冷却水应全部循环使用，严格控制重金属剧毒和生物难降解的有毒 害污染物的排放。 实行开发区雨污分流制，污水处理后达到二级处理标准方可排 入受纳水体。 保护水源地，强化水质监测及水源管理。对尤家峁水库的开发 应当谨慎。 噪声污染防治 加强交通管理，开发区实行禁鸣。 加宽干线两旁绿化带以加快噪声衰减。 加强对商业噪声文化娱乐噪声的管理，造就安静大，沙丘相对高差米，沙丘以下大部分为和 黄土状亚砂土或黄土状亚粘土，属榆溪河二三级阶地。 开发区境内多为活动性沙丘及覆盖沙，受风或重力的作用均能移动， 须采取治沙防风措施后方可作为建设用地。适宜建设用地和改造后方 可建设用地主要分布于开发区中部，地形较平坦，沙丘起伏变化较小。 不宜建设用地主要是榆溪河西岸和沙河南岸切割较严重及地形坡度较 大冲沟发育等用地。另外，区内多处冲沟，并呈型，处于发展阶 段，沟长几十米到几百米不均，沟深约米左右，宽度与沟长成 正比，其中草沟长可达千米以上，加之榆溪两岸地形坡度大，切割严重，均不宜作为建设用地。 二土地统征划拔及补偿 统征划拔方案 今年五月，榆林行署制定了榆林经济开发区土地统征划拔实施方 案，对开发区内未确定土地使用权的国有土地次性有偿划拔对以 农业综合开发或以五荒地划拔出让的农业项目用地的国有土地集体 土地依法有偿统收回对集体土地统征为国有土地，在年月 日榆林行署发布关于冻结开发区土地的通告前已由省地依法批准的 非农业建设项目用地，在服从开发区总体规划的前提下，依法按期建 设并补交有关费用，超过法定建设期限的依法无偿收回。对非法买卖 的国有土地和集体土地律依法收回对在发出通告后横山原榆林 市审批划拔的国有土地和集体土地，均为违法批地，统收回南郊 农场在开发区内的土地，可按统征土地及所涉及人员债务整体划转 开发区管委会或有偿划拔土地的办法解决。统征划拔后收回后的土 地由现榆林市土地管理局统管理。 二土地和建筑物补偿标准 用地补偿标准 水浇地元亩 林草地元亩 平整后土地元亩 覆盖土壤土地元亩苗圃地元亩 树木砍伐补偿标准 用材林树木直径公分以上元株。直径底于公分以 下的元株。 经济林挂果树元株 幼果树元株 拆除建筑物补偿标准 砖混房元平方米 简易房平方米 围墙元平方米 大门元个 水井压井元个 机井元个 厕所元个 圈棚元个 村碑元个 坟三年内新坟元座 三年以上老坟元座 迁移 下列设施均由产权单位自行迁移，不予补偿。 本区电力系统的杆线铁塔变在国内外市场有知名度和较强的竞争力，国家特 大型现代化能源重化工基地完全形成并发挥重要作用。 第七章投资额估算 开发区的投资总额即为开发区的土地取得费和基础设施配套建设费 土地开发费。 开发区的直接收入即为开发区熟地的出让金或土地租赁费。 按照科学合理稳妥的原则进行测算，开发区直接收入与开发投 第章项目概况 项目名称与项目负责人 榆林经济开发区，是陕西省政府年批准的省级开发区，项目负 责人马志高榆林市市长助理。 二开发管理单位 榆林经济开发区的管理单位是开发区管理委员会，是榆林市政府的 派出机构，享有地市级经济管理权，对开发区工作实行统规划 统管理统政策统土地价格，并推行封闭式管理开放式工 作，个窗口服务。目前，开发区管委会已经成立，与榆林能源重化 工基地办公室是套人马，两块牌子。 近两年，榆林地委行署多次研究开发区的启动建设问题，确定了 开发区的指导思想和发展战略，榆林能源重化工基地建设办公室具体 负责开发区的前期准备工作，收集了大量的资料，进行了地形测量， 加强了土地管理，并于年月委托陕西省城乡规划设计研究院进 行开发区总体规划，最近又委托陕西省城乡规划设计院对土地价格进 行了评估。 榆林经济开发区遵循抓住机遇，发挥优势，突出主体，区多园， 滚动发展的宗旨，以榆林得天独厚的能源矿产为依托，立足榆林低 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,价资源低价劳动力低价土地的优势和承东启西的区位优势，以能 源重化工建设项目为主体，以荒沙地综合开发治理生态农业基础 设施建设和房地主开发为突破