资 万元 总投资 恒温阳光大棚 配套设备设施等台套 流动资金 第二节效益分析 经济效益 蔬菜繁育中心经济效益计划表单位万元 序号种养殖项目数量单位产值成本利润备注 繁育蔬菜种苗株 辣椒株 西红柿株 茄子株 西瓜株 其它株 说明根 产业五年规划和永州市关于做好年全市农业工作的意见 中明确提出应加强永州蔬菜科技和种苗体系建设，在永州市建设 蔬菜种苗繁育基地，确保永州各蔬菜基地和周边蔬菜种植大户种苗供 应。本项目属于典型的蔬菜种苗繁育项目，定会得到政府政策和资 金的支持。 从战略定位看 永州地处湘粤桂三省交汇之地，又处张家界与桂林旅游黄金带 的接点上，是粤港澳深的食材供应基地和后花园，而目前永州市没有 个上规模上档次有蔬菜品种创新开发能力的蔬菜种苗繁育基地， 广大农民看好蔬菜致富，想种蔬菜，却苦于买不到好的蔬菜种苗，种 苗不好，年浪费，建设本项目正好弥补了这短板。 从地理环境看 项目所在地的上岭桥镇与竹山桥镇，距城中心余公里，交通 十分便利。特别是正在修建的冷祁快速大道，从冷水滩到园区仅需分钟车程，从祁阳到园区不到分钟车程。园区有两大水库和十 余个水塘，水面达多亩，山峦起伏，绿树葱茏，鸟儿成群。园区 为山地红壤，没有任何污染，是难得的块宝地，适宜优质蔬菜种苗 繁育。 从消费市场看 随着国家政策对蔬菜产业的支持，十二五中永州蔬菜种植面积将 成几十倍的增加，蔬菜种苗的需求量也将成几十倍增加，加之目前永 州没有大规模高技术含量产量高质量好有新产品研发能力的 种苗生产基地。所以，本项目是适应市场发展而建立的。 第四章项目建设条件 第节项目选址 本项目地处永州市政府所在地冷水滩区的东北面，据市中心 公里，四年后冷祁大道将开通，从市中心到项目区只有公里，只 需分钟车程从祁阳是个有着多万人口的大县，未来城 市人口达万人到园区不到公里，也只需要分钟车程。本 项目所在地为丘陵地区，土质深厚，为红壤分布区。特别是近些年来 部分劳动力外出打工，土地荒芜，污染较少，有利于发展优质蔬菜种 苗繁育。 第二节项目实施的有利条件 自然条件 永州属中亚热带季风气候，夏季多为低纬度海洋暖湿气团盘踞， 温高湿重，冬季常为西伯利亚和蒙古干湿气团控制，清冷干燥。气候温和，光热充足，雨热基本同季春夏多雨，夏秋多旱冬冷期短， 暑热期长，无霜期长。全区年平均日照小时，年太阳辐射总 量千卡厘米，年平均气温，日平均稳定通过的 初日为月日，终日为月日，间隔期天，大于或等于 活动积温，无霜期天，年均，设备选型先进实用，项目组织管理可行。通过 项目的实施，将极大地促进永州市及周边地区有机蔬菜产业的发展， 对推动本地区特色农业的产业化发展和农业增效农民增收具有重要 意义。 建议尽早批准立项，组织实施，并给予政策和资金支持，争取早 见成效。 永州农业发展有限公司 二零二年八月二十日 目录 第章项目概论 第节项目提要 第二节可行性报告编制依据 第二章项目建设背景 第三章项目建设的必要性与可行性 第节项目建设的必要性 第二节项目建设的可行性 第四章项目建设条件 第节项目选址 第二节项目实施的有利条件 第五章项目建设单位基本情况 第六章市场预测与销售渠道 第节市场预测 第二节销售渠道 第七章建设规模与产品方案 第八章建设内容及方案 第节建设内容 第二节温室内环境调控技术 第三节其它配套设施建设